Lilla Essingen \ Kungsholmen / Stockholm

Luxgatan 6

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 085 000 kr
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Härlig tvårummare med balkong mot lummig gård

  • Oslagbart läge
  • Fantastiska promenader
  • Kvällssol på balkongen
  • Mysig balkong
  • Ingen direkt insyn
  • Lågt belånad förening
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Populära restauranger, fik och butiker
  • Närhet till badplatser
  • Mysiga promenadstråk
  • Härliga badbryggor
  • Goda kommunikationer

Genomgående och välplanerad bostad med stor yta för umgänge, funktionellt kök och avskilt sovrum. Den mysiga balkongen förlänger bostaden på bästa sätt med lummig vy och balkong mot gård. Utanför porten väntar Lilla Essingens grönlummiga strandpromenader, soliga badbryggor samtidigt som du endast är en kort promenad ifrån Stockholms stadspuls. Populär och lågt belånad förening. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1650 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
39 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Planritning
Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig tvårummare med balkong mot lummig gård

  • Oslagbart läge
  • Fantastiska promenader
  • Kvällssol på balkongen
  • Mysig balkong
  • Ingen direkt insyn
  • Lågt belånad förening
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Populära restauranger, fik och butiker
  • Närhet till badplatser
  • Mysiga promenadstråk
  • Härliga badbryggor
  • Goda kommunikationer

Genomgående och välplanerad bostad med stor yta för umgänge, funktionellt kök och avskilt sovrum. Den mysiga balkongen förlänger bostaden på bästa sätt med lummig vy och balkong mot gård. Utanför porten väntar Lilla Essingens grönlummiga strandpromenader, soliga badbryggor samtidigt som du endast är en kort promenad ifrån Stockholms stadspuls. Populär och lågt belånad förening. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Luxgatan 6

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning samt garderob. Furugolv och ljust målade väggar.

BADRUM

Klinker på golv samt kaklade väggar. Dusch med glasdörrar, WC, handfat samt handdukstork. Gott om plats för förvaring i flera skåp samt hylla.

VARDAGSRUM

Furugolv och ljust målade väggar. Plats för soffgrupp med soffbord, TV-möblemang samt matplats för 4-5 personer.

KÖK

Furugolv och vita målade väggar. Arbetsbänk i trä samt kaklat stänkskydd, vita luckor och draglådor. Köket är utrustat med spis, ugn kyl/frys samt rostfri fläkt.

SOVRUM

Furugolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng med nattduksbord samt garderob för förvaring.

BALKONG

Möblerbar balkong med trätrall i västerläge. Här kan man njuta av eftermiddagssolen.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Luxgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 1650 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg om 101 kr för kabel-TV (grundutbud) och om 149 kr för bredband tillkommer.
Driftskostnad: 3700 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 1 700 kr/år och hemförsäkring 2 000 kr/år. OBS. Driftskostnader enligt schablon.
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,09 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Montebello 6
Kommun: Stockholm
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Montebello 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en gård samt en gemensam nybyggd takterrass med gasolgrill, bord och stolar som kan bokas av medlemmar.

Föreningen har en nyrenoverad tvättstuga belägen i entréplan med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. I entréplan finns även ett cykelförråd samt grovsoprum med hantering för papper, flaskor, grovsopor och elavfall.

Besök gärna föreningens hemsida, www.montebello6.se

Renoveringar

2001 Oljeeldning utbytt mot fjärrvärme
2002 Byte av el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad
2003 Målning fönstren och renovering tvättstugan
2005 Fasadrenovering mot gården, åtgärd takpannor samt tak
2006 Installation ny energisnål trapphusbelysning
2007 Renovering piskbalkong och installation av säkerhetsdörrar
2008 Balkongbyggnation
2009 Ventilationskontroll (OVK)
2010 Fönsterrenovering av de fönster som inte byttes i samband med balkongbygget
2011 Tvättstugan utrustas med ny tvättmaskin
2013 Tvättstugan utrustas med ny torktumlare och rör spolades
2014 Installation av ny motor i undercentralen
2015 Radonmätning som visar att fastigheten ligger under gränsvärdena
2017 Ventilationskontroll (OVK) och tvättstugan renoverades
2018 Samtliga gjutjärnsradiatorer har bytts ut och stamspolning har genomförts
2019 Renovering entrédörr samt byggnation en takterrass med gasolgrill och möbler

I föreningen finns en uppdaterad underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning