Bandhagen / Bandhagen

Harpsundsvägen 135

Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
TIPSA
Chans att skapa ditt drömhem!

  • Högst upp i huset
  • Balkong i fritt läge
  • Grönska utanför fönster
  • Ingen direkt insyn
  • Stabil förening med låga lån
  • 2 110 kr/kvm
  • Retrobostad
  • Renoveringschans
  • Genomgående ljusflöde
  • Närhet till natur
  • Högdalens Centrum
  • Badmöjlighet vid sjön Magelungen
  • Högdalstoppen med vidsträckt utsikt
  • Bra serviceutbud
  • Nära till strandpromenader
  • Skid- och motionsspår vid Ågesta
  • Snösätra med Stockholms Stads största våtmark
  • Tunnelbana & flertalet bussar

Missa inte chansen att förvärva denna retrobostad högst upp i huset med balkong i fritt läge och himlen som närmsta granne. Bo utan direkt insyn och med utsikt över grönska samt trevlig omgivning. Fint ljusflöde genom hela bostaden tack vare fönster i flertalet väderstreck och väldisponerade kvadratmeter. Låt fantasin flöda när du sätter din egen prägel i denna bostad.

Snabbfakta
Avgift
2561 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
45,5 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 095 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Chans att skapa ditt drömhem!

  • Högst upp i huset
  • Balkong i fritt läge
  • Grönska utanför fönster
  • Ingen direkt insyn
  • Stabil förening med låga lån
  • 2 110 kr/kvm
  • Retrobostad
  • Renoveringschans
  • Genomgående ljusflöde
  • Närhet till natur
  • Högdalens Centrum
  • Badmöjlighet vid sjön Magelungen
  • Högdalstoppen med vidsträckt utsikt
  • Bra serviceutbud
  • Nära till strandpromenader
  • Skid- och motionsspår vid Ågesta
  • Snösätra med Stockholms Stads största våtmark
  • Tunnelbana & flertalet bussar

Missa inte chansen att förvärva denna retrobostad högst upp i huset med balkong i fritt läge och himlen som närmsta granne. Bo utan direkt insyn och med utsikt över grönska samt trevlig omgivning. Fint ljusflöde genom hela bostaden tack vare fönster i flertalet väderstreck och väldisponerade kvadratmeter. Låt fantasin flöda när du sätter din egen prägel i denna bostad.

TIPSA

Rumsbeskrivning – Harpsundsvägen 135

HALL

Svart och vitrutigt golv, vita väggar och tapetserade skjutdörrar in till köket. Hatthylla.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Lättmöblerad yta. Fönster och utgång till balkong.

KÖK

Svart och vitrutigt golv och vita väggar. Ljus köksinredning i original. Kyl och frys, spis med fyra plattor, rostfri diskbänk med dubbelho, skafferi och matplats vid fönster.

BADRUM

Ljusa klinker och vitkaklade väggar. Handfat, spegelskåp, toalett och badkar. Fönster.

Balkong

Rymlig balkong med plats för utemöbler,

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Harpsundsvägen 135

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 45,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 2561 kr
I avgiften ingår vatten, värme och kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 99 kr/månad tillkommer för Internet.
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (två vuxna) ingår hushållsel 3 000 kr/år och hemförsäkring 1 800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1136 %, andel av årsavgift 0,1136 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Högdalen i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Det finns 83 garageplatser och 216 bilplatser utomhus med värmeuttag. Uthyrning av dessa platser administreras av HSB centralt. Garage- och parkeringsplatser är inte knutna till lägenheten varför förhyrd plats återgår till föreningen när man överlåter lägenheten till någon som inte är medlem i HSB och vår förening. Kötiden för en parkeringsplats ligger för närvarande på ungefär 1 år. Kostnad för bilplats med el är 200 kr/månad, bilplats utan el är 125 kr/månad och garageplats ca 550 kr/månad (beroende av hur stort garaget är).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Högdalen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 740 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 80 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1953 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 628 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 698 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 200 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 100 kr/hushåll) Ansökan görs hos Medlemsregistret 08-785 35 55.

I föreningen finns 7 st tvättstugor och 10 st miljöhus. Barnvagnsrum och cykelrum finns i varje port. På innergårdar finns gemensamma grillar. Det finns även en gemensamhetslokal som rymmer ca 75 st sittande gäster. Föreningen har även en boulebana, gym och bastu.

För mer information se föreningens hemsida; www.hsb.se/stockholm/hogdalen

Renoveringar

1997 renoverades fasaden och balkonger byggdes om.
1997-1999 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum
1997-1999 byttes samtliga el-stigare
1998 stamrenovering, fasadrenovering och balkongrenovering
2011-2012 reparation av taket, byte av fjärrvärmeväxlare, byte av ventiler för värme och varmvatten, byte av styr och reglerutrustning i undercentra samt fläktrum och injustering av värmesystem
2012 byggnation av fler p-platser
2012 reparerades fasaden.
2013-2015 renovering av samtliga fönster och balkongdörrar
2014 renovering av fönster
2016 OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll)
2017 lekplatser uppdaterade enligt EU-normer
2017 ny styrelselokal på Harpsundsvägen 165B
2018 belysningen i trapphusen byts ut
2018 en lokal ombyggd till bostadsrättslägenheter
2019 målning av trapphus (startade 2016)

Påbörjade projekt som ej är klara:
-Under 2019 har belysningen bytts i portarna samt målat om trappuppgångarna. Ungefär hälften av portarna återstår, vad gäller både belysning och målning som kommer att slutföras under 2020.

-Föreningen har påbörjat uppfräschning av fasader dvs tvättning av balkonger från mögel, borttag av klotter. Det arbetet kommer att fortsätta under 2020.
-Föreningens underjordiska sopsug för matavfall repareras löpande.

Planerade renoveringar:
Föreningen uppgraderar 1 tvättstuga om året från manuell bokning till digital.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen