Kvarnholmen / NACKA

Magasinsgången 9

Utgångspris: 5 295 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med fönster i 3 väderstreck och makalös sjöutsikt

  • Fönster i tre väderstreck
  • Fantastisk utsikt
  • Enda lägenheten på våningen
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Ca. 3,5 m i takhöjd
  • Genomgående gott skick
  • Stilren interiör
  • Generösa och sociala ytor
  • Öppet mellan kök och vardagsrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Attraktiva Kvarnholmen
  • Garage i huset
  • Närcentrum runt hörnet
  • Puls & Träning
  • Café Kvarnholmen
  • SNÖ Gelateria
  • Ta SL:s pendlingsbåt till stan
  • Buss till Slussen på 10 min
  • Gå till Finnboda på 15 min
  • Nära Nacka Strand
  • Nacka Forum

Välkomna till denna trea i perfekt hörnläge på eget våningsplan! Oslagbar sjöutsikt och vy över Djurgården. Högt i tak och genomgående gott skick med moderna och stilrena materialval. Öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök som bjuder in till umgänge. Fönster i tre olika väderstreck som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och rymd. Kvarnholmen är halvön som erbjuder ett boende i en dynamisk och intressant stadsdel med historisk miljö och skärgårdsnatur runt knuten. Broförbindelsen till Nacka är numer öppen för trafik och gör det enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Nacka Forum och Sickla Köpkvarter. Ypperliga kommunikationer med buss till Slussen på 10 minuter eller varför inte avnjuta sjövägen med pendelbåten till Nybrokajen.

Snabbfakta
Avgift
3913 kr
Rum
3 rum
Boarea
67 kvm
Våning
4 av 10
Utgångspris
5 295 000 kr
Byggnadsår
2017-2018
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning
    Torsdag 14 november 19:00 - 19:30
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 18 november 17:45 - 18:15
Mäklare

Shawn

George

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med fönster i 3 väderstreck och makalös sjöutsikt

  • Fönster i tre väderstreck
  • Fantastisk utsikt
  • Enda lägenheten på våningen
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Ca. 3,5 m i takhöjd
  • Genomgående gott skick
  • Stilren interiör
  • Generösa och sociala ytor
  • Öppet mellan kök och vardagsrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Attraktiva Kvarnholmen
  • Garage i huset
  • Närcentrum runt hörnet
  • Puls & Träning
  • Café Kvarnholmen
  • SNÖ Gelateria
  • Ta SL:s pendlingsbåt till stan
  • Buss till Slussen på 10 min
  • Gå till Finnboda på 15 min
  • Nära Nacka Strand
  • Nacka Forum

Välkomna till denna trea i perfekt hörnläge på eget våningsplan! Oslagbar sjöutsikt och vy över Djurgården. Högt i tak och genomgående gott skick med moderna och stilrena materialval. Öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök som bjuder in till umgänge. Fönster i tre olika väderstreck som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och rymd. Kvarnholmen är halvön som erbjuder ett boende i en dynamisk och intressant stadsdel med historisk miljö och skärgårdsnatur runt knuten. Broförbindelsen till Nacka är numer öppen för trafik och gör det enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Nacka Forum och Sickla Köpkvarter. Ypperliga kommunikationer med buss till Slussen på 10 minuter eller varför inte avnjuta sjövägen med pendelbåten till Nybrokajen.

Visningar
  • Förhandsvisning
    Torsdag 14 november 19:00 - 19:30
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 18 november 17:45 - 18:15
TIPSA

Rumsbeskrivning – Magasinsgången 9

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning samt sko- och hatthylla. Garderob och städskåp i korridor mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp, soffbord samt mediamöbel. Ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro samt kyl och frys. Plats för matbord för ca 4-6 personer.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring i garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats för säng, sängbord samt övrigt möblemang om så önskas. Ljusinsläpp från fönster.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovan.

Fakta – Magasinsgången 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 67 kvm boarea
Våning: 4 av 10
Utgångspris: 5 295 000 kr
Månadsavgift: 3913 kr
Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för Triple Play.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 3 500 kr/år och hemförsäkring 2 400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 0,93 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Panorama
Kommun: Nacka
Byggår: 2017-2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 91 garageplatser i tre plan under husen. Plats kan hyras till en kostnad om 1 100 kr, 1 300 kr och 1 500 kr beroende på typ plats. Vid intresse, kontakta styrelsen som administrerar platserna, styrelsen@brfpanorama.se.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV, ip-telefoni och bredband via Telia. (Telia Triple Play)
Allmänt om föreningen: Brf Panorama. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 96 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En upplåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Stockholm Lighthouse består av olika delar som kallas Galleriet, Fyrtornet och Panorama.

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamhetslokaler som delas med grannföreningen. Det finns en lounge- och relaxavdelning med bastu högst upp i Fyrtornet. Bastu är gratis söndag-torsdag. Kostar 500 kr/ 3h fredag-lördag. I bakre delen av den inglasade spången, som förbinder hus 8 och 3, finns en festlokal att hyra för 1000 kr, vill man ha bastun med tillkommer kostnad för den. Därutöver finns ett styrelserum/övernattningsrum i hus 4 med pentry och WC att hyra för 300kr/natt. Förråd för förvaring av barnvagnar på entréplan och cykelförråd finns i källaren.
Priser från 2019-04-29


För mer information gällande området och byggnationer på Kvarnholmen, besök http://www.kvarnholmen.com/

Renoveringar

Då fastigheten är nybyggd 2015-2018 är inga renoveringar utförda eller planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning
    Torsdag 14 november 19:00 - 19:30
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 18 november 17:45 - 18:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen