Fredhäll / Stockholm

Vitalisvägen 11

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 985 000 kr
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Modern och yteffektiv tvåa på sjönära läge

  • Välplanerad
  • Smakfulla materialval
  • Rymligt vardagsrum
  • Funktionellt kök
  • Sovrum som rymmer dubbelsäng
  • Lugnt område
  • Sjönära
  • Klippbad
  • Fina grönområden
  • Nära till kommunikationer
  • Trevliga caféer
  • Matbutiker och service

Välkommen till en smakfull bostad med stilrena materialval och en öppen planlösning som ger en känsla av rymd. Kvadratmeterna är väldisponerade och stora fönster skänker ett fint ljusinsläpp.
I vardagsrummet kan du enkelt möblera med soffmöblemang och matbord. Det rogivande sovrummet rymmer lätt en dubelsäng. Här bor du i lugnt område med nära till allt. Mälaren med sina klippbad har du på promenadavstånd och smidiga kommunikationer finns i närheten.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 985 000 kr 3 2019-11-13 14:52
2 950 000 kr 2 2019-11-12 14:08
2 895 000 kr 1 2019-11-11 11:56
Snabbfakta
Avgift
2114 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
40 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 895 000 kr
Byggnadsår
1931-1933
Planritning
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och yteffektiv tvåa på sjönära läge

  • Välplanerad
  • Smakfulla materialval
  • Rymligt vardagsrum
  • Funktionellt kök
  • Sovrum som rymmer dubbelsäng
  • Lugnt område
  • Sjönära
  • Klippbad
  • Fina grönområden
  • Nära till kommunikationer
  • Trevliga caféer
  • Matbutiker och service

Välkommen till en smakfull bostad med stilrena materialval och en öppen planlösning som ger en känsla av rymd. Kvadratmeterna är väldisponerade och stora fönster skänker ett fint ljusinsläpp.
I vardagsrummet kan du enkelt möblera med soffmöblemang och matbord. Det rogivande sovrummet rymmer lätt en dubelsäng. Här bor du i lugnt område med nära till allt. Mälaren med sina klippbad har du på promenadavstånd och smidiga kommunikationer finns i närheten.

Rumsbeskrivning – Vitalisvägen 11

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för både soffmöblemang och matbord.

KÖK

I öppen planlösning med vardagsrum. Parkettgolv och ljusa väggar. VIi köksinredning och mörkt kakel ovan mörk arbetsbänk. Spis, gashäll, kyl/frys och integrerad diskmaskin.

HALL

Modernt plastgolv och ljusa väggar. Inbyggda garderober till förvaring.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Rymmer dubbelsäng.

BADRUM

Vitt/grått kakel och vit klinker. Dusch med glasväggar, WC, spegel ovan handfat med kommod till förvaring

ÖVRIGT

Alla ytskikt målades 2015

Fakta – Vitalisvägen 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 2114 kr
I avgiften ingår värme och vatten, bostadsrättstillägg och Com Hem (basutbud). Obligatoriskt tillägg tillkommer om 87 kr/månad för bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Driftskostnad: 8346 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 3 000 kr/år, gas 2 664 kr/år och hemförsäkring hemförsäkring 2 682kr/år. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,1130 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Fredhäll i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1931-1933
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 4 p-platser, varav 1 p-plats för uthyrning. (Övriga 3 p-platser hör till lokalerna.) I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se/parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Bahnhof (fiber, 1 000 mbit/sek) . För mer info se föreningens hemsida http://brffredhall.se
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Fredhäll i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 789 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 56 lokaler.

Föreningen bildades 1931 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en lummig gård med utemöbler och grillmöjligheter.

Det finns totalt åtta tvättstugor som kan bokas via nätet, mobilapp eller uppsatta terminaler utanför tvättstugorna. Därutöver finns en större tvättmaskin avsedd för mattvätt på Ernst Ahlgrens väg 7. Här är tvättstugorna belägna:
– Frödingsvägen 3
– Frödingsvägen 9 (även drop in)
– Ernst Ahlgrens väg 2 (även drop in)
– Ernst Ahlgrens väg 7 (även drop in)
– Ernst Ahlgrens väg 10
– Vitalisvägen 4 (även drop in)
– Vitalisvägen 6
– Vitalisvägen 9 (även drop in)

Föreningen har två gästlägenheter för uthyrning på Frödingsvägen 3 och 9. Bägge lägenheterna är möblerade med sovplatser för upp till fyra personer och kostnaden är ca 400 kr/dygn samt deposition.

Det finns en samlingslokal ”Victoria” på Ernst Ahlgrens väg 10 som kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle. Plats för max ca 50 personer och det finns stolar och porslin till ca 30 personer. I en del av lokalen inryms även bastu med plats för ca 12 sittande personer, motionsrum med redskap och musikanläggning, två duschar och fotolab. I källaren finns en snickarbod. Bastu, fotolab och snickarbod är bokningsbara.

I trapphusen finns sopnedkast för hushållssopor. Det finns även två källsorteringsstationer på Adlerbethsgatan 19-21 och 15-17. Cykelrum finns i varje huslänga och två barnvagnsförråd finns.

Förvaltningsexpeditionen, tidvis bemannad av förvaltare och fastighetsskötare, är belägen på Ernst Ahlgrens väg 5.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

Föreningens fastigheter:
Skogslandet 1: Rålambsvägen 42-48, Vitalisvägen 8-10.
Skogslandet 2: Adlerbethsgatan 17, Ernst Ahlgrens väg 1-7, Rålambsvägen 50.
Skogslandet 3: Adlerbethsgatan 15, Vitalisvägen 2-6.
Briljantsmycket 3: Adlerbethsgatan 13, Vitalisvägen 3-7.
Briljantsmycket 4: Rålambsvägen 40, Vitalisvägen 11-13.
Purpur 1: Adlerbethsgatan 21, Frödingsvägen 1-9, Rålambsvägen 54.
Purpur 2: Adlerbethsgatan 19, Ernst Ahlgrens väg 2-10, Rålambsvägen 52.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brffredhall.se. Styrelsen driver även en facebookgrupp: Brf Fredhäll-Information.

Renoveringar

1964-1968 byttes föreningens köksstammar från 2 tum till 3 tum.
1987 installerades fjärrvärme.
1990 lagades taken.
1990-1992 byttes alla el-stigare, samtliga stammar till badrum byttes ut och alla badrum renoverades och samtliga tvättstugor samt föreningslokalen ”Victoria” renoverades.
1997 renoverades samtliga balkonger och fasader på föreningens fem hus.
1998 byggdes 24 etagelägenheter.
2001 spolades avloppsstammar i kök och samtliga fönster målades om.
2006 byggdes två vindslägenheter.
2006-2007 renoverades trappuppgångar.
2007 byttes undercentral till fjärrvärmeanläggning och sopsug installerades.
2008 utfördes OVK-besiktning av ventilationen och energibesiktning.
2008 samt 2010-2013 genomfördes s.k. relining av alla köksstammar.
2008-2009 byggdes sex etagelägenheter.
2009-2013 byttes alla entréportar.
2010 högtrycksspolades en stor majoritet av badrumsstammarna.
2011 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2011-2012 ommålades fönster på Purpur 1 och 2.
2012 ommålades fönster på Skogslandet 2.
2013 byttes värmeväxlare.
2014 reparerades skador på balkonger på Ernst Ahlgrens väg 5-7.
2014-2015 utfördes s.k. relining av huvudstam och vissa stickstammar i huset på Frödingsvägen. Brandskyddet kontrollerades och förbättrades.
2015 färdigställdes ytterligare en gästlägenhet.
2016 utfördes OVK-besiktning av ventilationen (samtliga lägenheter fick godkänt) och förvaltningskontoret flyttades till mindre lokal.
2016-2017 renoverades tak, fasad, fönster och balkonger på Skogslandet 2.
2017-2018 renoverades tak, fasad, fönster och balkonger på Skogslandet 1 och 3 samt Briljantsmycket 3 och 4. Biograf Tranan återställdes i uthyrbart skick och nya källsorteringsstationer installerades.
2018 renoverades tak, fasad, fönster och balkonger på Purpur 1 och 2.

Planerade:
Under 2019 och 2020 kommer föreningens tvättutrustning bytas ut och i samband med detta renoveras tvättstugorna, fyra stycken per år. Pågår i dagsläget. Varje tvättstuga blir stängd ca en månad för renovering och planen är att stänga två tvättstugor samtidigt.
Några liggande avloppsstammar under husen kommer även att bytas eller renoveras. En teknisk expert är anlitad och pengar avsatta. Detta påverkar ej de boende och tidsplan finns ej än men troligen de närmaste åren.
Ambitionen är även att titta på energiförbrukningen. Inga exakta planer finns än.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen