/ Enskede

Nynäsvägen 341

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Unik 30-talslägenhet, högt upp i huset med lummig utsikt!

  • Charmigt och hemtrevligt
  • 30-tal
  • Originaldetaljer
  • Ljust och luftigt
  • Högt upp i huset
  • Smakfulla materialval
  • Furugolv och ljusa väggar
  • Välplanerat och mysigt
  • Kök med rejäl matplats
  • Kaklat och stambytt badrum
  • Bra förvaring
  • Stor, inbyggd garderob
  • Stora fönsterpartier
  • Mycket grönska och träd
  • Mysig grillplats
  • Attraktivt läge
  • Mitt i villaedyll
  • Gamla Enskede villatorg
  • Nära butiker, restauranger och fik
  • Enskede Bageri- en klassiker
  • Tunnelbana några minuter bort
  • Sandsborg eller Skogskyrkogården
  • Skogskyrkogården och Nackareservatet

Här bor du lugnt med närhet till tunnelbana, natur och butiker. Husen, byggda 1930 har bra rymd med rejäl takhöjd och vackra furugolv. Bostaden är väldisponerad med ett rymligt kök att sitta och umgås i. Här kan man utan problem äta middag 4-6 personer. Brf Vattentunnan 2 är en mindre förening med otroligt mysig omgivning, uteplats och grill. Här är det lätt att trivas!
Kontakta mäklaren för privatvisning.
Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
2137 kr
Rum
1 rum
Boarea
39 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
2 395 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Mäklare

Ludvig

Norman Sylvendahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik 30-talslägenhet, högt upp i huset med lummig utsikt!

  • Charmigt och hemtrevligt
  • 30-tal
  • Originaldetaljer
  • Ljust och luftigt
  • Högt upp i huset
  • Smakfulla materialval
  • Furugolv och ljusa väggar
  • Välplanerat och mysigt
  • Kök med rejäl matplats
  • Kaklat och stambytt badrum
  • Bra förvaring
  • Stor, inbyggd garderob
  • Stora fönsterpartier
  • Mycket grönska och träd
  • Mysig grillplats
  • Attraktivt läge
  • Mitt i villaedyll
  • Gamla Enskede villatorg
  • Nära butiker, restauranger och fik
  • Enskede Bageri- en klassiker
  • Tunnelbana några minuter bort
  • Sandsborg eller Skogskyrkogården
  • Skogskyrkogården och Nackareservatet

Här bor du lugnt med närhet till tunnelbana, natur och butiker. Husen, byggda 1930 har bra rymd med rejäl takhöjd och vackra furugolv. Bostaden är väldisponerad med ett rymligt kök att sitta och umgås i. Här kan man utan problem äta middag 4-6 personer. Brf Vattentunnan 2 är en mindre förening med otroligt mysig omgivning, uteplats och grill. Här är det lätt att trivas!
Kontakta mäklaren för privatvisning.
Varmt välkommen!

Rumsbeskrivning – Nynäsvägen 341

HALL

Ljust furugolv och ljusa väggar, hatthylla och avhängning för ytterkläder.

KÖK

Ljust furugolv och ljusa väggar. Bra med förvaring bakom vita skåpsluckor. Vitt kakel ovan från, rustik bänkskiva med rejäl ho. Integrerade vitvaror från Bosch, renoverat 2014. Kyl/frys, ugn, micro, spishäll, fläkt och diskmaskin. Spotlights i taket. Matplats för 4-6 personer. Stor fönster mot mysig bakgård.

RUM

Stort, luftigt rum med ljust furugolv och ljusa väggar. Inbyggd garderob för förvaring. Bra takhöjd. Stora, vackra fönster med trevlig utsikt. Lättmöblerat med plats för dubbelsäng och soffgrupp.

BADRUM

Ljust klinkergolv och vita, kaklade väggar. Utrustat med badkar, WC, handfat, spegel och skåp.

ÖVRIGT

Mysig, lummig bakgård. Till lägenheten hör ett vindsförråd, om ca 2 kvm

Fakta – Nynäsvägen 341

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 39 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 2137 kr
Inkluderar värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 3476 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 800 kr/år och hemförsäkring 1 680 kr/år. Driftkostnad enligt schablon.
Energiprestanda: 76 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,245 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Vattentunnan 2
Kommun: Stockholm
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 9 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Bergvärme/Oljepanna
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Vattentunnan 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2004 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 100 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 450 kr/pant.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Här finns också cykelställ.

Gemensam tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och mangel.

Medlemmarna i föreningen delar på trappstädning via ett rullande schema (2 ggr/år), och under
sommar- och vinterhalvåret ingår det även trädgårdsarbete och snöskottning.

Renoveringar

Genomförda renoveringar
2005 Stambyte, tak och fasad renovering. Installation av bullerdämpande glas.

2007 byttes el-stigar och el-central.

2010 installerades fönsterventiler och man genomförde OVK-besiktning.

2013 Ny tvättmaskin till tvättstugan.

2013 En besiktning av Ventilationssystemet gjordes

2014 Hela trapphuset målades om.

2014 Ny dränering utfördes på husets baksida

2014 Båda nedfarterna till lokalerna gjordes i ordning och asfalterades om.

2014 Nya utemöbler införskaffade

2015 Ny gräsmatta anlades och blommor planterades.

2015 Golvet i tvättstugan målades om.

2015 Ett nytt staket anlades.

2015 Åtgärdat ventilationsproblem i lägenheterna som framkom på besiktningen. OVK-besiktning.

2017 Renovering av samtliga fönster

2017 Påkoppling av fiber till samtliga lägenheter (ingår i månadsavgiften)

2018 Åtgärdade en fukt

Kommande renoveringar

Inget beslutat eller planerat.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen