Lunden / Göteborg

Pärlstickaregatan 6

Föreslagen budstart: 2 980 000 kr
TIPSA
Smakfullt renoverad etagetvåa med balkong mot innergården. Byggår 2000

  • Rymligt etageplan
  • Öppen planlösning
  • Mysiga takfönster
  • Modernt kök
  • Imponerande takhöjd
  • Ljuvligt badkar
  • Fint ljusinsläpp
  • Solig balkong i öster
  • Två ingångar till bostaden
  • Lyxig vinkyl
  • Lejonet & Björnen
  • Lugn innergård
  • Goda kommunikationer
  • Ekonomiskt stabil förening
  • Cykelavstånd till city
  • Närlivs runt hörnet

Fantastiskt fin och unik etagetvåa, högst upp i huset, nyproducerad 2000. Genomgående öppen planlösning med moderna materialval och köket är stilrent renoverat med exklusiva vitvaror och lyxig vinkyl. Bostaden bjuder på en imponerande takhöjd och flertalet högresta fönster, vilket bidrar till ett stort ljusinsläpp och en unik känsla som inte finns i många lägenheter! Här finns alla bekvämligheter du kan tänka dig såsom badkar, tvättmaskin och en härligt balkong i lugnt läge mot gård. Ta trappan upp till etagevåningen som med rymmer utmärkt förvaring i flera garderober, dubbelsäng, arbetshörna eller varför inte en mysig läshörna. Här bor man på bekvämt cykelavstånd till city och promenadavstånd till den vackra naturen runt Delsjön.

Snabbfakta
Avgift
3539 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61 kvm
Våning
3 & 4 Etageplan
Föreslagen budstart
2 980 000 kr
Byggnadsår
2000
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via erik olssons hemsida eller direkt till mäklaren
    Söndag 22 september 11:45 - 12:15
    Boka
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Marcus

Davidsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Smakfullt renoverad etagetvåa med balkong mot innergården. Byggår 2000

  • Rymligt etageplan
  • Öppen planlösning
  • Mysiga takfönster
  • Modernt kök
  • Imponerande takhöjd
  • Ljuvligt badkar
  • Fint ljusinsläpp
  • Solig balkong i öster
  • Två ingångar till bostaden
  • Lyxig vinkyl
  • Lejonet & Björnen
  • Lugn innergård
  • Goda kommunikationer
  • Ekonomiskt stabil förening
  • Cykelavstånd till city
  • Närlivs runt hörnet

Fantastiskt fin och unik etagetvåa, högst upp i huset, nyproducerad 2000. Genomgående öppen planlösning med moderna materialval och köket är stilrent renoverat med exklusiva vitvaror och lyxig vinkyl. Bostaden bjuder på en imponerande takhöjd och flertalet högresta fönster, vilket bidrar till ett stort ljusinsläpp och en unik känsla som inte finns i många lägenheter! Här finns alla bekvämligheter du kan tänka dig såsom badkar, tvättmaskin och en härligt balkong i lugnt läge mot gård. Ta trappan upp till etagevåningen som med rymmer utmärkt förvaring i flera garderober, dubbelsäng, arbetshörna eller varför inte en mysig läshörna. Här bor man på bekvämt cykelavstånd till city och promenadavstånd till den vackra naturen runt Delsjön.

Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via erik olssons hemsida eller direkt till mäklaren
    Söndag 22 september 11:45 - 12:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Pärlstickaregatan 6

HALL

Ekparkett och målade väggar i vitt. Plats för mindre möblemang och förvaring i inbyggd klädkammare under trappan. Infällbara spotlights i taket med dimmerfunktion.

KÖK

Renoverat 2016. Ekparkett och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan den grå arbetsbänken med inbyggda spotlights sitter en panel av grå laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, kombinerad kyl/frys (Elektrolux) vinkyl (Avintage) samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror förutom kyl/frys & vinkyl är av märket Siemens. Köksö med matplats för fyra personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar i vitt. Öppen planlösning mot köket med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Infällbara spotlights i taket med dimmerfunktion Från vardagsrummet når man bostadens balkong.

SOVRUM/ETAGEPLAN

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Plats för dubbelsäng, arbetshörna och förvaring i fyra garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badkar, handdukstork, tvättmaskin & torktumlare (Bosch, 2016)

ÖVRIGT

2015 Tagit ner två väggar för öppnare planlösning 2015-2016 renoverades köket 2016 nya vitvaror i köket, samt ny termostat till golvvärmen.

Fakta – Pärlstickaregatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Våning: 3 & 4 Etageplan
Föreslagen budstart: 2 980 000 kr
Månadsavgift: 3539 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (ComHem)
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,41 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vävlagaren
Kommun: Göteborg
Byggår: 2000
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 17 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 1 parkeringsplats samt 1 carportplats som kan hyras till en kostnad av 500 kr/månaden respektive 600 kr/månaden. Till garageplatser och carportplatsen är de separat kö. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Vävlagaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1999. I föreningen finns 66 lägenheter. Till föreningen hör adresserna: Pärlstickaregatan 6-8 och Torkelsgatan 3-9.

Föreningen köpte fastigheten år 2000 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar diverse gemensamma aktiviteter samt gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.vavlagaren.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-09-09.

Renoveringar

2006 utfördes en brandskyddskontroll.
2008 genomfördes en obligatorisk ventilationskontroll.
2010 målades delar av fasaden, sophus och kulvertar. Nytt fjärrsystem i garageporten installerades.
2013 utfördes en renovering av fuktskada på Runebergsgatan/Torkelsgatan.
2014 målades fasaden mot Runebergsgatan och en dränering på innergården utfördes.
2015 renoverades innergården samt delar av fasaden (den nedre delen) mot Torkelsgatan. Även porten har lagats och målats. Det byggdes även fyra nya lägenhetsförråd i garaget.
2016 installerades ny LED belysning i samtliga gemensamma utrymmen och ytterdörrarna slipades och lackades om. Under året sattes det också in nya postlådor i trapphuset och föreningen genomförde en ny total fastighetsbesiktning. Putsskador på fasaden åtgärdades.
2017 bytte föreningen ekonomisk förvaltare till Conzignus.
2018 installerades laddstolpar för elbilar. Totalt 6 stycken med möjlighet till utökning till alla parkeringsplatser i föreningens garage. Nya stadgar antogs, nya cykelställ monterades och en OVK utfördes. Samma åt byttes även värmepumpen och automatiska dörröppnare installerades.

Föreningen planerar att eventuellt uppgradera fläktsystemet, måla om soprummen och installera solceller på taken. DE ser även över möjligheter till gruppanslutning för internettjänster och indragning av fiber men som först blir aktuellt efter 2020. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.


  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. anmälan sker via erik olssons hemsida eller direkt till mäklaren
    Söndag 22 september 11:45 - 12:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäkla