KOMMER SNART

Vasastaden / Göteborg

Lilla Bergsgatan 1

Föreslagen budstart: 9 440 000 kr
TIPSA
Pampig funkisvåning med dubbla balkonger, gedigna materialval och bevarad charm

  • Högt upp i huset
  • Attraktivt gavelläge
  • Dubbla balkonger
  • Fantastisk utsikt
  • Bevarade detaljer
  • Genuina materialval
  • Fungerade öppen spis
  • Renoverade badrum & kök
  • Gott om inbyggda garderober
  • Fiber indraget
  • Blyinfattade fönster
  • Nära universiteten
  • Daglig närservice
  • Goda kommunikationer
  • Haga & Vasastan
  • Otaliga restauranger & caféer

Högt upp i huset i en tidstypisk fastighet av senfunktionalism anno 1939 finner ni nu en unik och fantastisk paradvåning av yttersta klass. Här slås ni av takhöjden, stora pampiga rum i fil med bevarade gedigna originaldetaljer såsom skjutdörrar och fönsterbågar i teak, serveringsgång och en fungerande öppen spis i genuin marmor. Dubbla balkonger i olika väderstreck ger sol från morgon till kväll och en iögonfallande utsikt mot Skansen Kronan och Haga. Sovrummen är rofyllt belägna mot grönskan på baksidan och hemmet rymmer gott om inbyggda förvaringslösningar. Ekonomiskt stark förening med god grannsämja och en mycket omtyckt välskött gemensam uteplats. Nuvarande ägare hyr en närliggande garageplats vilken kan överlåtas. Mycket förvaringsmöjligheter finns vilket är en stor fördel om man flyttar från större boende. Kommunikationer och allt ni kan tänkas behöva precis utanför porten.

Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
6334 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
160 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
9 440 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning.
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Pampig funkisvåning med dubbla balkonger, gedigna materialval och bevarad charm

  • Högt upp i huset
  • Attraktivt gavelläge
  • Dubbla balkonger
  • Fantastisk utsikt
  • Bevarade detaljer
  • Genuina materialval
  • Fungerade öppen spis
  • Renoverade badrum & kök
  • Gott om inbyggda garderober
  • Fiber indraget
  • Blyinfattade fönster
  • Nära universiteten
  • Daglig närservice
  • Goda kommunikationer
  • Haga & Vasastan
  • Otaliga restauranger & caféer

Högt upp i huset i en tidstypisk fastighet av senfunktionalism anno 1939 finner ni nu en unik och fantastisk paradvåning av yttersta klass. Här slås ni av takhöjden, stora pampiga rum i fil med bevarade gedigna originaldetaljer såsom skjutdörrar och fönsterbågar i teak, serveringsgång och en fungerande öppen spis i genuin marmor. Dubbla balkonger i olika väderstreck ger sol från morgon till kväll och en iögonfallande utsikt mot Skansen Kronan och Haga. Sovrummen är rofyllt belägna mot grönskan på baksidan och hemmet rymmer gott om inbyggda förvaringslösningar. Ekonomiskt stark förening med god grannsämja och en mycket omtyckt välskött gemensam uteplats. Nuvarande ägare hyr en närliggande garageplats vilken kan överlåtas. Mycket förvaringsmöjligheter finns vilket är en stor fördel om man flyttar från större boende. Kommunikationer och allt ni kan tänkas behöva precis utanför porten.

Välkomna på visning!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning.
TIPSA
  • Skansen Kronan
    Skansen Kronan
  • Ett stenkast bort ligger Handelshögskolan.
    Ett stenkast bort ligger Handelshögskolan.
  • Haga nygata
    Haga nygata
  • da Matteo Skanstorget
    da Matteo Skanstorget
  • På Le Petit Café kan du njuta av god fika och mat
    På Le Petit Café kan du njuta av god fika och mat
  • Vasaplatsen
    Vasaplatsen
  • Närhet till Götaplatsen
    Närhet till Götaplatsen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Lilla Bergsgatan 1

HALL

Parkettgolv och målade väggar i en beige kulör. Möblerbar hall som har plats för kapphylla och förvaring i en inbyggd klädkammare. I hallen finner ni gäst-WC.

GÄST-WC

Grönt marmorgolv och väggar klädda i en randig tapet. Badrummet är utrustat med WC, spegel med belysning och handfat.

VARDAGSRUM

Ekparkett i holländskt mönster och målad strukturtapet i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, öppen spis samt ytterligare möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens västvända balkong med plats för utemöbler. Vardagsrummet nås genom skjutdörrar i original från hallen.

MATSAL

Ekparkett och målade väggar i vitt. Här finns plats för matsalsbord för minst 10 personer. Extra breda fönsternischer och fönsterbågar i teak. Matsalen nås från vardagsrummet genom skjutdörrar i original.

INRE HALL

Ekparkett och målade väggar i vitt. Möblerbar hall med plats för sex inbyggda garderober med tillhörande överskåp, städskåp och serveringsskåp i original. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 1

Ekparkett och målade väggar i vitt. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring i två inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Extra djup fönsternisch och utsikt mot grönskan.

SOVRUM 2

Ekparkett och målade väggar i vitt. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring i två inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Extra djup fönsternisch och utsikt mot grönskan.

SOVRUM 3

Ekparkett och målade väggar i vitt. Rymligt sovrum som har plats för dubbelsäng och förvaring i två platsbyggda garderober med tillhörande överskåp och lådor. I taket sitter belysning med dimmerfunktion. Från sovrummet nås hemmets balkong i öst med plats för utemöbler.

BADRUM

Grönt marmorgolv med golvvärme och helkaklade ljusa väggar. Badrummet är utrustat med handfatskommod med dubbla handfat, badrumsskåp samt dusch med vikbara glasväggar. Ett insynsskyddat fönster förser badrummet med naturligt ljus och i taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

WC- INRE HALL

Grönt marmorgolv och väggar klädda i en ljust randig tapet. Badrummet är utrustat med WC, spegel med belysning och handfat.

ÖVRIGT

2006 renoverades köket. 2009 renoverades badrummen. 2016 renoverades stora sovrummet. 2017 provtrycktes öppna spisen.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Lilla Bergsgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 160 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 9 440 000 kr
Månadsavgift: 6334 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 8800 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 7 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år (schablon). De faktiska driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 13,75 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Äpplet i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, IP- telefoni och fiberbredband via Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Äpplet i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1997. I föreningen finns 9 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adressen: Lilla Bergsgatan 1.

Föreningen köpte fastigheten år 2000 (äger marken).

Föreningen tar inte ut någon pantsättningsavgift eller överlåtelseavgift.

Föreningen har en tvättstuga och är belägen på plan 1. Tvättstugan är utrustad med två moderna tvättmaskiner, en torktumlare, ett stort torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även hobbyrum, däckförråd, klädförråd samt cykel- och vedförråd.

Gemensam uteplats i västläge med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning och gemensam trappstädning ca 5 gånger per år.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Samfälligheten Lilla Bergsgatan 1, som förvaltar gemensamhetsanläggningar. Övrig medlem är Fastighetsbolaget Lilla Bergsgatan. Föreningens andel är 50%.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-12-05.

Renoveringar

2007 utfördes anpassningar till gällande regelverk för el och VVS.
2009-2010 byttes delar av koppartaket.
2010 renoverades fönstren.
2013-2014 renoverades samtliga balkonger.
2017 sattes ljudisolerande glas in, nya sensorlampor på husets västra och södra fasad installerades, hissen renoverades samt en OVK genomfördes. Samma år utfördes även provtryckning av eldstäderna inför västlänken.

Föreningen planerar att utföra en garantibesiktning av balkongerna under våren 2019 varvid ommålning av golven kommer att ske där det behövs. De planerar vidare att se över balkongräckena och ytterramarna på fönstren. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning.

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen