Furulund / Partille

Gryningsvägen 4 A

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Genomgångstvåa med radhuskänsla och två uteplatser

  • 2 uteplatser i olika väderstreck
  • Härlig radhuskänsla
  • Egen tvättstuga i lägenheten
  • Inre fond om 4 474 kr
  • Genomgångslägenhet
  • Stor klädkammare
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Lugnt & skönt område
  • Närhet till naturen
  • Shopping i Allum köpcenter
  • Busshållplats i närheten
  • Bada i Kåsjön & Prästtjärn
  • Skolor & barnomsorg
  • God närservice

Välplanerad tvårummare med radhuskänsla, bekvämt beläget på markplan, där lyxen av två uteplatser i olika väderstreck gör detta till ett hem enkelt att tycka om. Här kan ni njuta av solens alla timmar eller bjuda till på en grillkväll i goda vänners lag. Rummen är lättmöblerade med luftig atmosfär tack vare ett ljusspel som fint flödar in från fönster åt två håll. Mycket bra förvaring i inbyggda garderober samt en stor klädkammare och en egen tvättstuga med tvättmaskin gör vardagsbestyren lite lättare. På kort avstånd når ni Allums rika shoppingutbud, daglig service och runt husknuten finns härlig natur, badsjöar samt motionsspår. Buss som tar er in till Göteborg C nås inom några 100 meter från bostaden. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
5112 kr
Rum
2 rum
Boarea
66,3 kvm
Våning
Bottenplan
Utgångspris
1 750 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgångstvåa med radhuskänsla och två uteplatser

  • 2 uteplatser i olika väderstreck
  • Härlig radhuskänsla
  • Egen tvättstuga i lägenheten
  • Inre fond om 4 474 kr
  • Genomgångslägenhet
  • Stor klädkammare
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Lugnt & skönt område
  • Närhet till naturen
  • Shopping i Allum köpcenter
  • Busshållplats i närheten
  • Bada i Kåsjön & Prästtjärn
  • Skolor & barnomsorg
  • God närservice

Välplanerad tvårummare med radhuskänsla, bekvämt beläget på markplan, där lyxen av två uteplatser i olika väderstreck gör detta till ett hem enkelt att tycka om. Här kan ni njuta av solens alla timmar eller bjuda till på en grillkväll i goda vänners lag. Rummen är lättmöblerade med luftig atmosfär tack vare ett ljusspel som fint flödar in från fönster åt två håll. Mycket bra förvaring i inbyggda garderober samt en stor klädkammare och en egen tvättstuga med tvättmaskin gör vardagsbestyren lite lättare. På kort avstånd når ni Allums rika shoppingutbud, daglig service och runt husknuten finns härlig natur, badsjöar samt motionsspår. Buss som tar er in till Göteborg C nås inom några 100 meter från bostaden. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning – Gryningsvägen 4 A

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för mindre hallmöbel och förvaring i två fristående garderober samt en klädkammare. Från hallen når ni bostadens tvättstuga och badrum.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat samt rostfritt utförande sitter ljust kakel. Köket är utrustat med hällspis (Cylinda), fläkt (Fläkt Woods), diskmaskin (Siemens), kyl och frys i fullhöjd (Bosch) samt skafferi. Matplats för ca 4-6 personer invid ett fönsterparti.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt ytterligare förvaringsmöbel. Från vardagsrummet når ni ut till bostadens altan med markis och plats för longemöblemang.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar med en mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i flera inbyggda garderober.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och delvis kaklade väggar i vitt samt målade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning samt dusch med draperi.

TVÄTTSTUGA

Här finns utrustning bestående av grovtvätt, tvättmaskin samt torkskåp.

Fakta – Gryningsvägen 4 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 66,3 kvm boarea
Våning: Bottenplan
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 5112 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Driftskostnad: 3700 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 700 kr/år. De faktiska driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,8448 %, andel av årsavgift 0,8448 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Furulund i Partille
Kommun: Partille
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 45 parkeringsplatser. Plats beläget på p-däcket kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och en plats utomhus kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 92 garage och en plats kan hyras till en kostnad av 350 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkerings- och garageplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via kabel-TV och Internet (fiber) via Com Hem.
Allmänt om föreningen: HSB brf Furulund i Partille. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1991. I föreningen finns 87 lägenheter samt en gruppbostad som hyrs ut till Partille kommun. Det finns även 1 lokal. Till föreningen hör adresserna: Gryningsvägen 2-81.

Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i kvartetsgården som endast är till för grovtvätt. I övrigt så är varje hushåll utrustat med egen tvättutrustning. I kvartersgården finns även ett övernattningsrum, bastu och solarie samt en samlingslokal.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brffurulund.wordpress.com/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-30.

Renoveringar

2002 utfördes utvändig renovering inklusive målning.
2004 spolades samtliga avloppsstammar.
2006 installerades en ny torktumlare samt tvättmaskin i grovtvättstugan och en ombyggnation av gruppbostaden utfördes.
2009 reparerades och impregnerades murade fasader. Det gjordes även yttre underhåll av fasader och tak.
2012 byttes samtliga ventilationsaggregat-
2013 utfördes en energioptimering.
2016 målades fasaderna och det byttes panel och hängrännor.
2017 installerades nya vipportar med fjärrkontroll och det utfördes lekplatsbesikning samt rengöring av ventilationskanalerna. Under året har också nya vipportar med fjärrkontroll installerats.
2018 renoverades garaget och belysning i sop och cykelrum byttes ut.

Föreningen håller i dagsläget på att göra om lekplatsen på Gryningevägen 14 och planeras bli klart till våren. Föreningen ska även renovera kvartersgården och byta områdets utomhusbelysning. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen