Kviberg / Göteborg

Soldathemsgatan 17

Föreslagen budstart: 2 290 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med öppen planlösning och söderbalkong i fritt läge!

  • Inbjudande balkong i söderläge
  • Härlig takhöjd
  • Bredband ingår
  • Öppen planlösning
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Hiss finns i huset
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Prioritet Serneke Arena
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Nära Gamlestadens centrum
  • Bra cykelvägar till city

Mycket välplanerad tvåa med insynsskyddat läge ut från balkongen i söder och bekvämt avstånd till all tänkbar service. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala sammankomster och ger en luftig atmosfär. Bekvämt med stort badrum, egen tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter.

Här bor ni i ett expansivt område på framfart, med närhet till grönskande omgivningar, nordens största multisportarena- Prioritet Serneke Arena och kommunikationer som tar dig in till Göteborg C på några minuter.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3112 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
49,5 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
2 290 000 kr
Byggnadsår
2014
Planritning
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med öppen planlösning och söderbalkong i fritt läge!

  • Inbjudande balkong i söderläge
  • Härlig takhöjd
  • Bredband ingår
  • Öppen planlösning
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Hiss finns i huset
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Prioritet Serneke Arena
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Nära Gamlestadens centrum
  • Bra cykelvägar till city

Mycket välplanerad tvåa med insynsskyddat läge ut från balkongen i söder och bekvämt avstånd till all tänkbar service. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala sammankomster och ger en luftig atmosfär. Bekvämt med stort badrum, egen tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter.

Här bor ni i ett expansivt område på framfart, med närhet till grönskande omgivningar, nordens största multisportarena- Prioritet Serneke Arena och kommunikationer som tar dig in till Göteborg C på några minuter.

Varmt välkomna!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Soldathemsgatan 17

SOVRUM

Ekparkett och målade väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob längs en hel vägg.

HALL

Ekparkett och målade väggar i vitt. Här finns plats för hatthylla och förvaring i en garderob.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och från vardagsrummet nås hemmets balkong med plats för utemöbler.

KÖK

Ekparkett och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt och ovan den mörka arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll (2018, Witt), varmluftsugn, köksfläkt, inbyggd mikro samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror utöver induktionshällen är av fabrikat Siemens. Matplats för ca 4 personer.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfatskommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, tvättsektion med tvättmaskin (2018, Samsung) och torktumlare (Siemens), arbetsbänk och linneskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2018 installerades ny tvättmaskin och induktionshäll.

Fakta – Soldathemsgatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 49,5 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 2 290 000 kr
Månadsavgift: 3112 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-TV. Obligatorisk el-kostnad tillkommer varje månad och debiteras efter schablon om ca 283 kr/mån med individuell avstämning var tredje månad.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Baserade på ett schablonbelopp. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,112 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Soldathemmet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 58 stycken parkeringsplatser, varav 6 stycken av dessa är besöksparkeringar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet (fiber) via Telenor (f.d bredbandsbolaget).
Allmänt om föreningen: Brf Soldathemmet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2012. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Soldathemsgatan 11-17.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje hushåll är utrustad med egen tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen beräknar en årlig höjning på 2%.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-08-21.

Renoveringar

I dagsläget pågår åtgärder gällande fuktskador på fasaden. Detta är en garantireparation och åtgärdas av Skanska.

Då husen stod klara 2014 finns det ännu inga större planerade renoveringar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen