Vasastaden / Göteborg

Karl Gustavsgatan 7B

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 100 000 kr
Föreslagen budstart: 2 790 000 kr
TIPSA
Mycket fin 1,5a med gårdsbalkong i anrik fastighet anno 1880

  • Fantastiskt vacker fastighet anno 1880
  • Ljuvlig gårdsbalkong i västläge
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter
  • Hiss finns
  • Stora vackra fönster
  • Slående takhöjd
  • Köksutrustning från SMEG
  • Smart planerad med avskild sovalkov
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Mycket centralt läge
  • Mysig innergård med grillmöjligheter
  • Intill Göteborgs universitet
  • Allt du behöver inom gångavstånd
  • Perfekta kommunikationer

I en anrik fastighet på Karl Gustavsgatan 7B uppförd anno 1880 efter arkitekt Adrian Petersen- starkt influerad av renässansens formspråk finner ni denna utsökta 1,5a.
År 1938 uppläts byggnaden till berömda hotell Excelsior, som tack vare sitt ypperliga paradläge mitt i city och inbjudande atmosfär blev en mötesplats för artist- och konstnärseliten under ett halvt sekel.

Nu kan ni få chansen att njuta av en modernt inredd bostad med fantastisk karaktär, slående takhöjd, bra planlösning med en ljuvlig gårdsbalkong i västerläge, otroliga förvaringslösningar och ett funktionellt kök med utrustning från SMEG.
Här bor ni på lugn enkelriktad gata mitt i hjärtat av Vasastan med direkt närhet till precis allt och Excelsior är mest känd idag som en omtyckt bostadsrättsförening som dessutom planerar att sänka avgiften under 2019!

Varmt välkomna att uppleva!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 100 000 kr 1 2019-03-25 18:16
3 075 000 kr 4 2019-03-25 15:59
3 050 000 kr 3 2019-03-25 15:42
3 025 000 kr 1 2019-03-25 14:58
3 000 000 kr 3 2019-03-25 11:53
2 975 000 kr 1 2019-03-25 11:49
2 950 000 kr 3 2019-03-25 10:38
2 890 000 kr 2 2019-03-25 10:19
2 790 000 kr 1 2019-03-25 08:08
Snabbfakta
Avgift
3033 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
46 kvm
Våning
2 av 5
Föreslagen budstart
2 790 000 kr
Byggnadsår
1880
Planritning
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Mycket fin 1,5a med gårdsbalkong i anrik fastighet anno 1880

  • Fantastiskt vacker fastighet anno 1880
  • Ljuvlig gårdsbalkong i västläge
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter
  • Hiss finns
  • Stora vackra fönster
  • Slående takhöjd
  • Köksutrustning från SMEG
  • Smart planerad med avskild sovalkov
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Mycket centralt läge
  • Mysig innergård med grillmöjligheter
  • Intill Göteborgs universitet
  • Allt du behöver inom gångavstånd
  • Perfekta kommunikationer

I en anrik fastighet på Karl Gustavsgatan 7B uppförd anno 1880 efter arkitekt Adrian Petersen- starkt influerad av renässansens formspråk finner ni denna utsökta 1,5a.
År 1938 uppläts byggnaden till berömda hotell Excelsior, som tack vare sitt ypperliga paradläge mitt i city och inbjudande atmosfär blev en mötesplats för artist- och konstnärseliten under ett halvt sekel.

Nu kan ni få chansen att njuta av en modernt inredd bostad med fantastisk karaktär, slående takhöjd, bra planlösning med en ljuvlig gårdsbalkong i västerläge, otroliga förvaringslösningar och ett funktionellt kök med utrustning från SMEG.
Här bor ni på lugn enkelriktad gata mitt i hjärtat av Vasastan med direkt närhet till precis allt och Excelsior är mest känd idag som en omtyckt bostadsrättsförening som dessutom planerar att sänka avgiften under 2019!

Varmt välkomna att uppleva!

Rumsbeskrivning – Karl Gustavsgatan 7B

HALL

Ekparkett och målade väggar i vitt och grått. Här finns plats för avhängning och förvaring i ett inbyggt förråd. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

KÖK

Ekparkett och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt och ovan den svarta arbetsbänken sitter mörk mosaik. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, köksfläkt, integrerad kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt skafferi. Samtliga vitvaror är av fabrikat SMEG. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar i grått. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, arbetsplats samt förvaring i en walk in closet. Från vardagsrummet nås sovalkoven via skjutdörrar samt balkongen med plats för utemöbler.

SOVALKOV

Ekparkett och väggar målade i mörkgrått. Här finns plats för dubbelsäng och nattygsbord.

BADRUM

Vitt klinkergolv med golvvärme och svarta helkaklade väggar samt en vägg av grön mosaik. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, badrumsskåp, takdusch med glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd inne i lägenheten.

Fakta – Karl Gustavsgatan 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 2 790 000 kr
Månadsavgift: 3033 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Baserade på ett schablonbelopp. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6655 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Excelsior
Kommun: Göteborg
Byggår: 1880
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Excelsior. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2004. I föreningen finns 34 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.Till föreningen hör adresserna: Karl Gustavsgatan 7 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5% av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr (1% av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften samt pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen planerar att sänka avgiften med ca 4% from kvartal 3.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfexcelsior.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-03-04.

Renoveringar

2006-2007 renoverades fastigheten om från hotell till bostadsrätter då även samtliga V/A-stammar byttes.
2016 målades fönster samt en översyn av takfoten utfördes.
2017 installerades nya hissdörrar i uppgång 9A och fasaden mot Karl Gustavsgatan målades om.

Föreningen har inga större renoveringar inplanerade. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen