Kviberg / Göteborg

Regementsvägen 4, vån 3/3

Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa högst upp i huset med uteplats i söderläge

  • Våning 3 av 3
  • Uteplats i söderläge
  • Högt i tak
  • Social planlösning
  • Rymlig walk in closet
  • Härligt ljusflöde
  • Hög standard
  • Modernt och smakfullt
  • Bredband via fiber i avgift
  • Egen tvättutrustning
  • Goda kommunikationer
  • Gym och träningsmöjligheter
  • Lugnt och omtyckt område
  • Gemensam pergola med grillplats

Högst upp i huset på våning 3 av 3 finner ni denna välplanerade tvåa med social planlösning och ljuvlig uteplats i loftgången med perfekt söderläge för solälskaren. Unik takhöjd i kök och vardagsrum med ca 3,80 upp till nock samt snedtak. Generösa fönsterpartier bidrar till en ljus och rymlig atmosfär och gör att hemmet fullkomligt badar i ljus. En bostad med hög standard från 2016 med egen tvättutrustning, rymlig walk in closet som även kan disponeras som te.x kontor eller barnrum, står redo att flytta in till direkt. Området runt Kviberg är expansivt och här finns det mesta inom räckhåll. Goda kommunikationer, multisportarenan Serneke Arena och fina grönområden.

Snabbfakta
Avgift
3868 kr
Rum
2 rum
Boarea
59 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 350 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via vår hemsida eller direkt till mäklaren
    Söndag 26 maj 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa högst upp i huset med uteplats i söderläge

  • Våning 3 av 3
  • Uteplats i söderläge
  • Högt i tak
  • Social planlösning
  • Rymlig walk in closet
  • Härligt ljusflöde
  • Hög standard
  • Modernt och smakfullt
  • Bredband via fiber i avgift
  • Egen tvättutrustning
  • Goda kommunikationer
  • Gym och träningsmöjligheter
  • Lugnt och omtyckt område
  • Gemensam pergola med grillplats

Högst upp i huset på våning 3 av 3 finner ni denna välplanerade tvåa med social planlösning och ljuvlig uteplats i loftgången med perfekt söderläge för solälskaren. Unik takhöjd i kök och vardagsrum med ca 3,80 upp till nock samt snedtak. Generösa fönsterpartier bidrar till en ljus och rymlig atmosfär och gör att hemmet fullkomligt badar i ljus. En bostad med hög standard från 2016 med egen tvättutrustning, rymlig walk in closet som även kan disponeras som te.x kontor eller barnrum, står redo att flytta in till direkt. Området runt Kviberg är expansivt och här finns det mesta inom räckhåll. Goda kommunikationer, multisportarenan Serneke Arena och fina grönområden.

Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via vår hemsida eller direkt till mäklaren
    Söndag 26 maj 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Regementsvägen 4, vån 3/3

HALL

Ekparkett och målade väggar i vitt. Rymlig hall med plats för avhängning.

KÖK

Ekparkett och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan den svarta arbetsbänken i granit sitter svart kakel. Köksutrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2016 och av fabrikat Siemens. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Stort fönsterparti med fönsterbräda i granit. Från köket nås balkongen i loftgången med plats för utemöbler.

SOVRUM

Ekparkett och målade väggar i blått. Här finns plats för dubbelsäng och från sovrummet nås walk in closet. Fönsterbräda i granit.

WALK IN CLOSET

Ekparkett och målade väggar i vitt. Här finns förvaring i platsbyggda garderober. Rummet kan även disponeras som kontor eller barnrum. Fönster med fönsterbräda i granit.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt och med ett grått parti i dusch. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, takdusch med glasväggar, vägghängda skåp samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens). I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Regementsvägen 4, vån 3/3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 59 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 3868 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-tv, IP-telefoni samt bredband.
Driftskostnad: 4556 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 452 kr/år samt hemförsäkring ca 1 104 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 140 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel av årsavgift 5,0687 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Arenaläktaren
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 12 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Vattenburen el
TV och internet: Fastigheten är ansluten till digital-Tv och bredband via Telias fibernät.
Allmänt om föreningen: Brf Arenaläktaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2014. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen: Regementsvägen 4.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns barnvagnsrum och cykelrum.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Föreningen har en gemensam grönskande trädgård med utemöbler, grill, pergola samt lekplats.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Kviberg GA:2 tillsammans med äldreboendet Kviberg 22:11.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-08-15.


Renoveringar

Inga renoveringar planerade. Endast löpande underhåll utförs. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. anmälan sker via vår hemsida eller direkt till mäklaren
    Söndag 26 maj 18:15 - 18:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen