Vasastaden / Göteborg

Övre Fogelbergsgatan 6

Föreslagen budstart: 2 880 000 kr
TIPSA
Välplanerad citytvåa högt upp i huset med vidsträckt utsikt och låg avgift

  • Balkong med förmiddagssol
  • Stilrent kök
  • Bra planlösning
  • Högt läge
  • Vacker fiskbensparkett
  • Utsikt mot grönskan
  • Noggrant renoverad
  • Härligt ljusinsläpp
  • Tyst & lugnt område
  • Två hissar
  • Underbar takterrass i brf
  • Ekonomiskt stark förening utan lån
  • Bastu, motionsrum & verkstad
  • Garageplatser i huset
  • Två gästparkeringar
  • Cityläge, nära till allt

I en av Göteborgs mest välskötta och obelånade föreningar med exceptionellt låg avgift och ev. möjlighet till garageplats, finner ni på våning 4 denna optimalt planerade och noggrant renoverade tvåa. Lägenheten har ett stilrent kök från Invita och balkong med härlig förmiddagssol. Bekvämt med diskmaskin i kök och i badrummet är det redan förberett för tvättmaskin. Föreningen innehar en underbar gemensam inglasad takterrass med enastående utsikt fri att nyttja, samt en trevlig samlingslokal för medlemmarna. Bostadens läge ligger med perfekt läge i Vasastadens lugnare kvarter vilket gör det möjligt att promenera till universiteten, Slottsskogen och det mesta att önska finns lättillgängligt.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
1175 kr
Rum
2 rum
Boarea
37,5 kvm
Våning
4 av 6
Föreslagen budstart
2 880 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Henrik

Björnbäck

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad citytvåa högt upp i huset med vidsträckt utsikt och låg avgift

  • Balkong med förmiddagssol
  • Stilrent kök
  • Bra planlösning
  • Högt läge
  • Vacker fiskbensparkett
  • Utsikt mot grönskan
  • Noggrant renoverad
  • Härligt ljusinsläpp
  • Tyst & lugnt område
  • Två hissar
  • Underbar takterrass i brf
  • Ekonomiskt stark förening utan lån
  • Bastu, motionsrum & verkstad
  • Garageplatser i huset
  • Två gästparkeringar
  • Cityläge, nära till allt

I en av Göteborgs mest välskötta och obelånade föreningar med exceptionellt låg avgift och ev. möjlighet till garageplats, finner ni på våning 4 denna optimalt planerade och noggrant renoverade tvåa. Lägenheten har ett stilrent kök från Invita och balkong med härlig förmiddagssol. Bekvämt med diskmaskin i kök och i badrummet är det redan förberett för tvättmaskin. Föreningen innehar en underbar gemensam inglasad takterrass med enastående utsikt fri att nyttja, samt en trevlig samlingslokal för medlemmarna. Bostadens läge ligger med perfekt läge i Vasastadens lugnare kvarter vilket gör det möjligt att promenera till universiteten, Slottsskogen och det mesta att önska finns lättillgängligt.
Varmt välkomna!

TIPSA
  • Föreningens gemensamma inglasade takterrass
    Föreningens gemensamma inglasade takterrass
  • Enastående utsikt från takterrassen
    Enastående utsikt från takterrassen
  • Vasaplatsen
    Vasaplatsen
  • Kommunikationer vid Vasaplatsen
    Kommunikationer vid Vasaplatsen
  • Populära restaurangen Levantine
    Populära restaurangen Levantine
  • Le pain francais Vasagatan
    Le pain francais Vasagatan
  • Göteborgs stolthet Feskekôrka
    Göteborgs stolthet Feskekôrka
  • Götaplatsen
    Götaplatsen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Övre Fogelbergsgatan 6

HALL

Fiskbensparkett och gråa tapetserade väggar. Plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob med tillhörande överskåp. I taket sitter belysning med dimmerfunktion. Säkerhetsdörr.

KÖK

Renoverat 2009. Ljusgrått linoleumgolv från Forbo och vitmålade väggar. Högblank köksinredning från Invita i vitt, ovan den gråmelerade bänkskivan i laminat sitter ljusgrått kakel. Köksbelysning i form av infällda dimbara spotlights, samt belysning i tak med dimmerfunktion. Köksutrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror av fabrikat Siemens. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och gråa tapetserade väggar varav en vägg målad i grått. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och läshörna. I taket sitter belysning med dimmerfunktion. Burspråk. Från vardagsrummet nås hemmets balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett från Kährs och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och platsbyggda garderober från HTH med dörrar i svart glas med mjukstängning. Garderobsbelysningen består av dimbara spotlights och i taket sitter belysning med dimmerfunktion.

BADRUM

Vit/orange klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar i vit/orange. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, handdukstork samt duschkabin. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2009 totalrenoverades lägenheten. Möjlighet till garageplats finns. Ansökan om garageplats hanteras och godkänns av styrelsen.

Fakta – Övre Fogelbergsgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 37,5 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 2 880 000 kr
Månadsavgift: 1175 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3200 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 400 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 229 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1705 %, andel av årsavgift 2,1708 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vasastaden 12:20
Kommun: Göteborg
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 19 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö. Ansökningar av garageplats hanteras och godkänns av styrelsen. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Vasastaden 12:20. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1985. I föreningen finns 23 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.
Till föreningen hör adresserna: Övre Fogelbergsgatan 6, Föreningsgatan 14. Huset har en entré från Övre Fogelbergsgatan 6 och en entré från Föreningsgatan 14.

Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2016.

Föreningen har en tvättstuga, som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och en avfuktare. I föreningen finns även motionsrum, bastu, hobbyrum, samlingslokal, cykelförråd samt källsortering.

Vasastaden 12:20 är en liten familjär förening med en engagerad styrelse. Varje år vid jul arrangeras en julfest i samlingslokalen där alla föreningsmedlemmar är välkomna. Samlingslokalen går att hyra till privata sammankomster efter godkännande av styrelsen.

Gemensam takterrass med vidsträckt utsikt över Göteborgs takåsar.

Föreningen planerar att höja avgiften med 5% från 2020-01-01.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-04.

Renoveringar

2011-2012 utfördes relining av avloppsrör.
2012 byttes avloppsrör och golvbrunnar i lägenhet 12 och 14 samt vattenrör i badrum, kök och mellan våning 5 och 6. Det utfördes även en årlig översyn av tak och inspektion av hissar. Samma år reparerades värme-/ventilationsaggregat och byttes garageport.
2013 renoverades hissar och byttes avloppspump. Samma år utfördes motionering av ventiler.
2014 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. Samma år besiktigades tak och balkonger.
2015 förstärktes tak och värmesystem besiktigades. Samma år renoverades garage och målningsarbeten utfördes i källare. Samma år besiktigades fasad, rustades cykelrum upp samt utfördes mindre åtgärder i tvättstugan.
2016 utfördes stickprovskontroll av balkonger
2017 utfördes brandskyddsåtgärder samt renovering av balkonger.
2018 utfördes en totalrenovering av husets tak. Takterrassen har uppgraderats med inglasning. Besiktning av tappvattenledningar. Taket på garageinfart har renoverats. Utrusning för styrning av ventilation har bytts ut. Obligatorisk ventilationskontroll har genomförts. Nyläggning av trädgården, nya kantstenar, nya plattor har lagts framför ingången och cykelparkeringen.

Föreningen utför löpande underhåll. Föreningen planerar att inom en 10 års period utföra stambyte. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2019 till 2028.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen