Högsbo / Västra Frölunda

Sjömilsgatan 23

Utgångspris: 2 080 000 kr
TIPSA
2 rum och kök i populära Flatås i absolut toppskick

  • Stabil förening
  • Bredband & bostadsrättstillägg ingår
  • Underbar planlösning
  • Stort gym finns i föreningen
  • Möjligt att grilla på anvisade platser
  • Lediga garage- & p-platser
  • Bastu & övernattningsrum
  • Butiker vid Frölunda torg
  • Stenkast ifrån förskola,grundskola,gymnasium
  • Grönskande parkområde med lekplats
  • Idrottsanläggning vid Ruddalen
  • Lugnt läge nära natur
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Välkomna till denna fina lägenhet om 2 rum och kök med väldisponerade kvadratmeter och finfin planlösning. Här bor du i en lägenhet som är i toppskick och med en stabil Riksbyggen förening där du har närhet till goda kommunikationer, hav, shopping i världsklass på Frölunda Torg, Ruddalens motionscentrum och mycket mer.
Mycket god ekonomi i föreningen som har flera gemensamhetsutrymmen såsom grillning på förenings gård.
Här är det bara att flytta in och trivas i populära Flatås.
Välkommen att boka dig för visning.

Snabbfakta
Avgift
3249 kr
Rum
2 rum
Boarea
61,5 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 080 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Mäklare

Elias

Dehen

ANSVARIG
MÄKLARE

Shewan

Fattah

ASSISTERANDE
MÄKLARE

2 rum och kök i populära Flatås i absolut toppskick

  • Stabil förening
  • Bredband & bostadsrättstillägg ingår
  • Underbar planlösning
  • Stort gym finns i föreningen
  • Möjligt att grilla på anvisade platser
  • Lediga garage- & p-platser
  • Bastu & övernattningsrum
  • Butiker vid Frölunda torg
  • Stenkast ifrån förskola,grundskola,gymnasium
  • Grönskande parkområde med lekplats
  • Idrottsanläggning vid Ruddalen
  • Lugnt läge nära natur
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Välkomna till denna fina lägenhet om 2 rum och kök med väldisponerade kvadratmeter och finfin planlösning. Här bor du i en lägenhet som är i toppskick och med en stabil Riksbyggen förening där du har närhet till goda kommunikationer, hav, shopping i världsklass på Frölunda Torg, Ruddalens motionscentrum och mycket mer.
Mycket god ekonomi i föreningen som har flera gemensamhetsutrymmen såsom grillning på förenings gård.
Här är det bara att flytta in och trivas i populära Flatås.
Välkommen att boka dig för visning.

Rumsbeskrivning – Sjömilsgatan 23

Hall

Ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med förvaringsutrymmen i form av garderob.

Kök

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i svartgrå bänkskiva sitter vitt kakel med inbyggda spotlights med dimmerfunktion. Köket är utrustat med kyl & frys (Electrolux), diskmaskin (Cylinda), Induktionshäll (Ikea), varmluftsugn (Ikea) samt fläkt (Gorenje). Matplats för minst 4 personer.

Vardagsrum

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

Badrum

Beige klinkergolv med vitt kakel vid badkar. Badrummet är utrustat med WC, spegel, handfat med kommod, badkar samt tvättmaskin.

Balkong

Balkong i sydostläge med plats för utemöbler.

Förråd

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Sjömilsgatan 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 61,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 080 000 kr
Månadsavgift: 3249 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Baserade på ett schablonbelopp. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,1222 %, andel av årsavgift 0,1222 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Flatås 1
Kommun: Göteborg
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 383 parkeringsplatser, 6 handikapplatser och 60 carportar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 183 kr/månad och om ca 250 kr/månad med eluttag. Carport kan hyras till en kostnad om ca 303 kr/månad. Föreningen förfogar även över 216 varm- och kallgarageplatser. Plats i varmgarage kan hyras till en kostnad om ca 498 kr/månad och plats i kallgarage kan hyras till en kostnad om ca 418 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via Bredband 2 eller Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Flatås 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1961. I föreningen finns 651 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25, 2-30, Nymilsgatan 1-29.

Föreningen köpte huset 1964 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens tvättstugor är belägna på innergårdarna och har fyra separata tvättstationer som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp vardera och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal, övernattningsrum, nybyggt gym, bastu, hobbyrum och odlingslotter.

Härlig utemiljö med flera sittplatser för umgänge och en liten lekpark för barnen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.flatas.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-05-06.

Renoveringar

2004 filmades V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades badrummen.
2004-2005 renoverades trappuppgångar, lägenhetsdörrar byttes ut och portlås med portkod installerades i entréhusen.
2005-2006 åtgärdades tegelväggar och tegelbalkar i fasaden.
2007/2008 fick samtliga tvättstugor, gemensamhetslokalen, servicebutiken och innebandylokalen nya plåttak, hängrännor och stuprör.
2008 renoverades fyra tvättstugor, både in- och utvändigt.
2009 utfördes en godkänd OVK-besiktning av ventilationen, huset energideklarerades och byte av radiatorer och termostater genomfördes.
2009/2010 genomfördes upprustning av gårdarna.
2009-2011 utfördes relining av avloppsstammarna. Under samma period genomfördes en ombyggnad av varmvattensystemet samt montering av nya radiatorer i badrum.
2010 åtgärdades tegelväggar och tegelbalkar över fönster.
2010-2012 genomfördes en översyn och tätning av fönster.
2011 byttes samtliga takfläktar och ventilationen injusterades.
2013-2014 färdigställdes föreningens övernattningslokal, renoverades entréer på Distansgatan samt utfördes en betongrenovering av loftgångar och nya räcken installerades. I ett antal fastigheter genomfördes även radonmätning med godkänt resultat och byte av samtliga värmeavstängningsventiler i kulvertarna genomfördes.
2014-2015 utfördes ett reparationsarbete av tegelfasader på Svängrumsgatan 10, 26, 32-36 och 46. Det genomfördes även ett balkbyte på Svängrumsgatan 30 och 32. Under samma period byttes kök och grovköksfönster på Sjömilsgatans loftgång samt samtliga sovrumsfönster i loftgångslägenheterna. Nytt låssystem installerades i allmänna utrymmen och trapphusen målades om.
2016 utfördes en statusbesiktning i samtliga lägenheter där installation av el, kranar och kopplingar sågs över
2018 byggdes ett helt nytt gym med bastu och nya maskiner installerades. Under året lades gräsmattan på innergården om.

I dagsläget pågår en OVK och föreningen planerar även att utföra en fasadtvätt. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Under de närmsta åren kommer det att byggas ett antal nya flerfamiljshus och radhus i Flatås Park. För mer information besök: www.goteborg.se

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen