Högsbo / Göteborg

Kapplandsgatan 92

Utgångspris: 2 580 000 kr
TIPSA
Toppmodern trea med walk in closet och inglasad balkong i soligt söderläge.

  • Walk in closet
  • Inglasad balkong
  • Optimal planlösning
  • Fönster i två väderstreck
  • Bredband ingår
  • Bastu i föreningen
  • Välskött innergård
  • Trivsam & omtyckt förening
  • Grönt & trevligt område
  • Bra serviceutbud
  • Nära centrums stadspuls
  • Närhet till förskola
  • Vackra promenadstråk
  • Kort avstånd till Slottsskogen
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Har du alltid drömt om en välplanerad bostad med walk in closet? Nu har du chansen att förverkliga dina drömmar och samtidigt njuta av soliga dagar på din inglasade balkong i söderläge med infravärme.
Lägenheten har en magisk planlösning och är i absolut toppskick. Här bor ni i en populär förening med stor gemenskap och välskött grönskande innergård. Bredband ingår i månadsavgiften. Varmt välkommen att boka in er på visning!

Snabbfakta
Avgift
3554 kr
Rum
3 rum
Boarea
66 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 580 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmäl dig via hemsidan
    Måndag 19 augusti 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Elias

Dehen

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppmodern trea med walk in closet och inglasad balkong i soligt söderläge.

  • Walk in closet
  • Inglasad balkong
  • Optimal planlösning
  • Fönster i två väderstreck
  • Bredband ingår
  • Bastu i föreningen
  • Välskött innergård
  • Trivsam & omtyckt förening
  • Grönt & trevligt område
  • Bra serviceutbud
  • Nära centrums stadspuls
  • Närhet till förskola
  • Vackra promenadstråk
  • Kort avstånd till Slottsskogen
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Har du alltid drömt om en välplanerad bostad med walk in closet? Nu har du chansen att förverkliga dina drömmar och samtidigt njuta av soliga dagar på din inglasade balkong i söderläge med infravärme.
Lägenheten har en magisk planlösning och är i absolut toppskick. Här bor ni i en populär förening med stor gemenskap och välskött grönskande innergård. Bredband ingår i månadsavgiften. Varmt välkommen att boka in er på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmäl dig via hemsidan
    Måndag 19 augusti 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Kapplandsgatan 92

Hall

Ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning i form av en stor skjutdörrsgarderob med speglar.

Kök

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan den svarta arbetsbänken i laminat sitter mörkt kakel. Köket är utrustat med kyl & frys, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror av Siemens. Matplats för ca 4 personer.

Vardagsrum

Ljus laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås en härlig inglasad balkong i soligt söderläge.

Sovrum 1

Mörkt laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng. Förvaring av kläder gör du enkelt i din stora Walk in Closet.

Sovrum 2

Mörkt laminatgolv och ljus målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng eller säng och skrivbord.

Badrum

Helkaklade väggar i beige och klinkergolv i sjösten. Badrummet är utrustat med elektrisk golvvärme, WC, toppmatad tvättmaskin ( whirlpool ) handfat med kommod, spegel, dusch med skjutbara dörrar och handdukstork.

Förråd

Till lägenhet hör ett förråd om ca 6 kvm.

Fakta – Kapplandsgatan 92

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 66 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 580 000 kr
Månadsavgift: 3554 kr
Driftskostnad: 6860 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 100 kr/år samt hemförsäkring ca 2 760 kr/år. Baserade på ett schablonbelopp. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 0,4239 %, andel av årsavgift 0,4239 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Skörden
Kommun: Göteborg
Byggår: 1961
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Alla medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra parkeringsplats. Plats ink el-uttag kan hyras för 250 kr/månad (används elstoplen till att ladda el-bil, blir priset högre). Föreningen förfogar dessutom över ett antal garageplatser. Plats kan hyras i kallgarage för 350 kr/månad och i varmgarage för 500 kr/månad. Det finns även ett antal MC-platser i garaget som kan hyras för 175 kr/månad. Det är separata kö till var och en av parkeringsalternativen.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via Telia (FiberLan).
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Skörden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1958. I föreningen finns 250 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Kapplandsgatan 84-148.

Föreningen köpte huset 1961 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde..

I föreningen finns två fräscha tvättstugor utrustade med sju tvättmaskiner, två torktumlare, fem torkrum samt en mangel vardera. Tvättstugan är placerad på Kapplandsgatan 98-100 samt Kapplandsgatan 132-134. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, biltvättplatser och bastu.

Välskötta innergårdar med gräsmattor, planteringar, lekplatser samt utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/skorden

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-07-03.

Renoveringar

1995-1996 byttes fönster. Samma period genomfördes utbyggnad av balkonger, som också glasades in.
2001-2002 byttes el-stigare samt V/A-stammar i kök och badrum. I samband med detta byggdes badrum om till våtrum.
2003-2004 målades trapphus och nya säkerhetsdörrar installerades.
2004/2005 byggdes hyreslokaler om till fyra bostadsrättslägenheter och gården på Kapplandsgatan 84-112 byggdes om.
2005/2006 byggdes föreningslokal om till två bostadsrättslägenheter, gården på Kapplandsgatan 120-148 byggdes om och hyreslokal byggdes om till föreningslokal.
2008/2009 byggdes lokal om till nytt övernattningsrum och fastighetsskötarexpedition byggdes om till bostadsrättslägenhet.
2009 energideklarerades huset.
2009/2010 installerades nya avfuktare i torkrum. Samma år byggdes innergårdar om och en ny värmekulvert anlades.
2010-2011 renoverades innergårdar och kallgarage samt övre parkering rustades upp.
2011/2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen, radonmätning utfördes i 70 lägenheter och brandöversyn i gemensamma utrymmen genomfördes.
2012/2103 besiktigades tak.
2013/2014 besiktigades ett antal fönsterpartier som vetter mot balkonger.
2014 byttes samtliga tvättmaskiner.
2015 utfördes en dränering av vissa delar av fasaden.
2016 breddade föreningen sina parkeringsplatser med el-anslutning samt uppdaterade grillplatser och tillhörande utrustning.
2017 renoverades bastu och relaxavdelning samt att två kallmanglar och två varmmanglar installerades i tvättstugan. Samma år rensades avloppsstammar.
2018 utfördes en OVK.
2018/2019 installerades nya porttelefoner
2018/2019 byttes belysningsarmaturer i i trapphusen.
2019 byttes elinstallationen i källare och trapphus samt installation av passagesystem.


Stambyte gjordes 2002.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmäl dig via hemsidan
    Måndag 19 augusti 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen