Gerrebacka / Hisings kärra

Fagerdalsvägen 13

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 500 000 kr
Föreslagen budstart: 5 980 000 kr
TIPSA
Arkitektritad enplansvilla i naturnära & barnvänligt område!

  • Arkitektritad villa!
  • Byggt av HM hus
  • Etage mellan vardagsrum & kök
  • Slående takhöjd
  • Solfylld & insynsskyddad utemiljö
  • Sociala sällskapsytor
  • Öppen spis!
  • Renoverade ytskikt
  • Uppfart med plats för flertalet bilar
  • Fiber indraget i fastigheten!
  • Närhet till naturen
  • Närservice i området
  • Promenadavstånd till flertalet skolor
  • Sporthall och simhall i Kärra centrum
  • Promenadavstånd till busshållplats
  • Göteborgs centrum med Rosa express!

Välplanerad arkitektritad villa som måste få upplevas på plats! Interiört möts ni av slående takhöjd som skapar rymd och luftiga ytor mellan bostadens vardagsrum och kök byggt i etage. Vidare erbjuds två rofyllda och insynsskyddade uteplatser med grönskande omgivning. Samtliga delar av bostaden erbjuder härligt ljusinsläpp som ger harmoni och gör att rummen badar i ljus. Här får ni chansen att bo med naturen som närmsta granne och allt man kan tänkas behöva nära tillhands. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
172 kvm
Biarea
22 kvm
Tomtarea
947,7 kvm
Föreslagen budstart
5 980 000 kr
Byggnadsår
2002
Planritning
Planritning
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Bruna

Liborio

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Arkitektritad enplansvilla i naturnära & barnvänligt område!

  • Arkitektritad villa!
  • Byggt av HM hus
  • Etage mellan vardagsrum & kök
  • Slående takhöjd
  • Solfylld & insynsskyddad utemiljö
  • Sociala sällskapsytor
  • Öppen spis!
  • Renoverade ytskikt
  • Uppfart med plats för flertalet bilar
  • Fiber indraget i fastigheten!
  • Närhet till naturen
  • Närservice i området
  • Promenadavstånd till flertalet skolor
  • Sporthall och simhall i Kärra centrum
  • Promenadavstånd till busshållplats
  • Göteborgs centrum med Rosa express!

Välplanerad arkitektritad villa som måste få upplevas på plats! Interiört möts ni av slående takhöjd som skapar rymd och luftiga ytor mellan bostadens vardagsrum och kök byggt i etage. Vidare erbjuds två rofyllda och insynsskyddade uteplatser med grönskande omgivning. Samtliga delar av bostaden erbjuder härligt ljusinsläpp som ger harmoni och gör att rummen badar i ljus. Här får ni chansen att bo med naturen som närmsta granne och allt man kan tänkas behöva nära tillhands. Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Fagerdalsvägen 13

ENTRÉ

Ekparkett, stengolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas. I taket sitter spotlights.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats för ca 6 personer. Härifrån nås bostadens altan med plats för flertalet sittmöbler. Här finns även en öppen spis, ett av tre uttag till centraldammsugare och i taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Öppen planlösning mot köket.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Kökinredning i björkträ (HTH 2002) och ovan bänkskivan i svart laminat sitter kakel/stänkskydd och spotlights. Köksutrustningen består av kyl, frys (Samsung 2014), inbyggd mikro (Husqvarna 2015), diskmaskin (Miele 2017), spishäll (Electrolux 2002), inbyggd varmluftsugn (Husqvarna 2015) samt fläkt (AEG 2002). Matplats för ca 6 personer. Här finns även en köksö, utgång till bostadens mindre uteplats, ett av tre uttag till centraldammsugare samt luftkonditionering (Panasonic 2010). I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

ALLRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Här finns även ett av tre uttag till centraldammsugare och i taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Skjutdörr mellan Entré och allrum.

SOVRUM 1

Fanérgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och arbetsplats. Förvaring sker i en inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas. Härifrån nås även bostadens uteplats samt badrum.

SOVRUM 2

Fanérgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för större säng och skrivbord. Förvaring sker i en fristående garderob. Fönsterbänk i massiv furu.

SOVRUM 3

Fanérgolv och vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg. Här finns plats för större säng och förvaring. Fönsterbänk i massiv furu.

SOVRUM 4

Ekparkett och tapetserade väggar i ljusgrå nyans. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Fönsterbänk i massiv furu.

BADRUM 1

Grått klinkergolv med golvvärme och vita-/svarta helkaklade väggar i keramik. Utrustningen består av WC, duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt ett förvaringsskåp. Inredning från Björbo bad och i taket sitter spotlights med dimmerfunktion och rörelsesensor.

BADRUM 2

Klinkergolv i ljusbrun nyans med golvvärme och vita-/ljusbruna helkaklade väggar. Utrustningen består av WC, duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp, bubbelbadkar (Westerbergs), handdukstork samt ett förvaringsskåp. Inredning från Björbo bad och i taket sitter spotlights med dimmerfunktion och rörelsesensor.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv i ljusbrun nyans och vita helkaklade väggar med en mönstrad slinga i. Utrustningen består av tvättmaskin (Electrolux 2002), torktumlare (Electrolux 2002) samt värmepanna och varmvattensberedare (NIBE 2017). Här finns även förvaringsmöjligheter i två platsbyggda garderober.

GARAGE

Garage med plats för en bil och ytterligare tre bilar på uppfarten.

Fakta – Fagerdalsvägen 13

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 172 kvm boarea, 22 kvm biarea
Tomtarea: 947,7 kvm
Föreslagen budstart: 5 980 000 kr
Driftskostnad: 34116 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning ca 16 000 kr/år, hushållsel ca 12 000 kr/år, vatten 1 616 kr/år, sotning ca 500 kr/år samt hemförsäkring ca 4 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 52 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 17 februari 2020

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2002
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerglasfönster

Tak: Betongpannor, papp samt sadeltak
Grundläggning: Betongplatta & platta på mark.
Uppvärmning: Värmepanna
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Frånluft
Taxeringsvärde: 4 612 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 3 194 000 kr
Markvärde: 1 418 000 kr
Pantbrev: 3 218 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2003 genomfördes byggnation av friggebod.
2017 installerades ny värmepanna.
2019 renoverades murstenen vid soptunnorna och brevlådan, stenpartierna runt huset reparerades och fiber blev indraget till fastigheten. Utvändigt genomfördes målning av fasaden samt väggar målades om invändigt.

PLANER
Detaljplan: Kärra, småhus vid Fagerdalsvägen. Akt: 1480K-II-4530. Beslutsdatum: 2000­-11-­28.

NATURVÅRDSBESTÄMMELSER
Vattenskyddsområde: Akt: 1480K­-XXI-­406. Beslutsdatum: 1999-­01-­18.

TOMTINDELNING
Avstyckning: Akt: 1480K-­2001F362. Beslutsdatum: 2001-­12-­13.

TEKNISKA ÅTGÄRDER:
Mätning Nybyggnadskarta. Akt: 1480K-­IX­-33006­-A3. Beslutsdatum: 2002-­04-­16.
Mätning Utstakning: Akt: 1480K-­VIII­-95512. Beslutsdatum: 2002­-06-­13.
Mätning Lägesbesiktning. Akt: 1480K-­VIII­-96563. Beslutsdatum: 2003-­09-­12.

PANTER
Det finns totalt 8 stycken panter uttagna om sammanlagt 3.218.000 kronor.

TV/INTERNET
Fiber indraget i fastigheten.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

BILPLATS
Uppfart och garage med plats för ca 4 bilar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen