Gamlestaden / GÖTEBORG

Måns Bryntessonsgatan 15B

Utgångspris: 2 080 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad tvåa med inglasad västbalkong

  • Totalrenoverad 2019
  • Inglasad västbalkong
  • Modern & fräsch
  • Exklusivt kök
  • Smakfullt renoverat badrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Mysig gemensam innergård
  • Lugn gata
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Fina cykelvägar till city
  • Nära goda kommunikationer
  • Expansivt område

Välkommen till denna totalrenoverade tvåa belägen på våning 2/3. Ett härligt ljusflöde och luftig atmosfär präglar denna exklusiva och moderna lägenhet med stilrena materialval. Underbar inglasad balkong som förlänger utomhussäsongen, helkaklat badrum med elektrisk golvvärme och goda förvaringsmöjligheter i hall samt en härlig walk in closet i sovrummet. Lägenheten präglas av välbevarade ytskikt, stilfulla detaljer och vacker parkett från Crystal-oak. Här bor ni ett lugnt område med närhet till Gamlestadstorget med service och mataffär samt till Kvibergs aktivitetsanläggning Serneke Arena. Goda kommunikationer och fina cykelvägar tar er snabbt och bekvämt in till Göteborg city. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3795 kr
Rum
2 rum
Boarea
51 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 080 000 kr
Byggnadsår
1949
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmäl dig via hemsidan. varmt välkommen
    Söndag 17 november 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Elias

Dehen

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Totalrenoverad tvåa med inglasad västbalkong

  • Totalrenoverad 2019
  • Inglasad västbalkong
  • Modern & fräsch
  • Exklusivt kök
  • Smakfullt renoverat badrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Mysig gemensam innergård
  • Lugn gata
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Fina cykelvägar till city
  • Nära goda kommunikationer
  • Expansivt område

Välkommen till denna totalrenoverade tvåa belägen på våning 2/3. Ett härligt ljusflöde och luftig atmosfär präglar denna exklusiva och moderna lägenhet med stilrena materialval. Underbar inglasad balkong som förlänger utomhussäsongen, helkaklat badrum med elektrisk golvvärme och goda förvaringsmöjligheter i hall samt en härlig walk in closet i sovrummet. Lägenheten präglas av välbevarade ytskikt, stilfulla detaljer och vacker parkett från Crystal-oak. Här bor ni ett lugnt område med närhet till Gamlestadstorget med service och mataffär samt till Kvibergs aktivitetsanläggning Serneke Arena. Goda kommunikationer och fina cykelvägar tar er snabbt och bekvämt in till Göteborg city. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmäl dig via hemsidan. varmt välkommen
    Söndag 17 november 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Måns Bryntessonsgatan 15B

HALL

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i två fristående garderober.

KÖK

Kvalitativt svensk tillverkad Länghemskök 2019. Crystal oak parkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med inbyggd induktionshäll (Electrolux), side by side kyl/frys, inbyggd varmluftsugn (Electrolux), fläkt (Thermex).

VARDAGSRUM

Crystal oak parkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.

SOVRUM

Crystal oak parkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar samt en rymlig klädkammare.

BADRUM

Grått klinkergolv med elektrisk golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med vägghängande WC med ljusfunktion ovan, handfat med kommod, spegel, dusch med glasvägg, golvnära brunn samt handdukstork. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

BALKONG

Bostaden har inglasad balkong på ca 8 kvm med värmelampor.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

ÖVRIGT

2019 totalrenoverades hela lägenheten.

Fakta – Måns Bryntessonsgatan 15B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 51 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 080 000 kr
Månadsavgift: 3795 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och IP-telefoni via Telia fiber samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år (enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7158 %, andel av årsavgift 0,7158 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Lödöse i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 54 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 12 garageplatser, varav 8 hyrs ut till föreningens medlemmar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 415-565 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Fiber.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Lödöse i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946. I föreningen finns 142 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Måns Bryntessonsgatan 15, 17, 19, 21 och 23 samt Ryttaregatan 2 och 4.

Föreningen äger huset (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningens tvättstugor är belägna i källarna i respektive byggnad och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även cykelrum, hobbyrum, snickeriverkstad samt motionsrum.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/lodose

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-11-07.

Renoveringar

Ca 1990 byttes samtliga stammarna i badrum och kök, under året byttes el-stigarna samt fönsterna.
2008 reparerades och byttes kupolfönster på tak, plåt och rännor på taket. Under året gjordes också reparationer av ventilationen, där man bland annat bytt ventiler och reparerat fläktarna. Samtidigt byttes termostatventilerna i värmeelementen. Även tvättstugan och balkonger renoverades.
2013 utfördes reparationer sant rensning av avlopp och brunnar. Under året utfördes också VVS-arbeten, reparation av dörrar, fönster och balkongfönster.
2014 reparerades tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Under året utfördes även reparationer av stuprör, kranarna i källare, värmeelement, balkongfönster samt lås och dörrar.
2015 spolades alla takrännor samt stuprör. Även taket spolades samt defekta takpannor byttes ut och nya självrensande stuprörs-rensluckor monterades. under året gjordes även ett av garagen om till förråd till fastighetsskötsel och uteplatsernas bänkar och bord har reparerats.
2015/16 utfördes en dränering.
2017 har periodiskt underhåll utförts med byte av en rad tvättmaskiner och torktumlare, sju nya tak-kupolfönster och omläggning av mark, planteringar och brunnar, bl.a. runt 2:an och 4:an. Nytt fibernätverkssystem drogs även in i fastigheterna.

Föreningen följer en underhållsplan och utför underhåll och renoveringar löpande vid behov. Nu undersöks möjligheten att installera solpaneler på taket för att kunna producera egen elektricitet. Om möjligt finns då planer på att göra ytterligare arbeten med tak, ventilation och rännor vid samma tillfälle. Detta kommer i så fall genomföras om några år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmäl dig via hemsidan. varmt välkommen
    Söndag 17 november 13:00 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen