KOMMER SNART

Husensjö / Helsingborg

Nynäsgatan 7

Utgångspris: 5 995 000 kr
TIPSA
Gedigen villa med solpaneler belägen på attraktiva Husensjö.

  • Öppen planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Köksö
  • Anslutet till fiber
  • Fungerande braskamin
  • Flexibel planlösning
  • Källare
  • Inglasat uterum
  • Garage
  • Carport
  • Lummig och fridfull miljö
  • Hörntomt

Vi hälsar er välkomna till Nynäsgatan 7, här presenterar vi en välplanerad enplansvilla med en hel källarvåning, hörntomt och ett av områdets bästa läge - fritt med underbar omgivning och utsikt!

Huset har genomgått renoveringar under senaste åren, ett helt nytt kök med mörka köksluckor från 2019, öppnat upp mellan kök och vardagsrum samt uppdaterat alla ytskikt. Köket är beläget intill det generösa matrummet som har stora härliga fönster och altandörr ut mot det inglasade uterummet. Där finns en egen oas att tillbringa varma sommardagar eller sena grillkvällar med familj och vänner.
Huset har ett gediget vardagsrummet där det finns en öppen spis, perfekt att samlas kring blåsiga höstdagar. Den öppna planlösningen gör att matsalen ligger öppet mot vardagsrummet. Ett helkaklat badrum med gott om plats. Det finns även en separat gästtoalett som är belägen vid huvudingången.

I huset finns tre sovrum med möjlighet till ytterligare två sovrum i källaren.
I den välplanerade källaren finns en gillestuga som kanske passar perfekt till barnens egna tv-rum eller lekrum. Här intill finns även ett sovrum, ett duschrum samt tvättstuga.
Underbar och lummig trädgård med ett stort förråd, växthus samt ett inglasat uterum på ostört hörn läge och fri utsikt.
Stort garage med plats för bil och förvaring. En Carport där man får plats med en bil samt att det finns utrymme för två bilar på uppfarten.

På Husensjö bor du med gångavstånd till serviceutbud, förskola, skola årskurs 1–9, vårdcentral samt Olympia. Med cykel når du cykel når du centrum inom några minuter och busshållplatsen ligger ett stenkast från ytterdörren. Sammantaget är Husensjö ett lugnt och familjevänligt område. En perfekt plats att bo och trivas på.

Snabbfakta
Rum
8 rum
Boarea
129 kvm
Biarea
129 kvm
Tomtarea
784 kvm
Utgångspris
5 995 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Nynäsgatan 7 BV Nynäsgatan 7 KP
Mäklare

Elizabeth

Zdravkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Gedigen villa med solpaneler belägen på attraktiva Husensjö.

  • Öppen planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Köksö
  • Anslutet till fiber
  • Fungerande braskamin
  • Flexibel planlösning
  • Källare
  • Inglasat uterum
  • Garage
  • Carport
  • Lummig och fridfull miljö
  • Hörntomt

Vi hälsar er välkomna till Nynäsgatan 7, här presenterar vi en välplanerad enplansvilla med en hel källarvåning, hörntomt och ett av områdets bästa läge - fritt med underbar omgivning och utsikt!

Huset har genomgått renoveringar under senaste åren, ett helt nytt kök med mörka köksluckor från 2019, öppnat upp mellan kök och vardagsrum samt uppdaterat alla ytskikt. Köket är beläget intill det generösa matrummet som har stora härliga fönster och altandörr ut mot det inglasade uterummet. Där finns en egen oas att tillbringa varma sommardagar eller sena grillkvällar med familj och vänner.
Huset har ett gediget vardagsrummet där det finns en öppen spis, perfekt att samlas kring blåsiga höstdagar. Den öppna planlösningen gör att matsalen ligger öppet mot vardagsrummet. Ett helkaklat badrum med gott om plats. Det finns även en separat gästtoalett som är belägen vid huvudingången.

I huset finns tre sovrum med möjlighet till ytterligare två sovrum i källaren.
I den välplanerade källaren finns en gillestuga som kanske passar perfekt till barnens egna tv-rum eller lekrum. Här intill finns även ett sovrum, ett duschrum samt tvättstuga.
Underbar och lummig trädgård med ett stort förråd, växthus samt ett inglasat uterum på ostört hörn läge och fri utsikt.
Stort garage med plats för bil och förvaring. En Carport där man får plats med en bil samt att det finns utrymme för två bilar på uppfarten.

På Husensjö bor du med gångavstånd till serviceutbud, förskola, skola årskurs 1–9, vårdcentral samt Olympia. Med cykel når du cykel når du centrum inom några minuter och busshållplatsen ligger ett stenkast från ytterdörren. Sammantaget är Husensjö ett lugnt och familjevänligt område. En perfekt plats att bo och trivas på.

TIPSA

Elizabeth

Zdravkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Nynäsgatan
    Nynäsgatan
  • Nynäsgatan 7 BV
  • Nynäsgatan 7 KP
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nynäsgatan 7

Vardagsrum

Ljust golv. Ljusa väggar.

Kök

Ljust golv. Ljusa väggar. Mörka köksluckor. Köksö med massiv ek bänkskiva.

Sovrum 1 öp

Ljust golv. Ljusa väggar.

Sovrum 2 öp

Ljust golv. Ljusa väggar.

Sovrum 3 öp

Ljust golv. Ljusa väggar.

Badrum 1 öp

Ljus kakel på väggar. Ljus klinker på golv. Wc, vask och badkar.

Toalett 1 öp

Ljus klinker på golv. Ljusa väggar. Wc och vask.

Hall

Mörk klinker. Ljust golv. Ljusa väggar.

Gillestuga

Mörkt golv. Ljusa väggar.

Sovrum 1 kp

Ljust golv. Ljusa väggar.

Tvättstuga

Ljus klinker på golv. Ljusa väggar. Tvättmaskin och torktumlare.

Kontorsrum

Ljust golv. Ljusa väggar.

Hobbyrum

Ljust golv. Ljusa väggar.

Duschrum

Ljus klinker på golv och väggar.

Fakta – Nynäsgatan 7

Bostadstyp: Villa
Storlek: 8 rum, 129 kvm boarea, 129 kvm biarea
Tomtarea: 784 kvm
Utgångspris: 5 995 000 kr
Driftskostnad:
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1968
Kommun: Helsingborg
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor
Uppvärmning: luft/vatten värmepump
Taxeringsvärde: 3 430 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 3 430 000 kr
Pantbrev: 3 961 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen