/ HELSINGBORG

Ormvråksgatan 64

Föreslagen budstart: 10 995 000 kr
TIPSA
Enorm poolvilla om 380kvm boyta på ypperligt läge!

  • Två plan med öppna ytor
  • Uterum
  • Närbelägna skolor
  • Dubbelgarage i anslutning till huset
  • Stora fönsterpartier
  • Flera uteplatser
  • Fungerande braskamin
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Pool
  • Bastu (aldrig använd)
  • Hiss
  • Två terrasser

Ytterst sällan marknadsförs en familjevilla med en boarea om hela 380kvm vilandes på närmare 1000kvm hörntomt. Vilken unik möjlighet!
I anslutning till huset finns ett eget boende, fullt inrett med sovrum, sällskapsrum, badrum och kök - perfekt för tonåringen, övernattningsgäster eller kanske hyresgäster eller verksamhet. Möjligheterna är många.

Huset erbjuder bl.a. och ett enormt sällskapsrum på entréplan med kamin och generöst ljusinsläpp, öppning mot ovanplan som förstärker känslan av rymd. Vidare finner ni ett separat kök med egen köksplats. Tilltalande badrum i stilrena materialval.
Ta bekvämt hissen eller trapporna till ovanplan, här finns ännu ett sällskapsrum och tre sovrum tillhandahålls.
Andra karaktäristiska drag är uterummet, bastu, utemiljön med bl.a. trälagd altan, pool, gräsmatta och stensättning.

Sammanfattningsvis, ett svårslaget boende med alla sina kvadratmeter!

Välkommen på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling.

Mariastaden är familjevänligt och erbjuder friluftsliv året om med naturreservat, skog, löparspår, närhet till hav och fina badplatser samt stort urval av lekplatser. Närliggande ICA, gym, skola, förskola, lekplats och goda buss- och tågförbindelse samt anslutning till lands- och motorväg.

Snabbfakta
Rum
Boarea
380 kvm
Tomtarea
999 kvm
Föreslagen budstart
10 995 000 kr
Byggnadsår
2009
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Enorm poolvilla om 380kvm boyta på ypperligt läge!

  • Två plan med öppna ytor
  • Uterum
  • Närbelägna skolor
  • Dubbelgarage i anslutning till huset
  • Stora fönsterpartier
  • Flera uteplatser
  • Fungerande braskamin
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Pool
  • Bastu (aldrig använd)
  • Hiss
  • Två terrasser

Ytterst sällan marknadsförs en familjevilla med en boarea om hela 380kvm vilandes på närmare 1000kvm hörntomt. Vilken unik möjlighet!
I anslutning till huset finns ett eget boende, fullt inrett med sovrum, sällskapsrum, badrum och kök - perfekt för tonåringen, övernattningsgäster eller kanske hyresgäster eller verksamhet. Möjligheterna är många.

Huset erbjuder bl.a. och ett enormt sällskapsrum på entréplan med kamin och generöst ljusinsläpp, öppning mot ovanplan som förstärker känslan av rymd. Vidare finner ni ett separat kök med egen köksplats. Tilltalande badrum i stilrena materialval.
Ta bekvämt hissen eller trapporna till ovanplan, här finns ännu ett sällskapsrum och tre sovrum tillhandahålls.
Andra karaktäristiska drag är uterummet, bastu, utemiljön med bl.a. trälagd altan, pool, gräsmatta och stensättning.

Sammanfattningsvis, ett svårslaget boende med alla sina kvadratmeter!

Välkommen på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling.

Mariastaden är familjevänligt och erbjuder friluftsliv året om med naturreservat, skog, löparspår, närhet till hav och fina badplatser samt stort urval av lekplatser. Närliggande ICA, gym, skola, förskola, lekplats och goda buss- och tågförbindelse samt anslutning till lands- och motorväg.

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Entréplan
    Entréplan
  • Ovanplan
    Ovanplan

Rumsbeskrivning – Ormvråksgatan 64

HUVUDBYGGNAD

Kök

Köksluckor i trä samt vitringlasskåp. Mönstrad stenbänkskiva. Stänkskydd i mönstrat kakel. Fullutrustad maskinpark inkluderat integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, micro, kylskåp samt frys. Släta vitmålade väggar och ljust mönstrat naturstensgolv.

Vardagsrum

Braskamin. Utgång till uterum. Utgång till trädgården. Öppet i tak till ovanplan. Släta vitmålade väggar och ljust mönstrat naturstensgolv samt motivdel med tigrar i naturstensgolv. Hiss till ovanvåning.

Sovrum

Släta vitmålade väggar. Naturstensgolv.

Sovrum

Släta vitmålade väggar. Naturstensgolv.

Uterum

Släta vitmålade väggar. Naturstensgolv. Öppningsbara dörrpartier.

Badrum

Kakelväggar, klinkergolv. WC, badkar, elektriskt höj/sänkbart tvättställ.

WC

WC, tvättställ. Kakelväggar, klinkergolv.

Hall

Släta vitmålade väggar och ljust mönstrat naturstensgolv. Trappuppgång till ovanvåning. Avhägningsmöjligheter.

Tvättstuga

Tvättmaskin. Torktumlare. Tvättställ.

OVANVÅNING

Vardagsrum OV

Släta vitmålade väggar. Parkettgolv. Stort burspråk.

Sovrum OV

Släta vitmålade väggar. Parkettgolv. Utgång till terrass. Garderob.

Sovrum OV

Släta vitmålade väggar samt en lilaröd fondvägg. Parkettgolv. Utgång till terrass. Garderob.

Sovrum OV

Släta vitmålade väggar samt en röd fondvägg. Parkettgolv. Utgång till terrass. Garderob.

Badrum OV

Vit kommod, tvättställ, spegel, förvaringsskåp, WC samt bidé. Ångdusch. Ljust mönstrat klinkergolv. Brunbeige kakelväggar. Fönster.

Bastu OV

Bastun aldrig använd. Träväggar.

ANSLUTANDE EXTRABOENDE

Kök

Köksluckor i vitt samt vitringlasskåp, mörk bänkskiva i sten. Stänkskydd i mönstrat kakel. Diskmaskin, spishäll, ugn, micro, samt kyl/frys. Släta vitmålade väggar och ljust mönstrat klinkergolv.

Sovrum

Släta vitmålade väggar och ljust mönstrat naturstensgolv. Garderob. Utgång till trädgård.

Sovrum/Vardagsrum

Släta vitmålade väggar, mörk fondvägg och ljust mönstrat naturstensgolv.

Badrum

Tvättställ. Badkar. Kakel och klinkergolv.

Fakta – Ormvråksgatan 64

Bostadstyp: Villa
Storlek: , 380 kvm boarea
Tomtarea: 999 kvm
Föreslagen budstart: 10 995 000 kr
Driftskostnad: 58100 kr/år
Driftkostnader enligt säljarens uppgifter
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2009
Kommun: Helsingborg
Fasad: Tegel och puts
Stomme: Lättbetong
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor och plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 7 815 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 6 200 000 kr
Markvärde: 1 615 000 kr
Pantbrev: 4 344 141 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen