Hjärtligt välkomna till Bärnstensgatan 43A, här har vi en optimal planlösning för denna kvadratsmarta tvåa om ca 64,5 kvm. De stora fönsterpartierna ger mycket rymd och ljusinsläpp ifrån två väderstreck.
Bostadens hjärta erbjuder ett snyggt och modernt kök, här finner vi en större matplats som rymmer ett stort matbord med plats för ca 4-6 pers. Köket erbjuder fullutrustad maskinpark, rikligt med förvaringsutrymmen, vägghängda köksskåp med belysning. Härifrån når man även den stora balkongen som skapar ett härligt extrarum, här det finns plats för loungemöblemang.
Vidare finner man gediget vardagsrum med plats för både större soffgrupp och annan tänkbar möblemang.
Master-bedroom är lättmöblerat med plats för en 210 säng. I sovrummet finner man en praktisk inbyggd klädkammare.
Helkaklat badrum i moderna färger med tvättmaskin. Föreningen har planerat att påbörja stambytet i bostaden i februari 2022. Detta innebär ett helt nytt badrum. Golvvärme, elektrisk handdukstork och tvättmaskin är en del av vad badrummet kommer att erbjuda.
Här bor du i en välskött HSB förening med genomtänkt underhållsplan. Föreningens medlemmar har tillgång en gemensam tvättstuga i nära anslutning, övernattningslägenhet med två sovplatser (200kr/natt) samt ett gym för den som vill motionera. Området är lugnt och trivsamt med välskötta innergårdar och goda kommunikationer in till Helsingborg.
Välkommen på visning!
Hjärtligt välkomna till Bärnstensgatan 43A, här har vi en optimal planlösning för denna kvadratsmarta tvåa om ca 64,5 kvm. De stora fönsterpartierna ger mycket rymd och ljusinsläpp ifrån två väderstreck.
Bostadens hjärta erbjuder ett snyggt och modernt kök, här finner vi en större matplats som rymmer ett stort matbord med plats för ca 4-6 pers. Köket erbjuder fullutrustad maskinpark, rikligt med förvaringsutrymmen, vägghängda köksskåp med belysning. Härifrån når man även den stora balkongen som skapar ett härligt extrarum, här det finns plats för loungemöblemang.
Vidare finner man gediget vardagsrum med plats för både större soffgrupp och annan tänkbar möblemang.
Master-bedroom är lättmöblerat med plats för en 210 säng. I sovrummet finner man en praktisk inbyggd klädkammare.
Helkaklat badrum i moderna färger med tvättmaskin. Föreningen har planerat att påbörja stambytet i bostaden i februari 2022. Detta innebär ett helt nytt badrum. Golvvärme, elektrisk handdukstork och tvättmaskin är en del av vad badrummet kommer att erbjuda.
Här bor du i en välskött HSB förening med genomtänkt underhållsplan. Föreningens medlemmar har tillgång en gemensam tvättstuga i nära anslutning, övernattningslägenhet med två sovplatser (200kr/natt) samt ett gym för den som vill motionera. Området är lugnt och trivsamt med välskötta innergårdar och goda kommunikationer in till Helsingborg.
Välkommen på visning!
Vita väggar, ljust laminatgolv.
Vita köksluckor med fullutrustad maskinpark. Ljust laminatgolv.
Helkaklat badrum i moderna färger med tvättmaskin.
Vita väggar med ljust laminatgolv.
Vita väggar med ljust laminatgolv. Inbyggd klädkammare.
I västerläge.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 64,5 kvm boarea
Våning: En trappa upp.
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 5231 kr
inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
Driftkostnaden är framtagen enligt schablon. Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,2390 %, andel av årsavgift 0,2390 %
Tillträde:
Förening: HSB BRF Ättekulla i Helsingborg
Kommun: Helsingborg
Byggår: 1976
Byggnadstyp: Fleefamiljehus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 269 garageplatser och 256 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 337 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 112 kr/månad. I föreningen finns även 21 MC-boxar och 50 carportar. Mc-boxarna kan hyras till en kostnad om 124 kr/månad och carportarna kan hyras till en kostnad om 136 kr/månad.
Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele 2. Möjlighet finns även till fiberoptiskt bredband via Telenor
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Ättekulla i Helsingborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 391 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Bärnstensgatan 1-55 (ojämna nummer).
Föreningen köpte fastigheten 1973 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
Gemensamma tvättstugor finns belägna på adresserna Bärnstensgatan 3b, 9c, 13c, 21b, 25b, 31c, 37b, 43c, 47b och 55b. Grovtvättstugor finns i 11b och 33b. Föreningen har två övernattningsrum på adresserna Bärnstensgatan 15C och 49C som kan nyttjas till en kostnad om 200 kr/ natt. I föreningen finns även en friskvårdslokal med gym och bastu för medlemmarna att nyttja.
I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: attekulla.hsbbrfwebb.se
2019 påbörjades stambyte och uträttning av markfuktsproblem i samtliga hus. I samband med detta påbörjades även byte av värmeledningarna och radiatorerna samt installation av 3-fas el på samtlig bottenvåningarna.
2021 byttes samtliga spisfläktar ut och OVK-besiktning utfördes.
Pågående i föreningen är samtliga renoveringar som påbörjades år 2019 och förväntas vara klart våren 2022. Pågående är även byte av entrébelysningen.
Föreningen planerar att undersöka entréerna för eventuell upprustning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
