/ Ramlösa

Kummelgatan 152

Föreslagen budstart: 3 550 000 kr
TIPSA
Ljuvlig 1,5plansvilla med perfekt gavelläge i Ramlösa.

Äntligen kan vi presentera denna härliga 1,5plansvilla på Kummelgatan 152, Ramlösa med perfekt gavelläge.
Antingen ställs bilen i längan eller smidigt i garaget med fjärrstyrd öppning.
Ni möts av en trevlig framsida med plats för caféset eller annan trevlig inredning.
Bostaden är välplanerad och rummen är generösa. Ni möts av en luftig hall, ett helkaklat och modernt badrum och separat tvättstuga på nedanplan.
Vidare finner ni det stora sällskapsrummet, plats för både större soffbordsmöblemang med även för att duka upp för en rejäl familjemiddag. Ytorna är inbjudande och ljusa med ljuvligt ljusinsläpp ifrån fönsterpartierna. Altandörren leder till ett riktigt trevligt uterum som förlänger de varmare årstiderna. Ögonen vilar på en skön och lättskött trädgård med gräsmatta, trädäck och häckar som kramar omgivningarna och skänker insynsskydd. Förråd finns.
Ovanplan tillhandahåller tre fina sovrum, ett badrum och toalett.
Här bor ni på eftertraktad adress för familjer och par, tack vare den lugna och grönskande omgivningen.

Renoveringar/förbättringar:
Badrum 2018
Taket tvättat/behandlat 2017

Välkomna på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling.


Övrigt:
Ramlösa är ett av Helsingborgs mest eftertraktade och barnvänliga områden i Helsingborg. Skolor, förskolor, VC, apotek, matbutiker, gym, Jordbodalen, Ramlösa brunnspark med promenadstråk inom några hundra meters avstånd. Omedelbar närhet till motorväg, väg 111 och mycket goda buss- och tågförbindelser för pendlaren.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
126 kvm
Tomtarea:
270 kvm
Föreslagen budstart:
3 550 000 kr
Byggnadsår:
1980
Fastighetsbeteckning:
Källvattnet 13
Planritning
Plan 1 Plan 2
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig 1,5plansvilla med perfekt gavelläge i Ramlösa.

Äntligen kan vi presentera denna härliga 1,5plansvilla på Kummelgatan 152, Ramlösa med perfekt gavelläge.
Antingen ställs bilen i längan eller smidigt i garaget med fjärrstyrd öppning.
Ni möts av en trevlig framsida med plats för caféset eller annan trevlig inredning.
Bostaden är välplanerad och rummen är generösa. Ni möts av en luftig hall, ett helkaklat och modernt badrum och separat tvättstuga på nedanplan.
Vidare finner ni det stora sällskapsrummet, plats för både större soffbordsmöblemang med även för att duka upp för en rejäl familjemiddag. Ytorna är inbjudande och ljusa med ljuvligt ljusinsläpp ifrån fönsterpartierna. Altandörren leder till ett riktigt trevligt uterum som förlänger de varmare årstiderna. Ögonen vilar på en skön och lättskött trädgård med gräsmatta, trädäck och häckar som kramar omgivningarna och skänker insynsskydd. Förråd finns.
Ovanplan tillhandahåller tre fina sovrum, ett badrum och toalett.
Här bor ni på eftertraktad adress för familjer och par, tack vare den lugna och grönskande omgivningen.

Renoveringar/förbättringar:
Badrum 2018
Taket tvättat/behandlat 2017

Välkomna på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling.


Övrigt:
Ramlösa är ett av Helsingborgs mest eftertraktade och barnvänliga områden i Helsingborg. Skolor, förskolor, VC, apotek, matbutiker, gym, Jordbodalen, Ramlösa brunnspark med promenadstråk inom några hundra meters avstånd. Omedelbar närhet till motorväg, väg 111 och mycket goda buss- och tågförbindelser för pendlaren.

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Plan 1
  • Plan 2
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kummelgatan 152

Hall

Laminatgolv.

Kök

Ljust kök, laminat golv.

Vardagsrum

Ljust golv, vita väggar

Toalett/dusch

Grått och vitt kakel och klinker.

Tvättstuga

Blå plastmatta, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 1

Laminatgolv med ljusa väggar.

Sovrum 2

Laminatgolv med ljusa väggar.

Sovrum 3

Laminatgolv med ljusa väggar.

Badrum

Blå plastmatta med vita väggar samt takfönster.

Fakta – Kummelgatan 152

Bostadstyp: Villa
Kommun: Helsingborg
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Källvattnet 13
Storlek: 5 rum, 126 kvm boarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 550 000 kr
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Källvattnet GA:3 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Källvattnet GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Planbestämmelser: Ändring Av Dp Stadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr
Taxeringsvärde: 2 345 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 510 000 kr
Markvärde: 835 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1980
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas/3-glas
Bjälkslag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 270 kvm
Beskrivning bilplats: Garage ett stenkast bort som tillhör huset.
Övrigt om byggnaden
Lucka till stort vindsförråd finns hallen på ovanvåningen.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen