Rydebäck / Rydebäck

Rydebäcks Stationsgata 45

Föreslagen budstart: 2 790 000 kr
TIPSA
Modern och generös 4:a i Rydebäck.

  • Stor balkong
  • Nära havet
  • Tvättmaskin/Torktumlare
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående
  • Kök med goda arbetsytor
  • Diskmaskin
  • Sociala sällskapsytor
  • Modernt & ljust
  • Garageplats

På strategiskt läge på Rydebäcks Stationsgata 45 finner ni denna härliga och ljusa fyra om 92kvm. Här bor ni i stabil och trygg förening med närhet till havet och stranden.

Bostaden är genomgående i modernt och välvårdat skick med hög trivselfaktor tack vare de generösa ytorna och ljusinsläppet från många fönsterpartier. Hit kan ni flytta rakt in och bara njuta av vardagen.

Här erbjuds ett härligt kök med god förvaring och arbetsyta med given plats för matbordsmöblemang. Varma ljusstrålar letar sig in genom stora fönsterpartier och förstärker känslan av rymd. Härifrån nås balkongen som förlänger utrymmena ytterligare. I anslutning finns sällskapsrummet som en naturlig del av ytan med plats för större soffgrupp, om man önskar.
Helkaklat badrum med dusch i sober färgsättning och extra bekvämlighet i form av kombinerad tvättmaskin & torktumlare.
Utöver detta finns tre sovrum i bra storlekar med goda förvaring- och inredningsmöjligheter.

Sammanfattningsvis, en perfekt bostadsrätt på eftertraktad adress!

Välkommen på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling!

Övrigt
Rydebäck är ett av Helsingborgs mest eftertraktade bostadsområden med hyresrätter, bostadsrätter och villor.
Närheten till bl.a. havet, stranden och golfbanor lockar många invånare. Kollektivförsörjningen är god tack vare täta buss- och tågförbindelser och smidig anslutning till motorväg. Barnomsorg, VC, Hemköp, pizzerior och restauranger är värda att nämna i området.

Snabbfakta
Avgift
6365 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
92 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
2 790 000 kr
Byggnadsår
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och generös 4:a i Rydebäck.

  • Stor balkong
  • Nära havet
  • Tvättmaskin/Torktumlare
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående
  • Kök med goda arbetsytor
  • Diskmaskin
  • Sociala sällskapsytor
  • Modernt & ljust
  • Garageplats

På strategiskt läge på Rydebäcks Stationsgata 45 finner ni denna härliga och ljusa fyra om 92kvm. Här bor ni i stabil och trygg förening med närhet till havet och stranden.

Bostaden är genomgående i modernt och välvårdat skick med hög trivselfaktor tack vare de generösa ytorna och ljusinsläppet från många fönsterpartier. Hit kan ni flytta rakt in och bara njuta av vardagen.

Här erbjuds ett härligt kök med god förvaring och arbetsyta med given plats för matbordsmöblemang. Varma ljusstrålar letar sig in genom stora fönsterpartier och förstärker känslan av rymd. Härifrån nås balkongen som förlänger utrymmena ytterligare. I anslutning finns sällskapsrummet som en naturlig del av ytan med plats för större soffgrupp, om man önskar.
Helkaklat badrum med dusch i sober färgsättning och extra bekvämlighet i form av kombinerad tvättmaskin & torktumlare.
Utöver detta finns tre sovrum i bra storlekar med goda förvaring- och inredningsmöjligheter.

Sammanfattningsvis, en perfekt bostadsrätt på eftertraktad adress!

Välkommen på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling!

Övrigt
Rydebäck är ett av Helsingborgs mest eftertraktade bostadsområden med hyresrätter, bostadsrätter och villor.
Närheten till bl.a. havet, stranden och golfbanor lockar många invånare. Kollektivförsörjningen är god tack vare täta buss- och tågförbindelser och smidig anslutning till motorväg. Barnomsorg, VC, Hemköp, pizzerior och restauranger är värda att nämna i området.

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Rydebäcks Stationsgata 45

Kök

Vita köksluckor, grå bänkskiva i laminat och grått stänkskydd. Fullutrustad maskinpark inkluderat diskmaskin, spishäll, ugn, micro, kylskåp samt frys. Släta ljust målade väggar. 3-stavs parkettgolv.

Vardagsrum

Släta ljust målade väggar. 3-stavs parkettgolv. Utgång till balkong.

Sovrum

Släta vitmålade väggar. 3-stavs parkettgolv.

Sovrum

Släta vitmålade väggar. 3-stavs parkettgolv.

Sovrum

Släta vitmålade väggar. 3-stavs parkettgolv.

Badrum

Vit kommod, tvättställ, spegelskåp, WC samt dusch. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Mörkt klinkergolv. Vita kakelväggar med mörk fondvägg.

Hall

Garderob. Släta vitmålade väggar. Ljust klinkergolv.

Fakta – Rydebäcks Stationsgata 45

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 92 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 2 790 000 kr
Månadsavgift: 6365 kr
Månadsavgift (5318 kr) inkl. värme, vatten (1047kr) och garageplats (enligt mäklarbild).
Driftskostnad: 7040 kr/år
Driftkostnader baserat på schablon
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 3,54 %, andel av årsavgift 3,54 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Horisont Rya
Kommun: Helsingborg
Byggår:
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 29st parkeringsplatser i källaren. Varje lägenhet har vars en parkeringsplats, som ingår i avgiften.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till stadsnätet. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv avtal för TV och internet.
Allmänt om föreningen:

Renoveringar

Utförda renoveringar:
För ca 5 år sedan - Renovering av fasaden
2019 - Investering i solcellsanläggning, solpaneler monterade på taket.
2019 - Målning av loftgångar samt ytterdörrar
2019 - Byte av portlås/porttelefon

Pågående renoveringar:
Renovering av balkonger

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen