Glumslöv / Glumslöv

Södra Kvistoftavägen 122

Föreslagen budstart: 6 995 000 kr
TIPSA

  • Unik fastighet
  • Anrik gård
  • Lantligt läge
  • Oslagbar utsikt
  • Drömgård
  • Hyresfastigheter
  • Stor tomt
  • Intäkter
  • Verkstad
  • Lada
  • Lokaler
  • Utmärkt pendlingsläge

Med högt läge och fantastisk utsikt över det böljande skånska landskapet mellan Glumslöv och Vallåkra, finns nu möjlighet att förvärva denna hyresfastighet med oändliga möjligheter. I anrika Axelsros gård har ekonomibyggnaderna konverterats och byggts om till inflyttningsklara bostäder. Ca 514 m2 fördelas över 6 stycken (med möjlighet till 7) inredda lägenheter med befintliga hyresgäster. Här finns även möjlighet till att skapa fler boenden (bygglov krävs). En 7:e lägenhet är förberedd att inredas, bl. a är golv gjutet. Fastigheten innehåller även lokaler/verkstad och en stor lada. Hyresintäkterna genererar idag 558 000 kr/år. Totala driftskostnader för lägenheterna ligger på 148 671 kr/år. Idag finns inga separata elmätare, elen ingår i hyran. Hyresgästerna är informerade om att separata elmätare kan komma att installeras i framtiden, och att de då ska stå för sin enskilda förbrukning.

Den väl tilltagna tomten som är på ca 4992 m2, ligger placerad ute bland fälten, vilket ger utrymme för utevistelse eller odling, för den med gröna fingrar. Läget är lantligt beläget med ca 3 km in till familjevänliga Glumslöv, där det finns god service i form av mataffär, pizzeria, gym, buss- och tågstation, förskola samt skola för årskurs 1-9. Gården ligger på perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. (OBS. Villan bredvid ingår ej i köpet, vänligen parkera inte på deras mark utan bakom fastigheten som säljs).

Vänligen kontakta mäklaren Suzana Dunjic, för mer information och visning!

Snabbfakta
Rum
18 rum
Boarea
514 kvm
Tomtarea
4992 kvm
Föreslagen budstart
6 995 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Suzana

Dunjic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Unik fastighet
  • Anrik gård
  • Lantligt läge
  • Oslagbar utsikt
  • Drömgård
  • Hyresfastigheter
  • Stor tomt
  • Intäkter
  • Verkstad
  • Lada
  • Lokaler
  • Utmärkt pendlingsläge

Med högt läge och fantastisk utsikt över det böljande skånska landskapet mellan Glumslöv och Vallåkra, finns nu möjlighet att förvärva denna hyresfastighet med oändliga möjligheter. I anrika Axelsros gård har ekonomibyggnaderna konverterats och byggts om till inflyttningsklara bostäder. Ca 514 m2 fördelas över 6 stycken (med möjlighet till 7) inredda lägenheter med befintliga hyresgäster. Här finns även möjlighet till att skapa fler boenden (bygglov krävs). En 7:e lägenhet är förberedd att inredas, bl. a är golv gjutet. Fastigheten innehåller även lokaler/verkstad och en stor lada. Hyresintäkterna genererar idag 558 000 kr/år. Totala driftskostnader för lägenheterna ligger på 148 671 kr/år. Idag finns inga separata elmätare, elen ingår i hyran. Hyresgästerna är informerade om att separata elmätare kan komma att installeras i framtiden, och att de då ska stå för sin enskilda förbrukning.

Den väl tilltagna tomten som är på ca 4992 m2, ligger placerad ute bland fälten, vilket ger utrymme för utevistelse eller odling, för den med gröna fingrar. Läget är lantligt beläget med ca 3 km in till familjevänliga Glumslöv, där det finns god service i form av mataffär, pizzeria, gym, buss- och tågstation, förskola samt skola för årskurs 1-9. Gården ligger på perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. (OBS. Villan bredvid ingår ej i köpet, vänligen parkera inte på deras mark utan bakom fastigheten som säljs).

Vänligen kontakta mäklaren Suzana Dunjic, för mer information och visning!

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Suzana

Dunjic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • 11005258753.mp4
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Södra Kvistoftavägen 122

Lägenhet 1

Lägenhet på nedre plan Boarea ca 114 kvm, 3 rok, hyra 7500:-/ månad Renoverad ca 2010 med kök, matplats, helkaklat badrum med duschkabin hörnbadkar, varmvattenberedare (försörjer även lägenhet 6), tvättmaskin och torktumlare, två sovrum, vardagsrum, mindre rum/klädkammare (ej fönster). Genomgående laminatgolv. Luft/luft- värmepump från 2021. Tillgång till trädäck.

Lägenhet 2

Boarea ca 55 kvm, 2 rok, hyra 5.500:-/månad. Renoverad ca 2010. Kök, matplats, vardagsrum, helkaklad toalett med duschkabin, sovrum. Genomgående laminatgolv. Luft/luft-värmepump från 2010.

Lägenhet 3

Boarea ca 128 kvm, 5 rok, hyra 10.000:-/månad. Totalrenoverad 2020. Hall, vardagsrum, fyra sovrum, klädkammare, kök, två toaletter med dusch. Vattenburna element, och AC från 2019 och pellets.

Lägenhet 4

Boarea ca 69 kvm, 3 rok, hyra 8.000:-/månad. Totalrenoverad 2021. Hall med klinkergolv, två sovrum, ett vardagsrum, kök med matplats (utgång till allmänna tvättstugan), badrum med dusch. luft/luft-värmepump från 2021. laminatgolv. Tillgång till uterum.

Lägenhet 5

Boarea ca 48 kvm, 2 rok, hyra 5.500:-/månad. Renoverad 2019.Hall, badrum med dusch, kök, vardagsrum, sovrum. Vattenburen golvvärme. Vägg i vägg ligger pannrummet meed pelletspannan.

Lägenhet 6

Boarea ca 97 kvm, 3 rok, hyra 10.000:- /månad. Renoverad 2021. Luft/luft-värmepump från 2019. Kök, hall, badrum, vardagsrum, tre sovrum. Gemensam varmvattenberedare som finns i badrum.

Tvättstuga

Tvättmaskin, torktumlare, vask.

Verkstad/snickeri

( ingång från innergården) Betongplatta.

Rum/lokal

(intill verkstad/snickeri, ingång från innergarden) Ej uthyrd.

Lokal/verkstad

(ingång från baksidan/parkeringen).

Fakta – Södra Kvistoftavägen 122

Bostadstyp: Villa
Storlek: 18 rum, 514 kvm boarea
Tomtarea: 4992 kvm
Föreslagen budstart: 6 995 000 kr
Driftskostnad: 148671 kr/år
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Byggår: 1909
Kommun: Landskrona
Fasad: Tegel och trästomme.
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas fönster i lägenheterna.
Bjälklag: Trä

Tak: Plåt- och eternittak.
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Pelettspanna, Luft/luft värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsår: 2019
Pantbrev: 3 744 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen