Bårslöv / Helsingborg

Mistelgatan 14

Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig familjevilla med grönskande trädgård

  • Fin familjevilla
  • Barnvänlig trädgård
  • Stora fönsterpartier
  • Synliga takbjälkar
  • Väldisponerad planlösning
  • Smakfull interiör
  • Praktisk förvaring
  • Privata sovrum
  • Nära fritidsaktiviteter
  • Garage & uppfart
  • Rogivande miljö
  • Närbelägna skolor
  • Lugn gata & kvarter
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna trevliga familjevilla där vi välkomnas till en stor och öppen planlösning med gott om plats för socialt umgänge. Villan är smakfullt inredd med interiör i neutrala kulörer och på nedre plan välkomnar ett kök med gott om plats för härlig matlagning tillsammans med familjemedlemmarna. Även vardagsrummet och den inglasade tillbyggnaden erbjuder utmärkta ytor för festligheter. En trappa upp väntar sedan en mer privat del av hemmet där fyra av fem sovrum finns belägna, ett sällskapsrum och som pricken över i:et - ett rymligt loft. När vi sedan kliver ut i trädgården möter vi lättskötta och omhändertagna ytor med såväl trädäck som grönskande buskage vilket skapar en avskild oas utan insyn. Här avnjuter vi gärna soliga stunder under sommarhalvåret och mysiga grillkvällar långt in på småtimmarna. På Mistelgatan bor vi i ett barnvänligt område med närbelägna skolor, matbutiker och service som underlättar den hektiska vardagen. Dessutom sker pendling med enkelhet och närheten till olika fritidsaktiviteter är optimal för de små! Vi ses på visning!

Snabbfakta
Rum
8 rum
Boarea
206 kvm
Biarea
10 kvm
Tomtarea
543 kvm
Föreslagen budstart
3 895 000 kr
Byggnadsår
1977
Planritning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig familjevilla med grönskande trädgård

  • Fin familjevilla
  • Barnvänlig trädgård
  • Stora fönsterpartier
  • Synliga takbjälkar
  • Väldisponerad planlösning
  • Smakfull interiör
  • Praktisk förvaring
  • Privata sovrum
  • Nära fritidsaktiviteter
  • Garage & uppfart
  • Rogivande miljö
  • Närbelägna skolor
  • Lugn gata & kvarter
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna trevliga familjevilla där vi välkomnas till en stor och öppen planlösning med gott om plats för socialt umgänge. Villan är smakfullt inredd med interiör i neutrala kulörer och på nedre plan välkomnar ett kök med gott om plats för härlig matlagning tillsammans med familjemedlemmarna. Även vardagsrummet och den inglasade tillbyggnaden erbjuder utmärkta ytor för festligheter. En trappa upp väntar sedan en mer privat del av hemmet där fyra av fem sovrum finns belägna, ett sällskapsrum och som pricken över i:et - ett rymligt loft. När vi sedan kliver ut i trädgården möter vi lättskötta och omhändertagna ytor med såväl trädäck som grönskande buskage vilket skapar en avskild oas utan insyn. Här avnjuter vi gärna soliga stunder under sommarhalvåret och mysiga grillkvällar långt in på småtimmarna. På Mistelgatan bor vi i ett barnvänligt område med närbelägna skolor, matbutiker och service som underlättar den hektiska vardagen. Dessutom sker pendling med enkelhet och närheten till olika fritidsaktiviteter är optimal för de små! Vi ses på visning!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mistelgatan 14

NEDRE PLAN

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar i beige nyans samt tapetserad fondvägg. Spotlights i tak.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning med delvis vita och delvis ljusa träluckor, vitt kakel med grå detalj samt bänkskiva i laminat. Köket är utrusat med kyl, frys, spis, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin och spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och beige väggar.

ALLRUM/UTERUM

Vit klinker och grå fondvägg, övriga väggar med fönsterpartier. Utgång till trädgård.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Ingång till walk in closet.

BADRUM

Orange klinker och vitt kakel med orange detalj. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badrumsskåp, dusch, handdukshängare och golvvärme.

TVÄTT

Schackrutig klinker och vita väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare (Electrolux), panna (Nibe Compact), vask, bänkskiva i laminat samt förvaringsskåp.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar. Spotlights i tak, ingång till två klädkammare samt uppgång till loft.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och väggar i rosa nyans.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar med målade detaljer i gröna nyanser.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel med belysning, golvvärme, spotlights och jacuzzi.

Fakta – Mistelgatan 14

Bostadstyp: Villa
Storlek: 8 rum, 206 kvm boarea, 10 kvm biarea
Tomtarea: 543 kvm
Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
Driftskostnad: 32050 kr/år
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1977
Kommun: Helsingborg
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas, 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 152 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 663 000 kr
Markvärde: 489 000 kr
Pantbrev: 2 300 000 kr

Övrigt om byggnaden



RENOVERINGAR


2007 renoverades badrummen på nedre plan (yrkesman).
2009/2010 renoverades köket.
2010/2011 renoverades badrummet på övre plan.
2011 lades ekparkett på nedre plan, takfönster gjordes på övre plan och luftvärmepump sattes in (yrkesman). Man renoverades även övre planet.
2012 renoverades tvättstugan.
2013 byggdes bastun. Elcentralen byttes (yrkesman)
2014 renoverades uppfarten.

Nuvarande ägare har under åren genomfört renoveringar enligt nedan:
Installation av nya fönster
Installation av ny el samt AC
Montering av nya dörrar
Tillbyggnad av uterum
Trall med spotlights
Läggning av papp på utbyggnaden
Tak på uterum samt nya stuprör
Installation av PVC-fönster
Ny häll, mikrovågsugn och ugn i kök
Ny tvättmaskin och torktumlare
Ny kyl och frys
Renovering av tvättstuga

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiberstadsnätet och Com Hem/Tele 2.

PARKERING
Garage med plats för en bil samt stenlagd uppfart med plats för två bilar.

TOMT
Grönskande och lättskött trädgård omgiven av en tät häck med trädäck i både norr och söder. I anslutning till garaget finns bastu och förråd.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen