Vi förmedlar en fantastisk lägenhet på attraktivt läge! En synnerligen väldisponerad och ljus tvåa i absoluta toppskick där varje yta genomsyras av stilsäkra val!
Här välkomnas ni av en vältilltagen hall med gott om avhängningsmöjligheter. Vidare in till bostadens vardagsrum finns plats för soffgrupp och övriga trivselmöbler. I vardagsrummet finner man också en trevlig fransk balkong som man kan öppna upp en härlig sommardag och njuta av den lummiga innergården!
För er som gillar att laga middagar finns här ett modernt och smakfullt kök med all maskinell utrustning man kan behöva. Intill köket finns också plats för ett rymligt matbord. Bostadens badrum är stort och helkaklat med gott om förvaring!
Bostadens sovrum är rymligt och rogivande med plats för dubbelsäng, med god förvaring i form av en rymlig garderob med skjutdörrar.
Grönområdet precis utanför dörren har en trevlig berså med bänkar och bord som man kan avnjuta en sommardag tillsammans med vänner och familj. Här finns även fotbollsmål och plats för barnen att roa sig!
Sammantaget är detta en perfekt tvåa för er med högt ställda krav som bara vill flytta rakt in!
Slottshöjden är en stadsdel nära Helsingborgs centrum, belägen uppe på landborgsterrassen, nordost om Helsingborgs stadskärna. Bekvämt avstånd till det mesta, goda bussförbindelser.
Närhet till Olympia Arena, gym, lummiga grönområden och goa promenadstråk, Coop, pizzerior, sjukhus, barnomsorg, skolor och mycket mer.
Varmt välkomna på visning med Ida Andersson!
Vi förmedlar en fantastisk lägenhet på attraktivt läge! En synnerligen väldisponerad och ljus tvåa i absoluta toppskick där varje yta genomsyras av stilsäkra val!
Här välkomnas ni av en vältilltagen hall med gott om avhängningsmöjligheter. Vidare in till bostadens vardagsrum finns plats för soffgrupp och övriga trivselmöbler. I vardagsrummet finner man också en trevlig fransk balkong som man kan öppna upp en härlig sommardag och njuta av den lummiga innergården!
För er som gillar att laga middagar finns här ett modernt och smakfullt kök med all maskinell utrustning man kan behöva. Intill köket finns också plats för ett rymligt matbord. Bostadens badrum är stort och helkaklat med gott om förvaring!
Bostadens sovrum är rymligt och rogivande med plats för dubbelsäng, med god förvaring i form av en rymlig garderob med skjutdörrar.
Grönområdet precis utanför dörren har en trevlig berså med bänkar och bord som man kan avnjuta en sommardag tillsammans med vänner och familj. Här finns även fotbollsmål och plats för barnen att roa sig!
Sammantaget är detta en perfekt tvåa för er med högt ställda krav som bara vill flytta rakt in!
Slottshöjden är en stadsdel nära Helsingborgs centrum, belägen uppe på landborgsterrassen, nordost om Helsingborgs stadskärna. Bekvämt avstånd till det mesta, goda bussförbindelser.
Närhet till Olympia Arena, gym, lummiga grönområden och goa promenadstråk, Coop, pizzerior, sjukhus, barnomsorg, skolor och mycket mer.
Varmt välkomna på visning med Ida Andersson!
Svart plastmatta. Vitmålade släta väggar.
Vitt kök från Vedum. Bänkskiva i massivt trä samt grått stänkskydd. Kyl/frys, micro, ugn, fläkt, häll samt diskmaskin. 3-stavsparkett. Vitmålade släta väggar.
Plats för matbord samt soffgrupp. 3-stavsparkett. Vitmålade släta väggar.
Skjutgarderober. 3-stavsparkett. Vitmålade släta väggar.
Svart klinkergolv samt vita kaklade väggar. Kommod, tvättställ, dusch, handdukstork, förvaringsskåp samt wc. Spotlights i tak.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 43 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 3784 kr
Driftskostnad: 4620 kr/år
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 4,4315 %, andel av årsavgift 0,4267 %
Tillträde: 05 augusti 2022
Förening: Brf Erikshöjd i Helsingborg
Kommun: Helsingborg
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 20 garageplatser och 8 parkeringsplatser. Kostnad för garageplats är 800/mån. Separat kösystem tillämpas. I övrigt finns det fria parkeringsplatser i området.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-tv samt bredband ingår i avgiften.
Kabel TV leverantör:
ComHem
Internet leverantör:
ComHem
Allmänt om föreningen: Föreningen består av nio bostadsfastigheter med 184 lägenheter om sammanlagt 11,954 kvm, samt 17 kommersiella lokaler om sammanlagt 1,184 kvm. Detta gör Brf Erikshöjd till en av de större bostadsrättsföreningarna i Helsingborg.
Gjorda renoveringar: Följande väsentliga händelser har utförts:
2021: Tvättstuga - Renovera och förnya maskiner i tvättstugan.
2020: Takarbete - Rensning och tvätt av tak samt förebyggande besprutning mot mossa.
2020: Utemiljö - Borttagning av buskage, nytt staket, ny stengång samt ny belysning .
2020: Säkerhet - Genomgång av brandsäkerhet, Inköp av nya brandsläckare.
2020: Portsystem - Nytt port- och tvättbokningssytem.
2020: Hiss - Byte av cylinder i hiss.
1987: Stambyte - Stambyte i fastigheten. Totalrenovering av hela fastigheten. Vindsförråden gjordes om till lägenheter.
Kommande renoveringar: Framtida underhåll som är planerade de kommande 10 åren. Observera att åtgärd och årtal kan komma ändras efter styrelsens beslut:
Planerat år 2022: Balkonger - Renovering av några balkongers underplattor.
Planerat år 2022: Tegelvalv - Fogarbete tegelvalv.
Planerat år 2023: Energideklaration - Myndighetsbeslut.
Planerat år 2024: Värmeanläggning - Byte fjärrvärmeanläggning och termostat.
Planerat år 2025: Avlopp - Spolning.
Planerat år 2025: Maskiner - Förnya maskiner i tvättstugan.
Planerat år 2025: OVK - Myndighetsbeslut.
Planerat år 2026: Fönster - Byte tätningslister.
Planerat år 2027: Målning - Smideräcken och cykelskjul.
Planerat år 2028: Takpapp - Byte av takpapp på cykelskjul.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
