KOMMER SNART

Söder / Helsingborg

Hantverkaregatan 31

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA

  • Trendigt & modernt
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Nya ytskikt
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående
  • Rofyllt gårdsläge
  • Citynära
  • Grill och utemöbler på innegård
  • Närhet till skola och förskola
  • Inglasad balkong
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Diskmaskin

Varmt välkommen till Hantverkaregatan 31 och denna ljusa och välplanerade trerummare med stor härlig inglasad balkong i västerläge.
Bostaden ligger på femte våningen där du bekvämt tar dig upp med hissen.

Den väldisponerade planlösningen om ca 88,5 kvm erbjuder två stora och lättmöblerade sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter, ett praktiskt och modernt kök samt en rymlig klädkammare som löser alla förvaringsproblem.
Hemmets hjärta och naturliga samlingspunkt är vardagsrummet som rymmer både matplats och soffgrupp med tillhörande möblemang.

Från vardagsrummet nås den rymliga och inglasade balkongen som snabbt blir favoritplatsen från tidig vår till sen höst.

Söder är ett område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, flera parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det förråd i källaren, förvaringsutrymme och en gemensam tvättstuga.

Snabbfakta
Avgift
5609 kr
Rum
3 rum
Boarea
88,5 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
1 395 000 kr
Byggnadsår
1982
Mäklare

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Trendigt & modernt
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Nya ytskikt
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående
  • Rofyllt gårdsläge
  • Citynära
  • Grill och utemöbler på innegård
  • Närhet till skola och förskola
  • Inglasad balkong
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Diskmaskin

Varmt välkommen till Hantverkaregatan 31 och denna ljusa och välplanerade trerummare med stor härlig inglasad balkong i västerläge.
Bostaden ligger på femte våningen där du bekvämt tar dig upp med hissen.

Den väldisponerade planlösningen om ca 88,5 kvm erbjuder två stora och lättmöblerade sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter, ett praktiskt och modernt kök samt en rymlig klädkammare som löser alla förvaringsproblem.
Hemmets hjärta och naturliga samlingspunkt är vardagsrummet som rymmer både matplats och soffgrupp med tillhörande möblemang.

Från vardagsrummet nås den rymliga och inglasade balkongen som snabbt blir favoritplatsen från tidig vår till sen höst.

Söder är ett område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, flera parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det förråd i källaren, förvaringsutrymme och en gemensam tvättstuga.

TIPSA

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Hantverkaregatan 31

Kök

Laminatgolv. Vita väggar. vita köksluckor. Marmorliknande stänkskydd. Diskmaskin, spis, ugn, fläkt, kyl & frys.

Hall

Laminatgolv. Vita väggar

Vardagsrum

Laminatgolv. Vita väggar

Sovrum 1

Laminatgolv. Beiga väggar.

Sovrum 2

Laminatgolv. Rosa väggar.

Badrum

Helkaklat badrum i färgerna vitt, grått och blått. Jacuzzi, dusch, WC, vask med kommod, spegelskåp, tvättmaskin & torktumlare.

Balkong

Inglasad balkong.

Fakta – Hantverkaregatan 31

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 88,5 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 5609 kr
Värme, VA TV-paket Lagom via Telia Bredband 250/250 via Telia Bostadsrättstilläggsförsäkring
Driftskostnad: 5900 kr/år
Driftkostnaden är framtagen enligt schablon. Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 2,5350 %, andel av årsavgift 2,5350 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB BRF Hantverkaren i Helsingborg
Kommun: Helsingborg
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 190 parkeringsplatser, merparten med motorvärmaruttag. Dessa fördelas via separat kö. Kostnad för parkeringsplats är 200 kr/månad med eluttag. Laddning av elfordon är inte tillåtet via motorvärmaruttagen. Föreningen har 21 garage som upplåts via separata bostadsrätter. Avgiften för andelstal 1 (bostadsrätter inkl garage) höjdes med 2% för 2022. Avgiftsförändringar för nästa år beslutas och meddelas under november månad.

Uppvärmning:
TV och internet: De kollektiva tjänsterna är aktiva från 2022-01-26 och hela installationen ska vara slutförd senast 2022-02-14. Se denna nyhet för mer info. Bredbandstjästen som ingår i månadsavgiften/"hyran" är 250/250 Mbit bredband via fiber. TV-box, Wifi-router och "smarta hemmet"-utrustning tillhör lägenheten och ska lämnas kvar till nya innehavare vid flytt. Nya medlemmar/boende i föreningen aktiverar bredband och TV via https://telia.se/aktivera, via Telias kundtjänst för kollektiva kunder som nås på via tel 020-20 20 70 eller genom Telias butiker. Vid utflytt är det viktigt att avaktivera sina tjänster via kundtjänsten för att undvika onödig debitering och så att den nya innehavaren kan aktivera sina tjänster. TV TV-tjänsten som ingår i månadsavgiften/"hyran" är Telia Tv Lagom som distribueras via fiber och appen Telia Play. TV-box, Wifi-router och "smarta hemmet"-utrustning tillhör lägenheten och ska lämnas kvar till nya innehavare vid flytt. Nya medlemmar/boende i föreningen aktiverar bredband och TV via telia.se/aktivera, via Telias kundtjänst för kollektiva kunder som nås på via tel 020-20 20 70 eller genom Telias butiker. Vid utflytt är det viktigt att avaktivera sina tjänster via kundtjänsten för att undvika onödig debitering och så att den nya innehavaren kan aktivera sina tjänster.
Allmänt om föreningen:

Renoveringar

Föreningen genomförde 1987 omfattande renovering, bl a stamrenovering, nya fönster, nya kök och badrum.
1999 installerades bredband via kabel-tv-nätet
2010 renoverades balkongerna
2011 installerades fiber-bredband från Telia
2014-2015 renoverades och målades fasaderna
2015 byttes ytterbelysning till LED-armaturer och kompletterades med ytterligare armaturer
2018-2019 byttes värmekulvertar och undercentraler
2019 installerades ett modernt porttelefoni- och nyckeltaggsystem för passage samt bokningssystem för tvättstugor och lokaler inkl info-/bokningsskärmar i trapphusen
2021 installerades energisnål rörelsestyrd LED-belysning i trapphusen
2021-2022 målades trapphusen

Besiktning av ventilation (OVK) utfördes i december 2021.

Styrelsen undersöker för närvarande möjligheten till installation av laddstolpar för laddningsbara fordon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen