Tågaborg / Helsingborg

Karl X Gustavs gata 58

Som utgångsbud: 4 995 000 kr
TIPSA
Stilfull lägenhet på högt läge med fantastisk vy!

  • Väldisponerad bostad
  • Öppet och ljust kök
  • Tilltalande interiör
  • Balkong i sydvästligt läge
  • Sociala ytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Rymliga sovrum
  • Gott om förvaring
  • Trygg förening
  • Garage i föreningen y
  • Utsikt över stad och hav
  • Nära strandpromenad

Vi välkomnas in till denna härliga lägenhet med oslagbar utsikt och väldisponerade kvadrat. Här med ett öppet ljust kök där vi kan blicka över sundet från alla fönster och utgång till balkongen på högt läge gör ingen besviken! Kök, vardagsrum och matplats har bra sociala umgängesytor med plats för stora möblemang- perfekt för att samla familj och vänner. Det stora rymliga sovrummet har gott om egen förvaring och även här kan vi inte få nog av den fina utsikten. Sammantaget är detta en fantastiskt stilfull våning med både charm och funktion perfekt för såväl den lilla familjen eller ett par som kan njuta av den unika känslan att bo på rofyllt läge i populära Tågaborg! Vi bor i en välskött förening med närhet till både strandpromenad och natursköna Pålsjö skog. En kort promenad bort når vi närbutik, service och inte minst centrum med stort utbud av kultur, restauranger och butiker. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
5762 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
97 kvm
Våning
5 av 5
Som utgångsbud
4 995 000 kr
Byggnadsår
1935
Planritning
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfull lägenhet på högt läge med fantastisk vy!

  • Väldisponerad bostad
  • Öppet och ljust kök
  • Tilltalande interiör
  • Balkong i sydvästligt läge
  • Sociala ytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Rymliga sovrum
  • Gott om förvaring
  • Trygg förening
  • Garage i föreningen y
  • Utsikt över stad och hav
  • Nära strandpromenad

Vi välkomnas in till denna härliga lägenhet med oslagbar utsikt och väldisponerade kvadrat. Här med ett öppet ljust kök där vi kan blicka över sundet från alla fönster och utgång till balkongen på högt läge gör ingen besviken! Kök, vardagsrum och matplats har bra sociala umgängesytor med plats för stora möblemang- perfekt för att samla familj och vänner. Det stora rymliga sovrummet har gott om egen förvaring och även här kan vi inte få nog av den fina utsikten. Sammantaget är detta en fantastiskt stilfull våning med både charm och funktion perfekt för såväl den lilla familjen eller ett par som kan njuta av den unika känslan att bo på rofyllt läge i populära Tågaborg! Vi bor i en välskött förening med närhet till både strandpromenad och natursköna Pålsjö skog. En kort promenad bort når vi närbutik, service och inte minst centrum med stort utbud av kultur, restauranger och butiker. Varmt välkomna!

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karl X Gustavs gata 58

ENTRE

Parkettgolv och vita väggar. Platsbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas, ingång till klädkammare samt spotlights.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med mosaik ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys samt spotlights.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar samt svart fondvägg. Utgång till balkong.

MATPLATS

Fiskbensparkett och ljusa väggar.

SOVRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar samt mörkbrun fondvägg. Garderober med spegeldörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara duschdörrar i frostat glas, handdukstork samt förvaringsskåp.

WC

Rött klinker och vitt kakel. WC, handfat och spegel.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Karl X Gustavs gata 58

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 97 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Som utgångsbud: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 5762 kr
Vad ingår i månadsavgiften? I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten. Hushållsel debiteras efter schablonavgift om 159kr/mån med individuell årlig avmätning.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,4555 %, andel av årsavgift 3,4555 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Karl X
Kommun: Helsingborg
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: 12 Garageparkeringar 1100kr/mån, separat kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Ingår ej i månadsavgiften, anslutningsboxar finns i lägenheterna och hör till lägenheten men varje medlem tecknar eget avtal.
Allmänt om föreningen: Föreningens bostadsbyggnad uppfördes 1935 och totalrenoverades 2005. Föreningen består av 34 st bostadslägenheter, 1 lokal samt 13 garageplatser. Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns cykel förråd, källarförråd, tvättstuga med torkrum samt ytterligare en expresstvättstuga. Tvättstuga innehållande 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp samt 1 torkrum. Härlig gemensam innergård med flera sittplatser samt grillplats för alla föreningens medlemmar. Samtliga lägenheter disponerar ett källarförråd.

Renoveringar

2005 Stambyte
2019 Fönsterbyte samtliga lägenheter.
2021 Byte av VVC- ventiler.
2021 Nytt fläktaggregat för garageventilation.
Bytt fjärrvärmepump

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen