Rosengården / Helsingborg

Umeågatan 20A

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA

  • Inglasad balkong
  • Uteplats med trädäck
  • Kök med goda arbetsytor
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Rofyllt gårdsläge
  • Stora fönsterpartier
  • Kök med plats för matbord
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Förening med god ekonomi
  • Genomgående

Välkomna till Umeågatan 20A som erbjuder en optimal planlösning på markplan.
Stort vardagsrum med plats för större soffgrupp och annan tänkbar möblemang. Master-bedroom är lättmöblerat med plats för en 210 säng, här finns dessutom linneskåp och garderober. I anslutning till sovrummet tar man sig ut till den mysiga balkongen.
Vidare finner man bostadens arbetsvänliga kök som rymmer ett stort matbord med plats för ca 4-6 pers.
Denna lägenhet passar perfekt för den som vill flytta hemifrån, ett par eller den lilla familjen.

Stambytet är planerat och i dagsläget ser det ut att bli ca 2025 ( eventuellt innan beroende på stämmobeslut).

Rosengården är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, flera parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg.

Varmt välkommen på visning med Suzana Dunjic!

Snabbfakta
Avgift
4194 kr
Rum
2 rum
Boarea
63 kvm
Våning
Markplan.
Föreslagen budstart
995 000 kr
Byggnadsår
1972
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 7 juli 16:00 - 16:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Inglasad balkong
  • Uteplats med trädäck
  • Kök med goda arbetsytor
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Rofyllt gårdsläge
  • Stora fönsterpartier
  • Kök med plats för matbord
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Förening med god ekonomi
  • Genomgående

Välkomna till Umeågatan 20A som erbjuder en optimal planlösning på markplan.
Stort vardagsrum med plats för större soffgrupp och annan tänkbar möblemang. Master-bedroom är lättmöblerat med plats för en 210 säng, här finns dessutom linneskåp och garderober. I anslutning till sovrummet tar man sig ut till den mysiga balkongen.
Vidare finner man bostadens arbetsvänliga kök som rymmer ett stort matbord med plats för ca 4-6 pers.
Denna lägenhet passar perfekt för den som vill flytta hemifrån, ett par eller den lilla familjen.

Stambytet är planerat och i dagsläget ser det ut att bli ca 2025 ( eventuellt innan beroende på stämmobeslut).

Rosengården är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, flera parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg.

Varmt välkommen på visning med Suzana Dunjic!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 7 juli 16:00 - 16:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Umeågatan 20A

HALL

Välkomna in till en ljus och rymlig hall, på golvet ligger laminatgolv i parkettstil samt så är väggarna vitmålade. Här finns plats för av hängning direkt till vänster samt mindre förvaringsmöbel, om så önskas. Från hallen når man köket.

KÖK

Snyggt kök, med högblanka, vita skåpsluckor, mörka bänkskivor i granitstil, rostfria handtag, fin vit mosaik ovan vask, samt vitvaror i vitt utförande. På golvet ligger modernt laminatgolv i askgrå nyans, samt vid fönstret ryms det med enkelhet matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Tilltaget och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, media möbel samt övrig förvaring. Vackert ljusinsläpp via stort ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ytskikt med vitmålade väggar samt parkettgolv.

SOVRUM

Lugnt och skönt sovrum, som rymmer dubbelsäng samt förvaring. Här finns även utgång till den inglasade, härliga balkongen med grönskande utsikt. Perfekt, att avnjuta kaffet här på morgonen. I sovrummet är väggarna tapetserade i en ljus nyans, samt på golvet ligger parkett.

BALKONG

Stor inglasad balkong.

Fakta – Umeågatan 20A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 63 kvm boarea
Våning: Markplan.
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 4194 kr
inkl. vatten, värme, kabel tv, bostadsrättstillägg och balkonginglasning ( 295kr).
Driftskostnad: 3620 kr/år
Driftkostnaden är framtagen enligt schablon. Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,2609 %, andel av årsavgift 0,2575 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 16
Kommun: Helsingborg
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: 198 garageplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. I dagsläget finns det lediga platser (2021-10-28) 178 parkeringsplatser. Går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I dagsläget finns inga lediga parkeringsplatser (2021-10-28)

Uppvärmning:
TV och internet: Fastigheten är ansluten till Fiber via Telenor , detta ingår inte i avgifterna. Föreningen har även tv och internet via Tele2 (gamla ComHem) där bredband med 250/50 samt basutbudet för tv ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Rosengården 4 och Rosengården Södra 1, 2 och 3 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 18 byggnader med 363 st lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1972. Fastigheternas adress är Sockengatan 34-44 samt Umeågatan 2-24 i Helsingborg.

Renoveringar

Kommande renoveringar:
- Renovering av tvättstugor.
- Renovering av källarna.
- Avloppsrör i källarna kommer bytas ut (pågår just nu och beräknas vara klart under 2022)
- Stambytet är framflyttat 3-4 år ungefär så i dagsläget ser det ut att bli ca 2025 ( eventuellt innan beroende på stämmobeslut)

Gjorda renoveringar av föreningen:
2020: Renovering av kulvertarna
2020: Kameror i miljöhusen
2017-2018: Balkongombyggnad inklusive inglasning
2012-2013: Tilläggsisolering på vindar
2012-2013: Målning, utvändig (fastigheternas fasadpanel)
2012-2013: Trapphus (målning samt byte av belysning)
2012-2013: Installation passagesystem
2012-2013: Byte av fjärrvärmecentraler
2006-2007: Nybyggnad av 40 st garage
2006-2007: Tamburdörrar/Säkerhetsdörrar (byte i samtliga lägenheter)
1989-1991: Fönsterbyte

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen