Västra Fäladen / LANDSKRONA

Ekebygården 40

Utgångspris: 2 695 000 kr
TIPSA
Välplanerat 2-planshus i populära Brf Spelmansgården, med egen uteplats, SPA-bad och trädgårdstäppa!

  • Uteplats i solläge
  • Villakänsla
  • Inglasat uterum
  • Nära Borstahusen
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Disk- och tvättmaskin
  • Inglasat uterum med spabad
  • Nära grönområden & vatten
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Gångavstånd till skola och förskola
  • Vårdcentral, gym & matbutik i området
  • 150 meter till närmsta busshållplats

I populära Brf Spelmansgården på Västra Fäladen, finns nu ett välplanerat hus i två plan. På fint läge nära strand och Borstahusen, får man verkligen villakänsla just här. På baksidan av trädgården kan man njuta av det stora uterummet med SPA-bad och plats för lounge-set. Från tomten kan man njuta av den härliga kvällssolen och den angränsar mot lummigt grönområde och lekplats, här behöver man inte vara orolig för insyn. Lyxen av eget garage med förråd bredvid huset och uppfart med plats för en bil, är bekvämligheter som ingår och ytterligare förstärker villakänslan.

I huset ligger ett modernt kök med tvättstuga i direkt anslutning, fräscht badrum, vardagsrum och uterum på entréplan och på övre plan hittar vi tre sovrum med varierande storlek, litet allrum samt ytterligare ett badrum.

HSB Brf Spelmansgården är en välskött och mycket eftertraktad förening, bestående av 95 rad- och kedjehus i ett eller två plan. Föreningen har både festlokal, gymnastikhall, hobbyrum samt tvättstuga, som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Det är inte svårt att förstå varför Västra Fäladen har blivit ett av Landskronas populäraste områden. I det lugna området finns allt en familj kan behöva: mataffär, flera bra förskolor och grundskola inom bekvämt gångavstånd, Friskis och Svettis, vårdcentral, tandvård, apotek, restaurang och busskommunikationer. Området Karlslund i närheten har simhall, ishall, ridklubb och idrottsstadion. Därtill har man härliga grönområden runt husknuten och närhet till Borstahusens hamn, badplats och golfbana. I närheten ligger också Engelska skolan som nyligen slagit upp portarna med undervisning för f-9, och en liten bit längre bort ligger Säbyholms Montessoriskola och förskola, allt inom mycket kort cykelavstånd. Inom kort kommer också en större livsmedelsaffär byggas i närområdet.

Snabbfakta
Avgift
7768 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
109 kvm
Våning
1 av 1
Utgångspris
2 695 000 kr
Byggnadsår
1989
Planritning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Catrin

Kolsrud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / KONTORSCHEF

Välplanerat 2-planshus i populära Brf Spelmansgården, med egen uteplats, SPA-bad och trädgårdstäppa!

  • Uteplats i solläge
  • Villakänsla
  • Inglasat uterum
  • Nära Borstahusen
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Disk- och tvättmaskin
  • Inglasat uterum med spabad
  • Nära grönområden & vatten
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Gångavstånd till skola och förskola
  • Vårdcentral, gym & matbutik i området
  • 150 meter till närmsta busshållplats

I populära Brf Spelmansgården på Västra Fäladen, finns nu ett välplanerat hus i två plan. På fint läge nära strand och Borstahusen, får man verkligen villakänsla just här. På baksidan av trädgården kan man njuta av det stora uterummet med SPA-bad och plats för lounge-set. Från tomten kan man njuta av den härliga kvällssolen och den angränsar mot lummigt grönområde och lekplats, här behöver man inte vara orolig för insyn. Lyxen av eget garage med förråd bredvid huset och uppfart med plats för en bil, är bekvämligheter som ingår och ytterligare förstärker villakänslan.

I huset ligger ett modernt kök med tvättstuga i direkt anslutning, fräscht badrum, vardagsrum och uterum på entréplan och på övre plan hittar vi tre sovrum med varierande storlek, litet allrum samt ytterligare ett badrum.

HSB Brf Spelmansgården är en välskött och mycket eftertraktad förening, bestående av 95 rad- och kedjehus i ett eller två plan. Föreningen har både festlokal, gymnastikhall, hobbyrum samt tvättstuga, som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Det är inte svårt att förstå varför Västra Fäladen har blivit ett av Landskronas populäraste områden. I det lugna området finns allt en familj kan behöva: mataffär, flera bra förskolor och grundskola inom bekvämt gångavstånd, Friskis och Svettis, vårdcentral, tandvård, apotek, restaurang och busskommunikationer. Området Karlslund i närheten har simhall, ishall, ridklubb och idrottsstadion. Därtill har man härliga grönområden runt husknuten och närhet till Borstahusens hamn, badplats och golfbana. I närheten ligger också Engelska skolan som nyligen slagit upp portarna med undervisning för f-9, och en liten bit längre bort ligger Säbyholms Montessoriskola och förskola, allt inom mycket kort cykelavstånd. Inom kort kommer också en större livsmedelsaffär byggas i närområdet.

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Catrin

Kolsrud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / KONTORSCHEF

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ekebygården 40

Nedanplan

Hall

Vitmålade väggar, grått laminatgolv.

Kök

Vita högblanka köksluckor, vitt stänkskydd, mörk bänkskiva. Fullutrustad maskinpark inkluderat kyl & frys, spishäll, fläkt, ugn, mico och diskmaskin. Släta vitmålade väggar, svart klinkergolv.

Tvättstuga

Tvättmaskin, tvättställ, bänkskiva med förvaring under och över. Vitt kakel, mörkgrått klinker.

Badrum

WC, dusch, spegelskåp, vit kommod och vit tvättställ. Blått och vitt kakel, blått klinker.

Vardagsrum

Utgång till trädgård och uteplats. Ljusa väggar, trestavsparkett.

Ovanplan

Sovrum 1

Garderob. Ljusa väggar, trestavsparkett.

Sovrum 2

Garderober. Ljusa väggar samt fondvägg med blommig tapet, trestavsparkett.

Kontor

Ljusa väggar, trestavsparkett.

Extrarum

Ljusa väggar, trestavsparkett.

Badrum

WC, dusch, spegelskåp, vit kommod och vitt tvättställ. Beige plastmatta på väggar och golv.

Fakta – Ekebygården 40

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 109 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Utgångspris: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 7768 kr
Driftskostnad: 7940 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,1958 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Spelmansgården
Kommun: Landskrona
Byggår: 1989
Byggnadstyp: 1½-plan
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Inom hela området gäller parkeringsförbud på gatorna. Till varje bostadsrätt hör två parkeringsplatser, en i garaget och en precis utanför garaget. Det finns gästparkeringar vid de olika områdenas infarter. En gästparkering finns vid infarten från Löpargatan mellan kvarteren med adresserna Spelmansgården och Ekebygården samt en på Kavaljersgården med infart från Svaneholmsgatan.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: 2016 drog föreningen in fiber till samtliga lägenheter och kopplade ur det gamla kabel-TV-systemet. I den nya lösningen kommer TV-signalen via fiber till tjänstefördelaren som sedan är inkopplad tilllägenhetens olika TV-uttag. Vissa kanaler kan man se ”analogt” utan digitalbox eller programkort men för att ta del av hela utbudet samt HD-kanaler behövs ett programkort och antingen digitalbox eller CA-modul. Sedan 2017 hanterar föreningen samtliga hushålls huvudkort i ett gruppabonnemang vilket är mer kostnadseffektivt jämfört med att varje hushåll tecknar ett eget grundabonnemang.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Spelmansgården är belägen i en attraktiv miljö på Västra Fäladen med nära till bad och fritidsaktiviteter. Trots detta med nära till kommunal och kommersiell service.

Renoveringar

2021:
- Gatubelysning är utbytt i hela föreningen

Kommande renoveringar:
- Nytt återvinningshus
- Digitala dörrlås
- Framöver ligger ett antal stora underhållsåtgärder

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen