Eskilsminne / Helsingborg

Björkliden 22A

Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
TIPSA
Underbart boende i Eskilminne!

  • Garage i anslutning till huset
  • Rogivande miljö
  • Trädgård i västerläge
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Samtliga sovrum på övre plan
  • Barnvänlig trädgård
  • Stora fönsterpartier
  • Välplanerad
  • Uppfart med plats för 2 bilar
  • Gångavstånd till skola och förskola
  • Närlivs i området
  • Närhet till Jordbodalen

Förbesiktigad juni 2022 av auktoriserad besiktningsfirma & försäkrad mot dolda fel.

Björkliden 22A, belägen i ett av stadens mest eftertraktade områden - Eskilsminne. Nu finns chansen att förvärva en solid och ytterst charmig 1,5plansvilla med närhet till grönskande parker och promenadavstånd till serviceutbud. Du ställer smidigt bilen på uppfarten (plats för två bilar) eller garaget som finns i anslutning till huset.
Optimal planlösning om 156kvm, ljuvligt ljusinsläpp och luftiga ytorna präglar bostaden.
Generöst och ljust kök med plats för större middagsdukningar. Stora fönsterpartier bjuder in solljus och altandörren leder ut till utemiljön. Sällskapsrummet är inrett med braskamin, plats för soff- och matsalsmöblemang.
Utöver detta finns en separat, fräsch tvättstuga, badrum på vardera plan med ytterligare ett allrum och tre fina sovrum på ovanplan med fantastiskt ljusinsläpp.
Utemiljön är inhägnad och består bl.a. färgglatt blomsterliv, stensättning och gräsmatta.

Missa inte chansen!
Ett boende med riktigt fina förutsättningar i ett av stadens mest eftertraktade områden.
Välkommen på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling!
Anmälan krävs.

Övrigt
Eskilsminne är ett barnvänligt och mycket eftertraktat område i Helsingborg. Skolor, förskolor, matbutiker, gym, jordbodalen samt Ramlösa brunnspark med promenadstråk inom några hundra meters avstånd. Omedelbar närhet till bl.a. motorväg, väg 111 och mycket goda buss- och tågförbindelser.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
156 kvm
Tomtarea
559 kvm
Föreslagen budstart
5 495 000 kr
Byggnadsår
1988
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Kajsa

Persson

KOORDINATOR

Underbart boende i Eskilminne!

  • Garage i anslutning till huset
  • Rogivande miljö
  • Trädgård i västerläge
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Samtliga sovrum på övre plan
  • Barnvänlig trädgård
  • Stora fönsterpartier
  • Välplanerad
  • Uppfart med plats för 2 bilar
  • Gångavstånd till skola och förskola
  • Närlivs i området
  • Närhet till Jordbodalen

Förbesiktigad juni 2022 av auktoriserad besiktningsfirma & försäkrad mot dolda fel.

Björkliden 22A, belägen i ett av stadens mest eftertraktade områden - Eskilsminne. Nu finns chansen att förvärva en solid och ytterst charmig 1,5plansvilla med närhet till grönskande parker och promenadavstånd till serviceutbud. Du ställer smidigt bilen på uppfarten (plats för två bilar) eller garaget som finns i anslutning till huset.
Optimal planlösning om 156kvm, ljuvligt ljusinsläpp och luftiga ytorna präglar bostaden.
Generöst och ljust kök med plats för större middagsdukningar. Stora fönsterpartier bjuder in solljus och altandörren leder ut till utemiljön. Sällskapsrummet är inrett med braskamin, plats för soff- och matsalsmöblemang.
Utöver detta finns en separat, fräsch tvättstuga, badrum på vardera plan med ytterligare ett allrum och tre fina sovrum på ovanplan med fantastiskt ljusinsläpp.
Utemiljön är inhägnad och består bl.a. färgglatt blomsterliv, stensättning och gräsmatta.

Missa inte chansen!
Ett boende med riktigt fina förutsättningar i ett av stadens mest eftertraktade områden.
Välkommen på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling!
Anmälan krävs.

Övrigt
Eskilsminne är ett barnvänligt och mycket eftertraktat område i Helsingborg. Skolor, förskolor, matbutiker, gym, jordbodalen samt Ramlösa brunnspark med promenadstråk inom några hundra meters avstånd. Omedelbar närhet till bl.a. motorväg, väg 111 och mycket goda buss- och tågförbindelser.

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Kajsa

Persson

KOORDINATOR

Rumsbeskrivning – Björkliden 22A

Entréplan

Hall

Beige tapet, laminatgolv.

Badrum

Dusch, vitt tvättställ, spegel, WC, element. Beige våtrumsmatta och ljus tapet med mönster.

Kök

Utgång till trädgård. Vita köksluckor med trädetaljer, mörk bänkskiva och mörkt stänkskydd. Maskinpark inkluderat spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl & frys.

Vardagsrum

Utgång till trädgård. Beigea tapeter, laminatgolv.

Matrum

Beige tapeter, laminatgolv.

Tvättstuga

Tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, bänkskiva med förvaring. Vitmålade väggar, plastmatta.

Ovanplan

Allrum

Beige tapeter och beige heltäckningsmatta.

Badrum

Fönster, vit kommod och vitt tvättställ, spegel, badkar, WC. Ljus mönstrad tapet, våtrumsmatta.

Sovrum 1

Beige väggar, grön/grå heltäckningsmatta.

Sovrum 2

Beige väggar, grön/grå heltäckningsmatta.

Sovrum 3

Utgång till balkong. Beige tapet, beige heltäckningsmatta.

Fakta – Björkliden 22A

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 156 kvm boarea
Tomtarea: 559 kvm
Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
Driftskostnad: 39691 kr/år
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på hushållets förbrukning.
Energiprestanda: 35 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1988
Kommun: Helsingborg
Fasad: Mexisten (kalksandsten), Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: FT (Mek. från/tilluft)
Taxeringsvärde: 3 574 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 468 000 kr
Markvärde: 1 106 000 kr
Pantbrev: 767 000 kr

Övrigt om byggnaden

2012 bytt värmepump
2019 målades snickerierna på fasaden senast

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen