Ramlösa / Ramlösa

Tulegatan 13

Budgivning pågår
TIPSA
Nu kan vi äntligen presentera en fin enplansvilla med pool i populära Ramlösa!

  • Enplansvilla
  • Pool
  • Biorum
  • Öppen planlösning
  • Kök i öppen planlösning
  • Utomhuskök/grill
  • Uteplats i solläge
  • Insynsskyddad trädgård
  • Trädäck
  • Tvättstuga med separat ingång
  • Kakelugn

Ytterst sällan ges en sådan här möjlighet och nu får ni chansen att förvärva denna härliga poolvilla i Ramlösa.
Tomten är perfekt placerad i sydväst med solläge. Här kan ni koppla av och njuta av sol och bad med insynsskyddat läge! Alla väder tillåter mysiga promenader i gemytliga Ramlösa Brunnspark som finns ett stenkast bort. Långa promenadstråk med barnen eller hunden, i bakgrunden finns porlande dammar och gröna trädtoppar ingjuter extra energi i kropp och själ.
Utanför villan ställer ni smidigt bilarna på uppfarten och möts av lummig framsida med pata för utemöbler, perfekt plats för morgonkaffet.
Bostaden möjliggör utrymme för alla i familjen. Villan rymmer tre sovrum, trevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vidare finns separat tvättstuga med klinker på golv, ett härligt badrum med badkar, wc, överlag bra förvaringsmöjligheter samt härlig utemiljö med lättskött trädgård.
Utemiljön erbjuder en lummig oas med pool, loungehörna samt utomhuskök med två inbyggda grillar. En helt fantastisk baksida som inbjuder till avkoppling, härliga stunder med familjen, eller varför inte sommarmingel och poolpartyn?

Här bor ni på eftertraktad adress, för familjer och par. Tack vare den lugna och grönskande omgivningen och områdets strategiska läge, mitt i Ramlösa, nära butik , bageri och pizzeria.

Ramlösa är ett av Helsingborgs mest eftertraktade och barnvänliga områden i Helsingborg. Här finns bra skolor, förskolor, VC, apotek, matbutiker, gym, Jordbodalen, Anrika Ramlösa brunnspark med grönskande promenadstråk inom några hundra meters avstånd. Omedelbar närhet till motorväg, väg 111 samt mycket goda buss- och tågförbindelser för den som pendlar.

Sammantaget, ett väldigt tilltalande och mysigt hem som passar alltifrån paret till barnfamiljen.
Ett boende där familjen trivs och får växa!

Säljaren har valt att förbesiktiga huset samt att teckna en dolda fel-försäkring!

Varmt välkomna att boka er till visning! För mer info kontakta Ida Andersson, på Erik Olssons fastighetsförmedling!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
123 kvm
Tomtarea
594 kvm
Föreslagen budstart
6 350 000 kr
Byggnadsår
1982
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nu kan vi äntligen presentera en fin enplansvilla med pool i populära Ramlösa!

  • Enplansvilla
  • Pool
  • Biorum
  • Öppen planlösning
  • Kök i öppen planlösning
  • Utomhuskök/grill
  • Uteplats i solläge
  • Insynsskyddad trädgård
  • Trädäck
  • Tvättstuga med separat ingång
  • Kakelugn

Ytterst sällan ges en sådan här möjlighet och nu får ni chansen att förvärva denna härliga poolvilla i Ramlösa.
Tomten är perfekt placerad i sydväst med solläge. Här kan ni koppla av och njuta av sol och bad med insynsskyddat läge! Alla väder tillåter mysiga promenader i gemytliga Ramlösa Brunnspark som finns ett stenkast bort. Långa promenadstråk med barnen eller hunden, i bakgrunden finns porlande dammar och gröna trädtoppar ingjuter extra energi i kropp och själ.
Utanför villan ställer ni smidigt bilarna på uppfarten och möts av lummig framsida med pata för utemöbler, perfekt plats för morgonkaffet.
Bostaden möjliggör utrymme för alla i familjen. Villan rymmer tre sovrum, trevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vidare finns separat tvättstuga med klinker på golv, ett härligt badrum med badkar, wc, överlag bra förvaringsmöjligheter samt härlig utemiljö med lättskött trädgård.
Utemiljön erbjuder en lummig oas med pool, loungehörna samt utomhuskök med två inbyggda grillar. En helt fantastisk baksida som inbjuder till avkoppling, härliga stunder med familjen, eller varför inte sommarmingel och poolpartyn?

Här bor ni på eftertraktad adress, för familjer och par. Tack vare den lugna och grönskande omgivningen och områdets strategiska läge, mitt i Ramlösa, nära butik , bageri och pizzeria.

Ramlösa är ett av Helsingborgs mest eftertraktade och barnvänliga områden i Helsingborg. Här finns bra skolor, förskolor, VC, apotek, matbutiker, gym, Jordbodalen, Anrika Ramlösa brunnspark med grönskande promenadstråk inom några hundra meters avstånd. Omedelbar närhet till motorväg, väg 111 samt mycket goda buss- och tågförbindelser för den som pendlar.

Sammantaget, ett väldigt tilltalande och mysigt hem som passar alltifrån paret till barnfamiljen.
Ett boende där familjen trivs och får växa!

Säljaren har valt att förbesiktiga huset samt att teckna en dolda fel-försäkring!

Varmt välkomna att boka er till visning! För mer info kontakta Ida Andersson, på Erik Olssons fastighetsförmedling!

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
    Planritning

Rumsbeskrivning – Tulegatan 13

Hall

Rymlig hall med ljust golv samt vitmålade släta väggar.

WC

Mörkt klinker på golv samt vitmålade väggar. Grå kommod, tvättställ, spegel samt wc.

Vardagsrum

Fungerande kakelugn. Ljust golv samt vitmålade släta väggar. Mörk fondvägg.

Kök

Vitt kök med svart bänkskiva. Kaklat svart stänkskydd. Fullutrustad maskinpark inkluderat häll, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl samt frys.

Badrum

Helkaklat badrum i ljusa neutrala färger. Badkar, dusch, wc, kommod, tvättställ, spegel samt ett högskåp.

Master bedroom

Ljust golv samt vitmålade väggar. Garderober. Utgång till trädgård.

Sovrum

Ljust golv samt vitmålade väggar.

Sovrum

Ljust golv samt gråmålade väggar.

Biorum

Exklusivt biorum med inbyggda högtalare. Projektor samt bioduk ingår. Heltäckningsmatta samt mörkt målade väggar. Spotlights i taket.

Tvättstuga

Tvättstuga som går i grått högblankt. Vask, tvättstuga samt torktumlare. God förvaring. Utgång till trädgård.

Uteplats

Härlig uteplats med loungegrupp under tak samt möjlighet för möblemang på trädäck på gaveln. Stor pool i glasfiber. Belysning i pool samt robotdammsugare samt pooltak ingår.

Fakta – Tulegatan 13

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 123 kvm boarea
Tomtarea: 594 kvm
Föreslagen budstart: 6 350 000 kr
Driftskostnad: 44400 kr/år
El och uppvärmning under flik el.
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1982
Kommun: Helsingborg
Fasad: Fasadsten
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong

Tak: Glaserade takpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: FTX mekanisk från/tilluft m. växlare
Taxeringsvärde: 3 084 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 848 000 kr
Markvärde: 1 236 000 kr
Pantbrev: 2 350 000 kr

Övrigt om byggnaden

Gjorda renoveringar:
- WC 2022
- Golv 2021
- Målning 2021
- Diskmaskin 2020
- Kyl & frys 2017
- Badrum 2010 (dokumentation)
- Fjärrvärmeväxlaren 2011
- Pool 2007/2008, robotdammsugare
- Pooltak 2008

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen