Tågaborg / HELSINGBORG

Karl X Gustavs gata 34

Föreslagen budstart: 7 895 000 kr
TIPSA
En oslagbar utsikt i alla väderstreck!

  • Oslagbar utsikt i alla väderstreck
  • Exklusivt
  • Påkostat kök och badrum
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Stora fönsterpartier
  • Skönt balkonghäng med även här havsutsikt
  • Väldisponerad bostad
  • Braskamin
  • Öppen planlösning
  • Möjlighet till en extra toalett
  • Bastu
  • Tornrum som kan användas till kontor/lekrum
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening med låg avgift

I en av Helsingborgs absolut vackraste byggnader och i en välskött och anrik förening erbjuds nu 100kvm perfektion. Det finns ingen tvekan om att vyerna här är helt oslagbara. Känslan är modern och kombinerat med attribut som takbjälkar och ett eget tornrum blir det extra spännande.

Vyn och läget är lika spektakulärt oavsett årstid. Det är något alldeles särskilt när höststormarna drar in över sundet, när sommarens åska går och när solen strålar. Balkongen gör ingen besviken. Med bara himlen ovanför dig njuter du här av solnedgångarna utan insyn och med skydd för vinden!

Du kliver in i en bostad där det andas lyx. Här möts du av ett öppet ljust kök där du kan blicka över sundet från alla fönster. Du kan njuta en vinterdag av den centralt placerade braskaminen och på sommaren kan du kliva ut på balkongen i västerläge för att dricka morgonkaffet.
Sammantaget är detta en fantastiskt stilfull våning med både charm och funktion. Såväl en familj med två barn som ett par kan njuta av den unika känslan att bo stort och pampigt på populära Tågaborg med totalt utan insyn!

Här bor du i en välskött förening som värnar om sin fastighet och sina medlemmar. För de boende finns en praktisk innergård med grillplats, utemöbler och gräsmatta.

Garageplats finns att hyra via Helsingborgshem precis bredvid fastigheten.
På Karl X Gustavs gata bor man med endast fem minuters gångavstånd till strandpromenaden och havet. Med närhet till vackra Pålsjö skog via Landborgspromenaden och centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker har ni allting ni behöver. I närheten ligger Ica Borgen med generösa öppettider och i närliggande gator finner ni ett konditori, surdegsbageri, frisörsalonger, blomsterbutiker, vårdcentral, apotek etc.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Snabbfakta
Avgift
4715 kr
Rum
3,5 rum och kök
Boarea
100 kvm
Våning
Vindsvåning
Föreslagen budstart
7 895 000 kr
Byggnadsår
1908
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ali

Mroveh

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

En oslagbar utsikt i alla väderstreck!

  • Oslagbar utsikt i alla väderstreck
  • Exklusivt
  • Påkostat kök och badrum
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Stora fönsterpartier
  • Skönt balkonghäng med även här havsutsikt
  • Väldisponerad bostad
  • Braskamin
  • Öppen planlösning
  • Möjlighet till en extra toalett
  • Bastu
  • Tornrum som kan användas till kontor/lekrum
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening med låg avgift

I en av Helsingborgs absolut vackraste byggnader och i en välskött och anrik förening erbjuds nu 100kvm perfektion. Det finns ingen tvekan om att vyerna här är helt oslagbara. Känslan är modern och kombinerat med attribut som takbjälkar och ett eget tornrum blir det extra spännande.

Vyn och läget är lika spektakulärt oavsett årstid. Det är något alldeles särskilt när höststormarna drar in över sundet, när sommarens åska går och när solen strålar. Balkongen gör ingen besviken. Med bara himlen ovanför dig njuter du här av solnedgångarna utan insyn och med skydd för vinden!

Du kliver in i en bostad där det andas lyx. Här möts du av ett öppet ljust kök där du kan blicka över sundet från alla fönster. Du kan njuta en vinterdag av den centralt placerade braskaminen och på sommaren kan du kliva ut på balkongen i västerläge för att dricka morgonkaffet.
Sammantaget är detta en fantastiskt stilfull våning med både charm och funktion. Såväl en familj med två barn som ett par kan njuta av den unika känslan att bo stort och pampigt på populära Tågaborg med totalt utan insyn!

Här bor du i en välskött förening som värnar om sin fastighet och sina medlemmar. För de boende finns en praktisk innergård med grillplats, utemöbler och gräsmatta.

Garageplats finns att hyra via Helsingborgshem precis bredvid fastigheten.
På Karl X Gustavs gata bor man med endast fem minuters gångavstånd till strandpromenaden och havet. Med närhet till vackra Pålsjö skog via Landborgspromenaden och centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker har ni allting ni behöver. I närheten ligger Ica Borgen med generösa öppettider och i närliggande gator finner ni ett konditori, surdegsbageri, frisörsalonger, blomsterbutiker, vårdcentral, apotek etc.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ali

Mroveh

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

Rumsbeskrivning – Karl X Gustavs gata 34

Hall

Förvaring för ytterkläder och skor i platsbyggd skjutdörrsgarderob. Klinkergolv.

Badrum

Marmorklinker samt marmorkakel. Utrustat med vägghängd wc, (Ifö), tvättställsskåp (Vedum). Ett tidigare badkar (som sparats i förrådet) har ersatts med en duschvägg och en fristående bastu.

Kök

Lyxigt öppet kök med matplats och fantastisk utsikt över hustaken, sundet och horisonten. Ett socialt och mycket genomtänkt och praktiskt planerat kök med massor av förvaring och avställningssyta. Kök från Kvik. Bänksskiva i marmor med infällda eluttag. Maskinell utrustning från Siemens bestående av induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl, frys, kombitvättmaskin Vinkyl från Dometic och infälld fläkt från Franke. Ljusa väggar och vitlaserat ekgolv. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Vardagsrum

Öppen planlösning med köket. Braskamin. Ljusa väggar och ekgolv.

Hall genom bostaden

En hel garderobsvägg med praktisk förvaring. Genomtänkt planerad med både avhängning och rymliga lådor med glasfronter samt belysning.

Tornrum/kontor

Kan användas som ett kontor eller varför inte lekrum? Marmorklinker på golv.

Sovrum

Avdelat från sällskapsytan med en nyligen installerad och anpassad industriglasvägg av högsta kvalitet. Ett rum som passar som sovrum såväl som sällskapsrum eller arbetsrum. Ljusa väggar och vitlaserat ekgolv.

Master bedroom

Längst in i bostaden finns detta rymliga sovrum med utgång till balkong/takterrass med en fantastisk utsikt över sundet. Förvaring i garderober.

Balkong

Skyddad balkong/terrass i västerläge.

Klädkammare (tidigare WC)

Ett tidigare wc har gjorts om till extra förvaring. Rördragning finns kvar så kan relativt enkelt återställas.

Fakta – Karl X Gustavs gata 34

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum och kök, 100 kvm boarea
Våning: Vindsvåning
Föreslagen budstart: 7 895 000 kr
Månadsavgift: 4715 kr
Driftskostnad: 5400 kr/år
Andelstal:
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Safiren i Helsingborg
Kommun: Helsingborg
Byggår: 1908
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Fri parkering på gatorna i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Via kabel-tv (ComHem)
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Fortuna 18 som uppfördes 1908. Fastighetens adresser är Karl X Gustavs Gata 34 samt Aschebergsgatan 2. Bostadsrättsföreningen bildades 2014. Bostadsrättsföreningen hyr ut 3 lägenheter vilka de också äger och i framtiden kommer kunna tillgodoräkna sig ansenligt kapital från.

Renoveringar

Utförda:
- Elsäkring av fastigheten
- Underhållsspolning & Relaining
- Takrenovering
- Fasadrenovering
- Fönsterbyte

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen