Laröd / Helsingborg

Travvägen 8B

Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
TIPSA
Unik villa om 144kvm i Laröd med fyra sovrum och härlig trädgård!

  • Flexibel planlösning
  • Synliga takbjälkar
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Rogivande miljö
  • Närbelägna skolor
  • Välplanerad
  • Trädgård med lekplats
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Närlivs i området
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Barnvänlig trädgård
  • Familjevilla i fint skick

Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel!

Välkommen till en unik 1,5plansvilla i Laröd, belägen på Travvägen 8B. Ni parkerar utanför huset med plats för två bilar (carport).
Villan är 144kvm stor och genomgick en renovering 2010 samt en uppfräschning 2022. Hela entréplan värms upp genom vattenburen golvvärmesystem och ovanplan genom element.
Här erbjuds ett generöst kök i lantligt stuk som sträcker sig öppet mot en matplats och sällskapsrum. Vidare finner ni ett badrum med badkar. I anslutning finner ni fyra sovrum i god storlek med både förvaring och goda inredningsmöjligheter samt ett förråd på minst 10kvm utanför.

Sammanfattningsvis finner ni en trevlig bostad i populära Laröd med en härlig utemiljö med plats för loungemöbler, grill, studsmatta och annat för både stora och små.

Välkomna på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling.

Övrigt
Under dokument finns ritningar framtagna av arkitekt på förslag på ändring av planlösning.

Laröd är ett mycket eftertraktat och familjevänligt området i Helsingborg. Området präglas av villor men det finns även bostads- och hyresrätter. Närhet till hav, skog och lekplatser. Barnomsorg och skolor inom gångavstånd, vårdcentral, Hemköp, pizzerior och mycket mer. Bussförbindelserna till både Helsingborg och Höganäs är utmärkta.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
144 kvm
Tomtarea
432 kvm
Föreslagen budstart
5 495 000 kr
Byggnadsår
1909
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik villa om 144kvm i Laröd med fyra sovrum och härlig trädgård!

  • Flexibel planlösning
  • Synliga takbjälkar
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Rogivande miljö
  • Närbelägna skolor
  • Välplanerad
  • Trädgård med lekplats
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Närlivs i området
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Barnvänlig trädgård
  • Familjevilla i fint skick

Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel!

Välkommen till en unik 1,5plansvilla i Laröd, belägen på Travvägen 8B. Ni parkerar utanför huset med plats för två bilar (carport).
Villan är 144kvm stor och genomgick en renovering 2010 samt en uppfräschning 2022. Hela entréplan värms upp genom vattenburen golvvärmesystem och ovanplan genom element.
Här erbjuds ett generöst kök i lantligt stuk som sträcker sig öppet mot en matplats och sällskapsrum. Vidare finner ni ett badrum med badkar. I anslutning finner ni fyra sovrum i god storlek med både förvaring och goda inredningsmöjligheter samt ett förråd på minst 10kvm utanför.

Sammanfattningsvis finner ni en trevlig bostad i populära Laröd med en härlig utemiljö med plats för loungemöbler, grill, studsmatta och annat för både stora och små.

Välkomna på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling.

Övrigt
Under dokument finns ritningar framtagna av arkitekt på förslag på ändring av planlösning.

Laröd är ett mycket eftertraktat och familjevänligt området i Helsingborg. Området präglas av villor men det finns även bostads- och hyresrätter. Närhet till hav, skog och lekplatser. Barnomsorg och skolor inom gångavstånd, vårdcentral, Hemköp, pizzerior och mycket mer. Bussförbindelserna till både Helsingborg och Höganäs är utmärkta.

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Entréplan
    Entréplan
  • Ovanplan
    Ovanplan

Rumsbeskrivning – Travvägen 8B

Kök

Kylskåp, frys med ismaskin, diskmaskin, mörk bänkskiva, inbyggd kaffemaskin, häll samt ugn. Ljusa luckor. Putsade väggar. Bruna takbjälkar. Ljust laminatgolv.

Vardagsrum

Bruna takbjälkar. Putsade väggar. Ljust laminatgolv.

Sovrum 1- plan 1

Ljust laminatgolv, vitmålade väggar.

Sovrum 2- plan 1

Bruna takbjälkar. Vitmålade väggar. Ljust laminatgolv.

Sovrum 3- plan 2

Bruna takbjälkar. Vitmålade väggar. 3-stavsparkett.

Sovrum 4- plan 2

Bruna takbjälkar. Vitmålade väggar. Mörkt golv.

Badrum

Svart klinkergolv. Vitt/svartmönstrat kakel. Vit kommod, mörkt handfat, spegel, wc samt spabad.

WC/Dusch

Vitt/svartmönstrat kakel. Vit kommod, mörkt handfat, spegel, wc samt dusch.

Fakta – Travvägen 8B

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 144 kvm boarea
Tomtarea: 432 kvm
Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
Driftskostnad:
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla i vinkel
Byggår: 1909
Kommun: Helsingborg
Fasad: Tegel
Stomme: Tegel
Fönster: 2 i
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt

Tak: Plåt
Uppvärmning: Luft / Vatten värmepump Bosch med vattenburen golvvärme system.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: FTX återvinningssystem
Övriga byggnader: Förråd ca 10 kvm
Taxeringsvärde: 3 320 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 010 000 kr
Markvärde: 1 310 000 kr
Pantbrev: 3 225 500 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen