Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel!
Välkommen till en unik 1,5plansvilla i Laröd, belägen på Travvägen 8B. Ni parkerar utanför huset med plats för två bilar (carport).
Villan är 144kvm stor och genomgick en renovering 2010 samt en uppfräschning 2022. Hela entréplan värms upp genom vattenburen golvvärmesystem och ovanplan genom element.
Här erbjuds ett generöst kök i lantligt stuk som sträcker sig öppet mot en matplats och sällskapsrum. Vidare finner ni ett badrum med badkar. I anslutning finner ni fyra sovrum i god storlek med både förvaring och goda inredningsmöjligheter samt ett förråd på minst 10kvm utanför.
Sammanfattningsvis finner ni en trevlig bostad i populära Laröd med en härlig utemiljö med plats för loungemöbler, grill, studsmatta och annat för både stora och små.
Välkomna på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling.
Övrigt
Under dokument finns ritningar framtagna av arkitekt på förslag på ändring av planlösning.
Laröd är ett mycket eftertraktat och familjevänligt området i Helsingborg. Området präglas av villor men det finns även bostads- och hyresrätter. Närhet till hav, skog och lekplatser. Barnomsorg och skolor inom gångavstånd, vårdcentral, Hemköp, pizzerior och mycket mer. Bussförbindelserna till både Helsingborg och Höganäs är utmärkta.
Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel!
Välkommen till en unik 1,5plansvilla i Laröd, belägen på Travvägen 8B. Ni parkerar utanför huset med plats för två bilar (carport).
Villan är 144kvm stor och genomgick en renovering 2010 samt en uppfräschning 2022. Hela entréplan värms upp genom vattenburen golvvärmesystem och ovanplan genom element.
Här erbjuds ett generöst kök i lantligt stuk som sträcker sig öppet mot en matplats och sällskapsrum. Vidare finner ni ett badrum med badkar. I anslutning finner ni fyra sovrum i god storlek med både förvaring och goda inredningsmöjligheter samt ett förråd på minst 10kvm utanför.
Sammanfattningsvis finner ni en trevlig bostad i populära Laröd med en härlig utemiljö med plats för loungemöbler, grill, studsmatta och annat för både stora och små.
Välkomna på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling.
Övrigt
Under dokument finns ritningar framtagna av arkitekt på förslag på ändring av planlösning.
Laröd är ett mycket eftertraktat och familjevänligt området i Helsingborg. Området präglas av villor men det finns även bostads- och hyresrätter. Närhet till hav, skog och lekplatser. Barnomsorg och skolor inom gångavstånd, vårdcentral, Hemköp, pizzerior och mycket mer. Bussförbindelserna till både Helsingborg och Höganäs är utmärkta.
Kylskåp, frys med ismaskin, diskmaskin, mörk bänkskiva, inbyggd kaffemaskin, häll samt ugn. Ljusa luckor. Putsade väggar. Bruna takbjälkar. Ljust laminatgolv.
Bruna takbjälkar. Putsade väggar. Ljust laminatgolv.
Ljust laminatgolv, vitmålade väggar.
Bruna takbjälkar. Vitmålade väggar. Ljust laminatgolv.
Bruna takbjälkar. Vitmålade väggar. 3-stavsparkett.
Bruna takbjälkar. Vitmålade väggar. Mörkt golv.
Svart klinkergolv. Vitt/svartmönstrat kakel. Vit kommod, mörkt handfat, spegel, wc samt spabad.
Vitt/svartmönstrat kakel. Vit kommod, mörkt handfat, spegel, wc samt dusch.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 144 kvm boarea
Tomtarea: 432 kvm
Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
Driftskostnad:
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Byggnadstyp: 1½-plansvilla i vinkel Byggår: 1909 Kommun: Helsingborg Fasad: Tegel Stomme: Tegel Fönster: 2 i Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Plåt
Uppvärmning: Luft / Vatten värmepump Bosch med vattenburen golvvärme system.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: FTX återvinningssystem
Övriga byggnader: Förråd ca 10 kvm
Taxeringsvärde: 3 320 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
2 010 000 kr
Markvärde:
1 310 000 kr
Pantbrev:
3 225 500 kr
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
