/ Helsingborg

Rektorsgatan 1

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA

  • Sundsutsikt
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Modernt & funktionellt kök
  • Stora fönsterpartier
  • Härlig utsikt från femte våningen
  • Öppen spis
  • Genomgående
  • Fyra stora sovrum
  • Både badrum och gäst-WC
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Luftig atmosfär
  • Bra förvaringslösningar
  • Populärt centralt område
  • Stabil förening med god ekonomi

Välkommen till denna generösa lägenhet på 139 kvm med hänförande sundsutsikt på absolut bästa läge!
Sällan ges möjligheten att förvara en 5:a på Slottshöjden som erbjuder öppen spis, vackert fiskbensgolv, modernt och fint kök, fyra rymliga sovrum, badrum, wc samt balkong!

När ni tagit hissen upp till våning fem och dörrarna väl öppnas möts ni här av en ljus och vältilltagen hall med de bevarade marmorerade klinkergolvet. Vardagsrum med fiskbensparkett och stora fönsterpartier med vyer som är helt oslagbara, härifrån tar ni er ut till bostadens balkong med utsikt över hela Slottshöjden. Lägg där till en praktfull fungerande öppen spis och mysfaktorn är på topp.

Boendet erbjuder fyra rymliga sovrum, gäst-wc samt badrum som är fint renoverat med både dusch, badkar, tvättmaskin samt torktumlare. Likaså är köket fint renoverat med stora arbetsytor, köksö samt gott om förvaring. Bostaden totalrenoverades 2010.

Slottshöjden är en stadsdel nära Helsingborgs centrum, belägen uppe på landborgsterrassen, nordost om Helsingborgs stadskärna. Bekvämt avstånd till det mesta, goda bussförbindelser. Närhet till Olympia Arena, gym, lummiga grönområden och goa promenadstråk, Coop, pizzerior, sjukhus, barnomsorg, skolor och mycket mer.

Sammantaget är detta en supermysig bostad för den stora familjen som vill bo på Helsingborgs bästa läge!

Varmt välkommen på visning med fastighetsmäklare Ida Andersson & Emma Lange på Erik Olsson fastighetsförmedling!

Snabbfakta
Avgift
9023 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
139 kvm
Våning
5 av 7
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
1945
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Lange

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Sundsutsikt
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Modernt & funktionellt kök
  • Stora fönsterpartier
  • Härlig utsikt från femte våningen
  • Öppen spis
  • Genomgående
  • Fyra stora sovrum
  • Både badrum och gäst-WC
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Luftig atmosfär
  • Bra förvaringslösningar
  • Populärt centralt område
  • Stabil förening med god ekonomi

Välkommen till denna generösa lägenhet på 139 kvm med hänförande sundsutsikt på absolut bästa läge!
Sällan ges möjligheten att förvara en 5:a på Slottshöjden som erbjuder öppen spis, vackert fiskbensgolv, modernt och fint kök, fyra rymliga sovrum, badrum, wc samt balkong!

När ni tagit hissen upp till våning fem och dörrarna väl öppnas möts ni här av en ljus och vältilltagen hall med de bevarade marmorerade klinkergolvet. Vardagsrum med fiskbensparkett och stora fönsterpartier med vyer som är helt oslagbara, härifrån tar ni er ut till bostadens balkong med utsikt över hela Slottshöjden. Lägg där till en praktfull fungerande öppen spis och mysfaktorn är på topp.

Boendet erbjuder fyra rymliga sovrum, gäst-wc samt badrum som är fint renoverat med både dusch, badkar, tvättmaskin samt torktumlare. Likaså är köket fint renoverat med stora arbetsytor, köksö samt gott om förvaring. Bostaden totalrenoverades 2010.

Slottshöjden är en stadsdel nära Helsingborgs centrum, belägen uppe på landborgsterrassen, nordost om Helsingborgs stadskärna. Bekvämt avstånd till det mesta, goda bussförbindelser. Närhet till Olympia Arena, gym, lummiga grönområden och goa promenadstråk, Coop, pizzerior, sjukhus, barnomsorg, skolor och mycket mer.

Sammantaget är detta en supermysig bostad för den stora familjen som vill bo på Helsingborgs bästa läge!

Varmt välkommen på visning med fastighetsmäklare Ida Andersson & Emma Lange på Erik Olsson fastighetsförmedling!

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Lange

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritning
    Planritning

Rumsbeskrivning – Rektorsgatan 1

Hall

Inbyggd förvaring i garderober med spegelglas. Släta vitmålade väggar, golv i kolmårdsmarmor.

Kök

Vita högblanka luckor, mörk bänkskiva i komposit, svart- och vitmönstrat stänkskydd. Maskinpark inkluderat ugn, spishäll, fläkt, micro, kyl & frys, diskmaskin. Släta vitmålade väggar, mörkt klinkergolv. (Renoverat 2010)

Vardagsrum

Utgång till balkong, braskamin. Plats för både soffgrupp och matgrupp. Släta vitmålade väggar, fiskbensparkett, spotlights.

Sovrum 1

Släta vitmålade väggar, trestavsparkett.

Gäst-WC

WC, handfat, spegel. Golv samt vägg bakom handfat i mosaik, vitt kakel. (Renoverat 2010)

Badrum

WC, vit kommod, vitt tvättställ, spegelskåp, dusch, badkar. Tvättmaskin och torktumlare. Vitt kakel med grå fondvägg, grått klinkergolv. (Renoverat 2010)

Sovrum 2

Släta vitmålade väggar, trestavsparkett.

Sovrum 3

Havsutsikt. Garderober. Släta vitmålade väggar, trestavsparkett.

Sovrum 4

Fransk balkong, havsutsikt. Garderober. Släta vitmålade väggar, trestavsparkett.

Fakta – Rektorsgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 139 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 9023 kr
Driftskostnad: 9420 kr/år
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på hushållets förbrukning.
Energiprestanda: 2400 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0289 %, andel av årsavgift 1,0174 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Erikshöjd i Helsingborg
Kommun: Helsingborg
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 20 garageplatser och 8 parkeringsplatser. Kostnad för garageplats är 800/mån. Separat kösystem tillämpas. I övrigt finns det fria parkeringsplatser i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-tv samt bredband ingår i avgiften. Kabel TV leverantör: ComHem Internet leverantör: ComHem
Allmänt om föreningen: Föreningen består av nio bostadsfastigheter med 184 lägenheter om sammanlagt 11,954 kvm, samt 17 kommersiella lokaler om sammanlagt 1,184 kvm. Detta gör Brf Erikshöjd till en av de större bostadsrättsföreningarna i Helsingborg.

Renoveringar

Gjorda renoveringar: Följande väsentliga händelser har utförts:
2021: Tvättstuga - Renovera och förnya maskiner i tvättstugan.
2020: Takarbete - Rensning och tvätt av tak samt förebyggande besprutning mot mossa.
2020: Utemiljö - Borttagning av buskage, nytt staket, ny stengång samt ny belysning .
2020: Säkerhet - Genomgång av brandsäkerhet, Inköp av nya brandsläckare.
2020: Portsystem - Nytt port- och tvättbokningssytem.
2020: Hiss - Byte av cylinder i hiss.
1987: Stambyte - Stambyte i fastigheten. Totalrenovering av hela fastigheten. Vindsförråden gjordes om till lägenheter.
Kommande renoveringar: Framtida underhåll som är planerade de kommande 10 åren. Observera att åtgärd och årtal kan komma ändras efter styrelsens beslut:

Planerat år 2022: Balkonger - Renovering av några balkongers underplattor.
Planerat år 2022: Tegelvalv - Fogarbete tegelvalv.
Planerat år 2023: Energideklaration - Myndighetsbeslut.
Planerat år 2024: Värmeanläggning - Byte fjärrvärmeanläggning och termostat.
Planerat år 2025: Avlopp - Spolning.
Planerat år 2025: Maskiner - Förnya maskiner i tvättstugan.
Planerat år 2025: OVK - Myndighetsbeslut.
Planerat år 2026: Fönster - Byte tätningslister.
Planerat år 2027: Målning - Smideräcken och cykelskjul.
Planerat år 2028: Takpapp - Byte av takpapp på cykelskjul.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen