Hjärtligt välkomna till Bryggaregatan 1.
Här erbjuds en kvadratsmart tvåa med optimal planlösning om ca 61 kvm. De stora fönsterpartierna inger härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Den stora balkongen som nås från vardagsrummet blir som ett extra rum med plats för att socialisera i goda vänners lag. Hemmets hjärta och naturliga samlingspunkt är vardagsrummet som rymmer både matplats och soffgrupp med tillhörande möblemang.
Master-bedroom är lättmöblerat med plats för en större säng samt garderober.
Vidare finner man bostadens arbetsvänliga och moderna kök som rymmer ett matbord med plats för ca 4 personer.
Badrummet är helkalklat i moderna färger som går i grått, vitt och svart.
I hallen finner man en stor garderob med skjutdörrar samt walk-in klädkammare.
Denna lägenhet passar perfekt för den som vill flytta hemifrån eller varför inte paret?
På Söder bor du på bekvämt gångavstånd till både Campus och Helsingborg centrum. I närområdet finns bland annat livsmedelsaffär med generösa öppettider, pizzeria, Söder Gallerian mm.
Varmt välkomna att boka visning!
Hjärtligt välkomna till Bryggaregatan 1.
Här erbjuds en kvadratsmart tvåa med optimal planlösning om ca 61 kvm. De stora fönsterpartierna inger härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Den stora balkongen som nås från vardagsrummet blir som ett extra rum med plats för att socialisera i goda vänners lag. Hemmets hjärta och naturliga samlingspunkt är vardagsrummet som rymmer både matplats och soffgrupp med tillhörande möblemang.
Master-bedroom är lättmöblerat med plats för en större säng samt garderober.
Vidare finner man bostadens arbetsvänliga och moderna kök som rymmer ett matbord med plats för ca 4 personer.
Badrummet är helkalklat i moderna färger som går i grått, vitt och svart.
I hallen finner man en stor garderob med skjutdörrar samt walk-in klädkammare.
Denna lägenhet passar perfekt för den som vill flytta hemifrån eller varför inte paret?
På Söder bor du på bekvämt gångavstånd till både Campus och Helsingborg centrum. I närområdet finns bland annat livsmedelsaffär med generösa öppettider, pizzeria, Söder Gallerian mm.
Varmt välkomna att boka visning!
Ljust parkettgolv. Vita väggar. Skjutgarderober.
Ljust laminatgolv. Vita väggar. Diskmaskin ( 2021) , spis, ugn, vask, fläkt, kyl & frys ( 2019).
Grått laminatgolv. Vita väggar.
Ljust laminatgolv. Vita väggar.
Helkalat badrum i moderna färger. Vask med kommod, dusch, spegel och WC.
Stor balkong i söderläge.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 61 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 3995 kr
inkl. värme, vatten, fast avgift el och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3300 kr/år
Driftkostnaden är framtagen enligt schablon. Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,3900 %, andel av årsavgift 0,3900 %
Tillträde:
Förening: Brf Sachsen i Helsingborg
Kommun: Helsingborg
Byggår: 1986
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 41 garageplatser för bil som kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad om 692 kr/månad.
Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Sachsen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 215 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Adresserna som hör till föreningen är Södergatan 80, 82, 84, 86, Bryggargatan 1, Carl Krooks gata 57, 59 och Furutorpsgatan 28, 30A, 30B, 32.
Föreningen köpte fastigheten 1983 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns 7 tvättstugor som alla är utrustade med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare och ett torkskåp. Tvättstugorna är belägna på Carl Krooks gata 59, Furutorpsgatan 28 och 32 samt Södergatan 86. I föreningen finns även gemensamhetslokaler som medlemmarna kan nyttja fritt, såsom biorum, bastu och gym, där bokning sker via den elektroniska tavlan som sitter i korridoren utanför föreningskontoret. Det finns också möjlighet för föreningens medlemmar att boka en större och en mindre samlingssal. I föreningen finns dessutom 3 nyrenoverade gästrum som ligger på Bryggaregatan 1 och som kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad om 200 kr/natt.
Föreningen har en stor grönskande innergård med både sitt- och grillmöjligheter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.sachsen.se
2016 byttes tak på Södergatan och Furutorpsgatan samt isolerades samtliga vindar. Dessutom installerades solceller i söder och västerläge.
ca 2018 tätades hörn som är utsatta för blåst och regn.
2019 installerades ny luftcylinder på Furutorpsgatan 28 som var anpassad till hisskorg och hissanläggning, belysning i samtliga hisskorgar byttes ut till LED och 19 dörrar runt innergården har renoverats. Även gästrummen och trapphusen renoverades.
2021 genomfördes spolning av dagvattenbrunnar, byte till närvarostyrd LED-belysning i källargångar och tvättstugor, byte av alla papptak samt målning av portaler.
Föreningen planerar att inom de närmaste 5 - 10 åren byta samtliga fönster som inte är aluminiumbeklädda samt byte av yttertak på Carl Krooks gata 57, 59 och Bryggaregatan 1. I samband med detta planeras även installation av solceller. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
