Höganäs / HÖGANÄS

Storgatan 57

Föreslagen budstart: 750 000 kr
TIPSA
Centralt belägen lokal med lokalyta om totalt ca 146 kvm!

  • Lågt belånad förening
  • Lokal på mycket bra läge
  • Entré direkt från gatan
  • Stora fönsterpartier
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Utmärkt skyltläge
  • Spotlightskenor med fantastiskt ljus
  • Nerpendlat undertak
  • Dubbla toaletter
  • Gott om parkeringsplatser för besökande
  • Möjlighet till hyra egen parkeringsplats

Det är oftast förmånligt att äga sin egen lokal, nu ges tillfälle att köpa din bostadsrättslokal i Höganäs i välskött Riksbyggen-förening med låg belåning samt friköpt mark.

Lokalen är centralt belägen, före detta "Direkten" i ett plan med en lokalyta om totalt ca 146 kvm. Ingång ifrån markplan med tre stora skyltfönster för maximal exponering. Skyltläget är utmärkt då många passerar i bil, på cykel eller går. Här är ett ställe där man syns. På framsidan finns det gott om parkeringsplatser.

Lokalen har använts som butik och är anpassad för den verksamheten. Här finns ett kök, dubbla WC samt ett städ/förråd. I anslutning till lokalen finns två rum som har fönster mot innergården som med fördel kan användas som lager/kontor. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme. Nerpendlat undertak med spotlightskenor med fantastiskt ljus, kamera och larmsystem. Lokalen har även förstärkt inbrottsskydd på baksidan samt på entrédörr.

En bostadrättslokal är avsedd för näringsverksamhet och lokalen får ej användas som permanentbostad!

Välkommen att boka in dig på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling!

Snabbfakta
Avgift:
10 872 kr
Boarea:
146 kvm
Föreslagen budstart:
750 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
Planlösning Storgatan 57
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Centralt belägen lokal med lokalyta om totalt ca 146 kvm!

  • Lågt belånad förening
  • Lokal på mycket bra läge
  • Entré direkt från gatan
  • Stora fönsterpartier
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Utmärkt skyltläge
  • Spotlightskenor med fantastiskt ljus
  • Nerpendlat undertak
  • Dubbla toaletter
  • Gott om parkeringsplatser för besökande
  • Möjlighet till hyra egen parkeringsplats

Det är oftast förmånligt att äga sin egen lokal, nu ges tillfälle att köpa din bostadsrättslokal i Höganäs i välskött Riksbyggen-förening med låg belåning samt friköpt mark.

Lokalen är centralt belägen, före detta "Direkten" i ett plan med en lokalyta om totalt ca 146 kvm. Ingång ifrån markplan med tre stora skyltfönster för maximal exponering. Skyltläget är utmärkt då många passerar i bil, på cykel eller går. Här är ett ställe där man syns. På framsidan finns det gott om parkeringsplatser.

Lokalen har använts som butik och är anpassad för den verksamheten. Här finns ett kök, dubbla WC samt ett städ/förråd. I anslutning till lokalen finns två rum som har fönster mot innergården som med fördel kan användas som lager/kontor. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme. Nerpendlat undertak med spotlightskenor med fantastiskt ljus, kamera och larmsystem. Lokalen har även förstärkt inbrottsskydd på baksidan samt på entrédörr.

En bostadrättslokal är avsedd för näringsverksamhet och lokalen får ej användas som permanentbostad!

Välkommen att boka in dig på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planlösning Storgatan 57
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Storgatan 57

Bostadstyp: Övrig bostad
Kommun: Höganäs
Storlek: 146 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 0604
Föreslagen budstart: 750 000 kr
Månadsavgift: 10 872 kr
I avgiften ingår värme, kabel-tv/bredbandsavgift
Andelstal: Andel i förening 9,870 %, andel av årsavgift 10,532 %
Indirekt nettoskuldsättning: 360 911 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 173 kr
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Det gamla gruv-och fiskesamhället, Höganäs är nu en populär ort med stor inflyttning, pga. det pittoreska läget vid kusten och Kullabygden.
Parkering: På framsidan finns det gott om parkeringsplatser.

Fakta – Riksbyggen BRF Höganäshus nr 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 21
Antal lokaler: 6
Parkering: 18- parkeringsplatser
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 312 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: ComHem AB
Bilplats: På baksidan kan man hyra en P-plats till personalen, 100 kr/mån.
Renoveringar
Huskropp utvändigt 2019
Markytor 2019
Målning 2018
Värmeslinga under takfot 2011
Takrenovering 2008
Fjärrvärmeinstallation 2006
Stambyte 2004

Driftkostnader

Totalsumma: 42 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 30 000 kr/år
Försäkring: 12 000 kr/år

Driftkostnaderna som anges baseras på säljarens information. Observera att kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen