Rosengården / Helsingborg

Sockengatan 24 B lgh 1104

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA

  • Stor inglasad balkong
  • Nyrenoverad
  • Tvättmaskin
  • Kök med plats för matbord
  • Morgon- och eftermiddagssol
  • Diskmaskin
  • Stora fönsterpartier
  • Välplanerad planlösning
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Rymlig hall
  • Klädkammare
  • Väldisponerade kvadratmeter

Välkommen till denna nyrenoverade trea om 79 kvm med stor inglasad balkong på Sockengatan 24B!

Du får ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna i denna genomgående lägenhet. I det rymliga köket med morgonsol får du goda arbetsytor och plats med matsalsgrupp för 6-8 personer. Vidare i vardagsrummet kan du ställa en soffa av större storlek och härifrån når du även den rymliga balkongen på ca 11 kvm med eftermiddagssol där du kan njuta under din lediga tid.

Lägenheten har två sovrum varav det större kan också leder ut till balkongen. En annan bekvämlighet får du i form av tvättmaskin i badrummet.
Överlag en trevlig lägenhet för paret eller den lilla familjen som vill bo i en fräsch lägenhet renoverad 2020.

Rosengården är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, flera parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker och skolor.

Varmt välkommen på visning med Fastighetsmäklare Ali Mroveh, på Erik Olsson fastighetsförmedling!
Anmälan krävs.

Snabbfakta
Avgift
5594 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
79 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1974
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Stor inglasad balkong
  • Nyrenoverad
  • Tvättmaskin
  • Kök med plats för matbord
  • Morgon- och eftermiddagssol
  • Diskmaskin
  • Stora fönsterpartier
  • Välplanerad planlösning
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Rymlig hall
  • Klädkammare
  • Väldisponerade kvadratmeter

Välkommen till denna nyrenoverade trea om 79 kvm med stor inglasad balkong på Sockengatan 24B!

Du får ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna i denna genomgående lägenhet. I det rymliga köket med morgonsol får du goda arbetsytor och plats med matsalsgrupp för 6-8 personer. Vidare i vardagsrummet kan du ställa en soffa av större storlek och härifrån når du även den rymliga balkongen på ca 11 kvm med eftermiddagssol där du kan njuta under din lediga tid.

Lägenheten har två sovrum varav det större kan också leder ut till balkongen. En annan bekvämlighet får du i form av tvättmaskin i badrummet.
Överlag en trevlig lägenhet för paret eller den lilla familjen som vill bo i en fräsch lägenhet renoverad 2020.

Rosengården är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, flera parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker och skolor.

Varmt välkommen på visning med Fastighetsmäklare Ali Mroveh, på Erik Olsson fastighetsförmedling!
Anmälan krävs.

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
    Planritning

Rumsbeskrivning – Sockengatan 24 B lgh 1104

Kök

Vita köksluckor, mörk bänkskiva i laminat. Ljust stänkskydd. Skafferi. Maskinpark inkluderat integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, kylskåp samt frys. Släta vitmålade väggar. Enstavs laminatgolv.

Vardagsrum

Släta vitmålade väggar. Enstavs laminatgolv. Utgång till balkong. (obs! kamin ingår ej)

Sovrum

Släta vitmålade väggar. Mörkt klinkergolv. Utgång till balkong.

Sovrum

Släta vitmålade väggar. Mörkt klinkergolv.

Badrum

Vit kommod, tvättställ, spegelskåp, dusch, WC samt tvättmaskin. Vita kakelväggar. Mörkt klinkergolv.

Hall

Släta vitmålade väggar. Mörkt klinkergolv.

Fakta – Sockengatan 24 B lgh 1104

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 5594 kr
Värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv ingår. Årsavgift 5299 kr. Obligatoriskt tillägg om 295 kr/månad för balkonginglasning, totalt 5594kr. Avgifterna höjs 220901 med 2%.
Driftskostnad:
Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med 3 månaders eftersläpning.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,5144 %, andel av årsavgift 0,5158 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 17
Kommun: Helsingborg
Byggår: 1974
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 120 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad och 6 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad samt 104 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 125 kr/månad och 4 MC-platser som är avgiftsfria.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Tele2 samt fiber via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Helsingborgshus 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 216 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Adresser som hör till föreningen är Sockengatan 14-28.

Föreningen köpte fastigheten 1973 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns två servicehus med vardera två tvättstugor varav en grovtvätt i varje servicehus. I föreningen finns fyra cykelhus och ett cykelrum, där cykelplats finns att hyra för 30 kr/månad. I grannföreningen Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 16 finns en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan hyra till en kostnad för 200 kr/natt, en depositionsavgift erläggs vid avhämtande av nyckeln.

Föreningen har en välskött omgivning med grönska som ger boendet en mysig och avkopplande atmosfär. Här finns också grillmöjligheter.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hbghus17.se

Renoveringar

1991 byttes vissa fönster.
2001 uppfördes nytt garage.
2004 byggdes balkonger till på samtliga lägenheter och inglasades.
2006 uppfördes nytt garage.
2008 byttes vissa fönster.
2011 byggdes lägenhetsförråd till.
2013 byttes fjärrvärmecentraler ut.
2015 byttes belysning på föreningens utemiljö och vindar tilläggsisolerades samt byttes takfläktar.
2015/2016 renoverades taken.
2016/2017 renoverades markytor, kulvertar byttes och asfaltering gjordes.
2018/2019 murades vissa delar av loftgångarna och ny tvättutrustning i tvättstugorna installerades.
2019/2020 målades lekplatser, vatten och avloppsstammar spolades och delar av loftgångar murades samt renoverades markytor.
2020/2021 installerades nya lägenhetsdörrar och helt nytt låssystem i hela föreningen.

Pågående renoveringar i föreningen är byte av garageportar.

Föreningen planerar att i framtiden, ca 2027-2029 genomföra stambyte. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Inga stora renoveringar på gång. Kontroll 2022-08-16

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen