Höganäs / Höganäs

Bagerigatan 11

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA

  • Renoveringsmöjlighet
  • Anrikt hus
  • Tilltagen tomt
  • Uppfart för bil
  • Bra pendlingsavstånd
  • Kullaberg runt knuten
  • Centralt nära service
  • Bra skolor
  • Nära Kvickbadet
  • Nära Strandbaden
  • Rogivande miljö
  • Lugn återvändsgata

Varmt välkommen till Höganäs Lugnet 10, ett litet anrikt hus, centralt beläget i den kustnära och mysiga orten, Höganäs.

Bostadens dryga 100 kvadratmeter är fördelade på 1 ½-plan. På entréplan finner vi ett ljust allrum med parkett, ett arbetskök och ett badrum, vidare en mindre hall samt ett sovrum och groventré. Övre plan disponeras över en mindre allyta samt ytterligare två sovrum med bra storlek.

På tomten finns en uppfart för bil samt carport. Trädgården har stor potential med dess lummighet och härliga ytor. (Tomten är nu vildvuxen och behövs klippas med slyröjare).

Ett hus med mycket charm i grunden, som behöver bli omhändertaget av någon som kan erbjuda mycket kärlek, i form av totalrenovering.
(Vid nybyggnation, se detaljplan för Höganäs komun).

På gångavstånd når ni all tänkbar service såsom mataffär, frisör, konditori, vårdcentral, busstation m.m.
Hamnen i Höganäs och Kvickbadet, erbjuder långgrunda bad och sandstrand med populära strandrestauranger så som Hamnkrogen samt Bryggan i småbåtshamnen. Ett stenkast bort, finner ni Salthallarna och intill populära hamburgerrestaurangen, Garage. För den friluftsintresserade, finns hela Kullaberg att upptäcka, ett område med många naturskatter. För den kultur-och-modeintresserade nås Blå hallen på nära avstånd. Kör man inåt landet mot Väsby, Ingelsträde eller vidare till Jonstorp och Mölle, nås många mysiga små lantbutiker samt vin-och-äppelodlingar. Mölle är känt för sin vackra siluett längs kusten, och för deras omåttligt populära keramik. Fina golfbanor finns längs vägen i Allerum, Höganäs, Jonstorp och Mölle/Arild. Bra pendlingsmöjligheter till närliggande städer finns, då väg 111 ligger på nära köravstånd.

Varmt välkommen att boka er till visning, med Catrin Kolsrud på Erik Olsson!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
105 kvm
Biarea
33 kvm
Tomtarea
535 kvm
Föreslagen budstart
1 950 000 kr
Byggnadsår
1929
Mäklare

Catrin

Kolsrud

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Renoveringsmöjlighet
  • Anrikt hus
  • Tilltagen tomt
  • Uppfart för bil
  • Bra pendlingsavstånd
  • Kullaberg runt knuten
  • Centralt nära service
  • Bra skolor
  • Nära Kvickbadet
  • Nära Strandbaden
  • Rogivande miljö
  • Lugn återvändsgata

Varmt välkommen till Höganäs Lugnet 10, ett litet anrikt hus, centralt beläget i den kustnära och mysiga orten, Höganäs.

Bostadens dryga 100 kvadratmeter är fördelade på 1 ½-plan. På entréplan finner vi ett ljust allrum med parkett, ett arbetskök och ett badrum, vidare en mindre hall samt ett sovrum och groventré. Övre plan disponeras över en mindre allyta samt ytterligare två sovrum med bra storlek.

På tomten finns en uppfart för bil samt carport. Trädgården har stor potential med dess lummighet och härliga ytor. (Tomten är nu vildvuxen och behövs klippas med slyröjare).

Ett hus med mycket charm i grunden, som behöver bli omhändertaget av någon som kan erbjuda mycket kärlek, i form av totalrenovering.
(Vid nybyggnation, se detaljplan för Höganäs komun).

På gångavstånd når ni all tänkbar service såsom mataffär, frisör, konditori, vårdcentral, busstation m.m.
Hamnen i Höganäs och Kvickbadet, erbjuder långgrunda bad och sandstrand med populära strandrestauranger så som Hamnkrogen samt Bryggan i småbåtshamnen. Ett stenkast bort, finner ni Salthallarna och intill populära hamburgerrestaurangen, Garage. För den friluftsintresserade, finns hela Kullaberg att upptäcka, ett område med många naturskatter. För den kultur-och-modeintresserade nås Blå hallen på nära avstånd. Kör man inåt landet mot Väsby, Ingelsträde eller vidare till Jonstorp och Mölle, nås många mysiga små lantbutiker samt vin-och-äppelodlingar. Mölle är känt för sin vackra siluett längs kusten, och för deras omåttligt populära keramik. Fina golfbanor finns längs vägen i Allerum, Höganäs, Jonstorp och Mölle/Arild. Bra pendlingsmöjligheter till närliggande städer finns, då väg 111 ligger på nära köravstånd.

Varmt välkommen att boka er till visning, med Catrin Kolsrud på Erik Olsson!

TIPSA

Catrin

Kolsrud

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Bagerigatan 11

Totalrenovering krävs, dock finns en del fina attribut bevarade, så som äldre dörrar, lister mm

Fakta – Bagerigatan 11

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 105 kvm boarea, 33 kvm biarea
Tomtarea: 535 kvm
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Driftskostnad:
Driftskostnader finns ej pga dödsbo
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: e.ök

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1929
Kommun: Höganäs
Fasad: Tegel (Höganäs)
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betong

Tak: Eternit
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft/vatten+Direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Carport (bygglov finns från 1995) Fönster från 1967
Taxeringsvärde: 1 434 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 003 000 kr
Markvärde: 431 000 kr
Pantbrev: 100 000 kr

Övrigt om byggnaden

Totalrenovering krävs
Oljetank finns nergrävd under "farstun"

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen