Ättekulla / Helsingborg

Bärnstensgatan 41A

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA

  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Diskmaskin
  • Luftig atmosfär
  • Västerläge
  • Stor inglasad balkong
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Genomgående
  • Sociala sällskapsytor
  • Tillgång till egen parkering
  • Nära anslutning till E6
  • Lugnt och trivsamt område
  • Välskött förening

Vart välkommen till Bärnstensgatan 41A, en fyra om ca 98 kvm med balkong i västerläge!
Köket är stort med god arbetsyta där förvaringsmöjligheterna är stora. Den stora balkongen som nås från köket blir som ett extra rum med plats för att socialisera i goda vänners lag. Hemmets hjärta och naturliga samlingspunkt är vardagsrummet som rymmer både matplats och soffgrupp med tillhörande möblemang.

Vidare finner man ett master-bedroom och ett nytt och fräscht badrum som nyligen stambytts 2022.

Något som skiljer denna bostad från andra fyror är att nuvarande ägare har satt igen en vägg och gjort andra delen av bostaden till en extra lägenhet men går lätt att återställa till det normala. Här finner man ett stort vardagsrum och ett badrum som också stambytts.

Här bor du i en välskött HSB förening med genomtänkt underhållsplan. Föreningens medlemmar har tillgång en gemensam tvättstuga i nära anslutning, övernattningslägenhet med två sovplatser (200kr/natt) samt ett gym för den som vill motionera. Området är lugnt och trivsamt med välskötta innergårdar och goda kommunikationer in till Helsingborg.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
7892 kr
Rum
4 rum
Boarea
98 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
1 395 000 kr
Byggnadsår
1976
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 11 augusti 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

  • Anmälan krävs!
    Söndag 14 augusti 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Diskmaskin
  • Luftig atmosfär
  • Västerläge
  • Stor inglasad balkong
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Genomgående
  • Sociala sällskapsytor
  • Tillgång till egen parkering
  • Nära anslutning till E6
  • Lugnt och trivsamt område
  • Välskött förening

Vart välkommen till Bärnstensgatan 41A, en fyra om ca 98 kvm med balkong i västerläge!
Köket är stort med god arbetsyta där förvaringsmöjligheterna är stora. Den stora balkongen som nås från köket blir som ett extra rum med plats för att socialisera i goda vänners lag. Hemmets hjärta och naturliga samlingspunkt är vardagsrummet som rymmer både matplats och soffgrupp med tillhörande möblemang.

Vidare finner man ett master-bedroom och ett nytt och fräscht badrum som nyligen stambytts 2022.

Något som skiljer denna bostad från andra fyror är att nuvarande ägare har satt igen en vägg och gjort andra delen av bostaden till en extra lägenhet men går lätt att återställa till det normala. Här finner man ett stort vardagsrum och ett badrum som också stambytts.

Här bor du i en välskött HSB förening med genomtänkt underhållsplan. Föreningens medlemmar har tillgång en gemensam tvättstuga i nära anslutning, övernattningslägenhet med två sovplatser (200kr/natt) samt ett gym för den som vill motionera. Området är lugnt och trivsamt med välskötta innergårdar och goda kommunikationer in till Helsingborg.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 11 augusti 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

  • Anmälan krävs!
    Söndag 14 augusti 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning bärnstensgatan 41A
    Planritning bärnstensgatan 41A

Rumsbeskrivning – Bärnstensgatan 41A

Hall

Grått laminatgolv. Ljusa väggar.

Kök

Grått laminatgolv. Ljusa väggar. Vask, spis, ugn, fläkt, diskmaskin, micro, kyl & frys.

Vardagsrum

Ljust parkettgolv. Ljusa väggar.

Sovrum

Ljust parkettgolv. Tapet.

Sovrum

Ljust parkettgolv. Ljusa väggar.

Vardgsrum/sovrum

Ljust parkettgolv. Ljusa väggar.

Badrum 1

Helkaklat badrum i moderna färger som grått och vitt. Dusch, vask, kommod, spegelskåp, tvättmaskin och diskmaskin. (Nytt 2022)

Badrum 2

Helkaklat badrum i moderna färger som grått och vitt. Dusch, vask, spegelskåp. (Nytt 2022)

Fakta – Bärnstensgatan 41A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 98 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 7892 kr
inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
Driftkostnaden är framtagen enligt schablon. Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,3502 %, andel av årsavgift 0,3502 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB BRF Ättekulla i Helsingborg
Kommun: Helsingborg
Byggår: 1976
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 269 garageplatser och 256 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 337 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 112 kr/månad. I föreningen finns även 21 MC-boxar och 50 carportar. Mc-boxarna kan hyras till en kostnad om 124 kr/månad och carportarna kan hyras till en kostnad om 136 kr/månad.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele 2. Möjlighet finns även till fiberoptiskt bredband via Telenor
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Ättekulla i Helsingborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 391 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Bärnstensgatan 1-55 (ojämna nummer).

Föreningen köpte fastigheten 1973 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

Gemensamma tvättstugor finns belägna på adresserna Bärnstensgatan 3b, 9c, 13c, 21b, 25b, 31c, 37b, 43c, 47b och 55b. Grovtvättstugor finns i 11b och 33b. Föreningen har två övernattningsrum på adresserna Bärnstensgatan 15C och 49C som kan nyttjas till en kostnad om 200 kr/ natt. I föreningen finns även en friskvårdslokal med gym och bastu för medlemmarna att nyttja.

I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: attekulla.hsbbrfwebb.se

Renoveringar

2019 påbörjades stambyte och uträttning av markfuktsproblem i samtliga hus. I samband med detta påbörjades även byte av värmeledningarna och radiatorerna samt installation av 3-fas el på samtlig bottenvåningarna.
2021 byttes samtliga spisfläktar ut och OVK-besiktning utfördes.

Pågående i föreningen är samtliga renoveringar som påbörjades år 2019 och förväntas vara klart våren 2022. Pågående är även byte av entrébelysningen.

Föreningen planerar att undersöka entréerna för eventuell upprustning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen