KOMMER SNART

/ Helsingborg

Bärnstensgatan 53B

Föreslagen budstart: 1 300 000 kr
TIPSA
Renoveringschans med STAMBYTE i två badrum jan 2023!

  • Stor inglasad balkong
  • Två badrum (stambyte jan-2023)
  • Renoveringschans
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Skola och förskola i området
  • Balkong med trätrall
  • Vardagsrum med plats för matgrupp
  • Barnvänligt område
  • Lekplats utanför husknuten
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Föreningen har två övernattningsrum
  • Föreningen har en friskvårdslokal med gym och bastu

Renoveringschans med STAMBYTE i två badrum jan 2023!
Välplanerad fyra med stor inglasad balkong samt två badrum!

Välkomna till denna väldisponerade fyra om 98 kvm med inglasad balkong i västerläge. Här finner man en bostad med genomtänka ytor och god disposition. Stora fönsterpartier bjuder in härligt ljusinsläpp som skapar luftig känsla genom hela bostaden.

Utöver den optimala planlösningen erbjuder bostaden ett trevligt och yteffektivt kök, med plats för mindre matbord. Från köket har du även utgång till bostadens inglasade balkong. Rymligt och ljust vardagsrum med plats för större soffgrupp. Tre väl tilltagna sovrum med generösa förvaringsmöjligheter. Två badrum som kommer bli stambytta i början av året 2023.

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare!

Övrig information:
På Ättekulla bor man tryggt och skönt med god bussförbindelser, närhet till Ramlösa station och motorväg 111. Förskola- och skola ligger alldeles i närheten. Matbutiker, snabbmatskedjor, pizzerior samt träningsanläggningar på bekvämt avstånd.

Snabbfakta
Avgift
7892 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
98 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
1 300 000 kr
Byggnadsår
1976
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoveringschans med STAMBYTE i två badrum jan 2023!

  • Stor inglasad balkong
  • Två badrum (stambyte jan-2023)
  • Renoveringschans
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Skola och förskola i området
  • Balkong med trätrall
  • Vardagsrum med plats för matgrupp
  • Barnvänligt område
  • Lekplats utanför husknuten
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Föreningen har två övernattningsrum
  • Föreningen har en friskvårdslokal med gym och bastu

Renoveringschans med STAMBYTE i två badrum jan 2023!
Välplanerad fyra med stor inglasad balkong samt två badrum!

Välkomna till denna väldisponerade fyra om 98 kvm med inglasad balkong i västerläge. Här finner man en bostad med genomtänka ytor och god disposition. Stora fönsterpartier bjuder in härligt ljusinsläpp som skapar luftig känsla genom hela bostaden.

Utöver den optimala planlösningen erbjuder bostaden ett trevligt och yteffektivt kök, med plats för mindre matbord. Från köket har du även utgång till bostadens inglasade balkong. Rymligt och ljust vardagsrum med plats för större soffgrupp. Tre väl tilltagna sovrum med generösa förvaringsmöjligheter. Två badrum som kommer bli stambytta i början av året 2023.

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare!

Övrig information:
På Ättekulla bor man tryggt och skönt med god bussförbindelser, närhet till Ramlösa station och motorväg 111. Förskola- och skola ligger alldeles i närheten. Matbutiker, snabbmatskedjor, pizzerior samt träningsanläggningar på bekvämt avstånd.

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Bärnstensgatan 53B

Kök

Köksluckor i trä, mörk bänkskiva i laminat. Terrakottafärgat stänkskydd. Spis, ugn, kylskåp samt frys. Tapet i tegelstensmönster.

Vardagsrum

Släta vitmålade väggar. Laminatgolv.

Sovrum

Släta vitmålade väggar. Laminatgolv.

Sovrum

Badrum

Tvättställ, spegelskåp, WC samt badkar. Vita kakelväggar med grå inslag. Terrakottafärgat klinkergolv.

Badrum

Tvättställ, spegelskåp, WC samt dusch. Vita kakelväggar med terrakottafärgade inslag. Terrakottafärgat klinkergolv.

Hall

Ljus tapet. Ljust laminatgolv.

Fakta – Bärnstensgatan 53B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 98 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 1 300 000 kr
Månadsavgift: 7892 kr
Driftskostnad: 6700 kr/år
Energiprestanda: 1442 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3502 %, andel av årsavgift 0,3502 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB BRF Ättekulla i Helsingborg
Kommun: Helsingborg
Byggår: 1976
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 269 garageplatser och 256 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 337 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 112 kr/månad. I föreningen finns även 21 MC-boxar och 50 carportar. Mc-boxarna kan hyras till en kostnad om 124 kr/månad och carportarna kan hyras till en kostnad om 136 kr/månad.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele 2. Möjlighet finns även till fiberoptiskt bredband via Telenor
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Ättekulla i Helsingborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 391 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Bärnstensgatan 1-55 (ojämna nummer).

Föreningen köpte fastigheten 1973 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

Gemensamma tvättstugor finns belägna på adresserna Bärnstensgatan 3b, 9c, 13c, 21b, 25b, 31c, 37b, 43c, 47b och 55b. Grovtvättstugor finns i 11b och 33b. Föreningen har två övernattningsrum på adresserna Bärnstensgatan 15C och 49C som kan nyttjas till en kostnad om 200 kr/ natt. I föreningen finns även en friskvårdslokal med gym och bastu för medlemmarna att nyttja.

I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: attekulla.hsbbrfwebb.se

Renoveringar

2019 påbörjades stambyte och uträttning av markfuktsproblem i samtliga hus. I samband med detta påbörjades även byte av värmeledningarna och radiatorerna samt installation av 3-fas el på samtlig bottenvåningarna.
2021 byttes samtliga spisfläktar ut och OVK-besiktning utfördes.

Pågående i föreningen är samtliga renoveringar som påbörjades år 2019 och förväntas vara klart våren 2022. Pågående är även byte av entrébelysningen.

Föreningen planerar att undersöka entréerna för eventuell upprustning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen