Kvidinge / Kvidinge

Badhusvägen 4

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA

  • Äganderätt i populära Kvidinge
  • Flexibel planlösning
  • Renoverat entréplan
  • Oinredd vind som kan har oändliga möjligheter
  • Nyrenoverat kök samt badrum
  • Spotlights på hela entréplan
  • Infällda högtalare i tak
  • Braskamin
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Rogivande miljö
  • Närbelägna skolor
  • Barnvänlig trädgård
  • Lummig och fridfull miljö
  • Butiker på gångavstånd
  • Insynsskyddat
  • Växthus
  • Stor uppfart med plats för flera bilar
  • Gediget garage/förråd

I mysiga Kvidinge finner ni denna trivsamma 1½-plans villa som är till större del renoverad men behöver lite extra kärlek på övre plan!

Detta hemtrevliga hus bjuder på en bra planlösning där man öppnat upp hela entréplan och valt att totalrenovera med en exklusiv touch. Öppen spis, nyrenoverat kök och badrum samt nylagda golv är bara en del av arbetet man lagt ned. Detta är ett hus för den händiga som kan tänka sig att ta sig ann övre plan på ett lika bra och noggrant sätt som nuvarande ägare har gjort på entréplan!

Det första som möter dig i huset är den trevliga, inbjudande och rymliga hallen. Härifrån har man valt att öppna upp mellan vardagsrum, kök och matplats vilket ger en fantastisk rymd.
Vidare möts vi av ett exklusivt svart kök med fullutrustad maskinpark samt ett vardagsrum och matplats med braskamin som inte bara tar mysfaktorn till en högre nivå utan även ger dig billigare elkostnader i vinter. Badrummet är renoverat 2022 och här finns både plats för dusch och tvättmaskin eller om man vill lyxa till det med ett badkar!
Genomgående på hela entréplan (utom sovrummet) är nylagt parkettgolv samt spotlights och Bluetooth-högtalare i taket.

Detta hus har extremt mycket potential och kan bli en dröm som går i uppfyllelse för många. Som huset är idag passar det den mindre familjen eller paret. Låter man däremot fantasin flöda kan ovanplan bli en stor boarea där hela familjen kan få sovplats och man istället kan ha större festligheter på entréplan i samverkan med den fantastiska trädgården.

Huset står på en stor, lummig och härlig trädgårdtomt med stora gräsytor, många soltimmar, flera äppleträd och ett fantastiskt växthus. Stort förråd samt en gedigen uppfart för minst 2-3 bilar.
Dolda felförsäkring och besiktning finns på plats!

I Kvidinge bor du lugnt och bekvämt med bl.a mataffär, tågstation, skola (F-6), idrottsplats och utomhusbad i närområdet. Du tar dig snabbt och smidigt ut på E4 med bil och är i Helsingborg på endast 20 minuter.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum
2 rum
Boarea
82 kvm
Biarea
42 kvm
Tomtarea
833 kvm
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
1920
Visningar
  • Anmälan krävs och görs på mäklarens hemsida!
    Söndag 9 oktober 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kajsa

Persson

KOORDINATOR

  • Äganderätt i populära Kvidinge
  • Flexibel planlösning
  • Renoverat entréplan
  • Oinredd vind som kan har oändliga möjligheter
  • Nyrenoverat kök samt badrum
  • Spotlights på hela entréplan
  • Infällda högtalare i tak
  • Braskamin
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Rogivande miljö
  • Närbelägna skolor
  • Barnvänlig trädgård
  • Lummig och fridfull miljö
  • Butiker på gångavstånd
  • Insynsskyddat
  • Växthus
  • Stor uppfart med plats för flera bilar
  • Gediget garage/förråd

I mysiga Kvidinge finner ni denna trivsamma 1½-plans villa som är till större del renoverad men behöver lite extra kärlek på övre plan!

Detta hemtrevliga hus bjuder på en bra planlösning där man öppnat upp hela entréplan och valt att totalrenovera med en exklusiv touch. Öppen spis, nyrenoverat kök och badrum samt nylagda golv är bara en del av arbetet man lagt ned. Detta är ett hus för den händiga som kan tänka sig att ta sig ann övre plan på ett lika bra och noggrant sätt som nuvarande ägare har gjort på entréplan!

Det första som möter dig i huset är den trevliga, inbjudande och rymliga hallen. Härifrån har man valt att öppna upp mellan vardagsrum, kök och matplats vilket ger en fantastisk rymd.
Vidare möts vi av ett exklusivt svart kök med fullutrustad maskinpark samt ett vardagsrum och matplats med braskamin som inte bara tar mysfaktorn till en högre nivå utan även ger dig billigare elkostnader i vinter. Badrummet är renoverat 2022 och här finns både plats för dusch och tvättmaskin eller om man vill lyxa till det med ett badkar!
Genomgående på hela entréplan (utom sovrummet) är nylagt parkettgolv samt spotlights och Bluetooth-högtalare i taket.

Detta hus har extremt mycket potential och kan bli en dröm som går i uppfyllelse för många. Som huset är idag passar det den mindre familjen eller paret. Låter man däremot fantasin flöda kan ovanplan bli en stor boarea där hela familjen kan få sovplats och man istället kan ha större festligheter på entréplan i samverkan med den fantastiska trädgården.

Huset står på en stor, lummig och härlig trädgårdtomt med stora gräsytor, många soltimmar, flera äppleträd och ett fantastiskt växthus. Stort förråd samt en gedigen uppfart för minst 2-3 bilar.
Dolda felförsäkring och besiktning finns på plats!

I Kvidinge bor du lugnt och bekvämt med bl.a mataffär, tågstation, skola (F-6), idrottsplats och utomhusbad i närområdet. Du tar dig snabbt och smidigt ut på E4 med bil och är i Helsingborg på endast 20 minuter.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs och görs på mäklarens hemsida!
    Söndag 9 oktober 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kajsa

Persson

KOORDINATOR

  • Entréplan
    Entréplan
  • Övre plan
    Övre plan

Rumsbeskrivning – Badhusvägen 4

Hall

Släta vitmålade väggar med vitmålade träpanel. Vinylgolv i ljust klinker imitation.

Kök

Svart kök från IKEA. Vitt blankt kakel och grå laminatbänkskiva. Fullutrustad maskinpark med häll med inbyggd fläkt, ugn, micro samt diskmaskin. Gott om förvaring. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning. (Renoverat 2021)

Vardagsrum

Utgång till trädgård, braskamin. Plats för både soffgrupp och matgrupp. Släta vitmålade väggar med ribbvägg i ek, trestavsparkett, spotlights och högtalare i taket. (Renoverat 2021)

Sovrum

Enstavsparkett. Grön tapet.

Badrum

WC, svart kommod, svart tvättställ, spegel med LED-belysning, dusch. Grå våtrumsvägg- & matta i betongimitation. Golvvärme. Dubbla handdukstorkar. Spotlights. Fuktstyrd frånluftfläkt. (Renoverat 2022, våtrumsintyg finns)

Källare

Tvättmaskin och torktumlare. Centraldammsugare.

Ovanplan

Allrum. Vitt trägolv. Ljus blommig tapet med träpanel.

Sovrum

Beige tapet. Plankgolv. Inredd garderob.

Vind

Kan göras om till extra sovrum.

Fakta – Badhusvägen 4

Bostadstyp: Villa
Storlek: 2 rum, 82 kvm boarea, 42 kvm biarea
Tomtarea: 833 kvm
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Driftskostnad: 30000 kr/år
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1920
Kommun: Åstorp
Fasad: Trä
Stomme: Tegel/trä tilläggsisolerat
Fönster: 2-glas samt 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt

Tak: Eternit
Grundläggning: Källare med krypgrund
Uppvärmning: Direkt El, Luft/luft samt kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 733 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 519 000 kr
Markvärde: 214 000 kr
Pantbrev: 1 137 000 kr

Övrigt om byggnaden

2020 förstärktes bottenbjälklaget i köket
2020 renoverades köket och vardagsrummet
2021 drogs stora delar av elen om på entréplan
2022 förstärktes bottenbjälklaget i badrummet
2022 renoverades badrum på entréplan, våtrumsintyg finns
2022 byttes vatten och avloppsledningar till badrummet
2020/2022 Vindsbjälklag är förstärkt samt isolerat i både vardagsrum/kök och badrum

Alla renoveringar som är utförda är fackmannamässigt utförda.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen