Ramlösa / Helsingborg

Luntertungatan 29

Slutpris: 5 400 000 kr
TIPSA
Enplansvilla på Helsingborgs soligaste gata på bästa läge i Ramlösagården!

  • Stor terrass om 75kvm
  • Pergola
  • Garage
  • Rogivande miljö
  • Barnvänlig trädgård
  • Öppen planlösning
  • Trädäck i söder
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Närbelägna skolor
  • Gångavstånd till Ramlösa brunnspark
  • Uppfart med plats för 2 bilar
  • Stora sociala sällskapsytor

Nu har vi äran att presentera ett fantastiskt hem till nästa familj på Helsingborgs soligaste gata (källa HD, mätning Öresundskraft)!

Förbesiktad och dolda felförsäkring.

På lugn återvändsgata, prydd av rosa, vackra och blommiga körsbärsträd tidig sommar, ligger denna friliggande familjevilla uppförd med allt tillgängligt på ett plan om hela 182kvm boarea (+ 7kvm biarea).
Beläget i utpräglat villaområde med svårslaget läge och en möjlighet som kommer mycket sällan. Här bor och lever du i många, många år. Barnen växer ut förskolor och skolor men inte hemmet.
Optimalt för framtida solceller och total avkoppling för kropp och själ på soldränkt tomt och terrass om 75kvm i söderläge. Innanför väggarna är de sociala delarna och sovrumsdelarna avskilda på ett naturligt och funktionellt sätt.
Bilen ställs smidigt av på uppställningsplatsen med plats för alla gäster längs gatan.
Boendet definieras av sina generösa ytor. Fantastiskt kök med förvaring och avställningsytor med öppen planlösning mot sällskapsrum som möjliggör många trevliga tillställningar och ljuvligt ljusinsläpp.
Fräsch gästtoalett och tidlöst, nyrenoverat badrum med badkar för familjen.
Fyra sovrum i extremt generösa storlekar (varpå ett går att dela av, om man önskar) med många garderober som möjliggör förvaring av kläder för alla årstider.
Separat tvättrum med tvättmaskin och torktumlare och även här finns förvaringsmöjligheter.

Välkomna på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling.

Övrigt:
Ramlösagården är ett barnvänligt och mycket eftertraktat område i Helsingborg. Skolor, förskolor, matbutiker, gym och Ramlösa brunnspark med promenadstråk inom några hundra meters avstånd. Omedelbar närhet till motorväg, väg 111 och mycket goda buss- och tågförbindelser.
V ramlösa skola 950m
Närbutik: Ica Gustavlund
Willys hemma öppnar 2023, 500 m
Ramlösa station 900m
Busshållplats 400m

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
182 kvm
Biarea:
7 kvm
Tomtarea:
808 kvm
Slutpris:
5 400 000 kr
Byggnadsår:
1967
Fastighetsbeteckning:
Albin 2
Planritning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Enplansvilla på Helsingborgs soligaste gata på bästa läge i Ramlösagården!

  • Stor terrass om 75kvm
  • Pergola
  • Garage
  • Rogivande miljö
  • Barnvänlig trädgård
  • Öppen planlösning
  • Trädäck i söder
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Närbelägna skolor
  • Gångavstånd till Ramlösa brunnspark
  • Uppfart med plats för 2 bilar
  • Stora sociala sällskapsytor

Nu har vi äran att presentera ett fantastiskt hem till nästa familj på Helsingborgs soligaste gata (källa HD, mätning Öresundskraft)!

Förbesiktad och dolda felförsäkring.

På lugn återvändsgata, prydd av rosa, vackra och blommiga körsbärsträd tidig sommar, ligger denna friliggande familjevilla uppförd med allt tillgängligt på ett plan om hela 182kvm boarea (+ 7kvm biarea).
Beläget i utpräglat villaområde med svårslaget läge och en möjlighet som kommer mycket sällan. Här bor och lever du i många, många år. Barnen växer ut förskolor och skolor men inte hemmet.
Optimalt för framtida solceller och total avkoppling för kropp och själ på soldränkt tomt och terrass om 75kvm i söderläge. Innanför väggarna är de sociala delarna och sovrumsdelarna avskilda på ett naturligt och funktionellt sätt.
Bilen ställs smidigt av på uppställningsplatsen med plats för alla gäster längs gatan.
Boendet definieras av sina generösa ytor. Fantastiskt kök med förvaring och avställningsytor med öppen planlösning mot sällskapsrum som möjliggör många trevliga tillställningar och ljuvligt ljusinsläpp.
Fräsch gästtoalett och tidlöst, nyrenoverat badrum med badkar för familjen.
Fyra sovrum i extremt generösa storlekar (varpå ett går att dela av, om man önskar) med många garderober som möjliggör förvaring av kläder för alla årstider.
Separat tvättrum med tvättmaskin och torktumlare och även här finns förvaringsmöjligheter.

Välkomna på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling.

Övrigt:
Ramlösagården är ett barnvänligt och mycket eftertraktat område i Helsingborg. Skolor, förskolor, matbutiker, gym och Ramlösa brunnspark med promenadstråk inom några hundra meters avstånd. Omedelbar närhet till motorväg, väg 111 och mycket goda buss- och tågförbindelser.
V ramlösa skola 950m
Närbutik: Ica Gustavlund
Willys hemma öppnar 2023, 500 m
Ramlösa station 900m
Busshållplats 400m

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen