KOMMER SNART

Dalhem / HELSINGBORG

Dalhemsvägen 45B

TIPSA

  • Fantastisk inglasad balkong
  • Renoverat kök
  • Kök med goda arbetsytor
  • Kök med plats för matbord
  • Stambytt badrum
  • Tvättmaskin
  • Genomgående
  • Stora fönsterpartier
  • Tre väl tilltagna sovrum
  • Förening med god ekonomi

Nu kan vi äntligen presentera en mycket väldisponerad och trevlig fyra på Dalhemsvägen!
Här kan ni flytta rakt in i en av områdets större lägenheter på hela fyra rum med ett vackert ljusinsläpp.
Lägenheten disponeras med ett nytt klassiskt kök med lantlig inredning med plats för en matgrupp, helkaklat badrum efter stambyte med dusch och tvättmaskin, tre sovrum samt ett stort vardagsrum med utgång till rymlig inglasad balkong!

Du välkomnas in en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Vidare finner vi ett helkaklat badrum som är skett i samband med stambytet, en wc samt ett av bostadens sovrum.
Från hallen når vi även det nyrenoverade köket som inger ett fantastiskt ljust och ligger perfekt i anslutning till matplatsen. Härifrån nås dessutom den inglasade balkongen. Kökets maskinella utrustning består utav kyl, frys, spishäll, fläkt, micro samt ugn. Trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel samt ytterligare förvaringsmöbel.
Härifrån nås även de sista två sovrummen som är i bra storlek!

Här bor man i ett omtyckt område med bra kommunikationer och service. Det finns garageplatser att hyra där det råder kö-system och i avgiften får man två parkeringstillstånd och det finns även flera gratis parkeringar längs vägarna. Livsmedelsbutiker, skolor, bussförbindelser och grönområden ligger endast ett promenad/cykelavstånd ifrån.

Varmt välkommen på visning!
Anmälan krävs

Snabbfakta
Avgift:
8 071 kr
Rum:
4 rum
Boarea:
101 kvm
Våning:
2 av 2
Byggnadsår:
1972
Planritning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Ida

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fantastisk inglasad balkong
  • Renoverat kök
  • Kök med goda arbetsytor
  • Kök med plats för matbord
  • Stambytt badrum
  • Tvättmaskin
  • Genomgående
  • Stora fönsterpartier
  • Tre väl tilltagna sovrum
  • Förening med god ekonomi

Nu kan vi äntligen presentera en mycket väldisponerad och trevlig fyra på Dalhemsvägen!
Här kan ni flytta rakt in i en av områdets större lägenheter på hela fyra rum med ett vackert ljusinsläpp.
Lägenheten disponeras med ett nytt klassiskt kök med lantlig inredning med plats för en matgrupp, helkaklat badrum efter stambyte med dusch och tvättmaskin, tre sovrum samt ett stort vardagsrum med utgång till rymlig inglasad balkong!

Du välkomnas in en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Vidare finner vi ett helkaklat badrum som är skett i samband med stambytet, en wc samt ett av bostadens sovrum.
Från hallen når vi även det nyrenoverade köket som inger ett fantastiskt ljust och ligger perfekt i anslutning till matplatsen. Härifrån nås dessutom den inglasade balkongen. Kökets maskinella utrustning består utav kyl, frys, spishäll, fläkt, micro samt ugn. Trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel samt ytterligare förvaringsmöbel.
Härifrån nås även de sista två sovrummen som är i bra storlek!

Här bor man i ett omtyckt område med bra kommunikationer och service. Det finns garageplatser att hyra där det råder kö-system och i avgiften får man två parkeringstillstånd och det finns även flera gratis parkeringar längs vägarna. Livsmedelsbutiker, skolor, bussförbindelser och grönområden ligger endast ett promenad/cykelavstånd ifrån.

Varmt välkommen på visning!
Anmälan krävs

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Ida

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Dalhemsvägen 45B

Hall

Grått laminatgolv. Vitmålade släta väggar samt en blommig fondvägg. Avhägningsmöjlighet.

Kök

Grått lantligt kök från IKEA. Marmorerad laminatbänkskiva som går snyggt ihop med de vitkaklade stänkskyddet. Fullutrustad maskinpark som inkluderar kyl, frys, micro, ugn, spis, häll, fläkt samt diskmaskin. Grått laminatgolv. Vitmålade släta väggar.

Vardagsrum

Grått laminatgolv. Vitmålade släta väggar. Fondvägg i grå nyans med vägglister.

Master bedroom

Grått laminatgolv. Vitmålade släta väggar.

Sovrum 1

Grått laminatgolv. Vitmålade släta väggar.

Sovrum 2

Grått laminatgolv. Vitmålade släta väggar

Badrum

Stambytt badrum. Grått klinkergolv samt vitt kakel. Dusch, kommod, tvättställ, wc samt tvättmaskin.

WC

Grått klinkergolv samt vitmålade släta väggar. Wc, handfat samt spegel.

Inglasad balkong

Rymlig inglasad balkong på första plan!

Fakta – Dalhemsvägen 45B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 4 rum, 101 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Månadsavgift: 8 071 kr
Inkl. v/va, 100mb internet och basutbud Comhem TV + balkongtillägg
Andelstal: Andel i förening 0,414 %, andel av årsavgift 0,414 %
Energiklass: F

Fakta – HSB Brf Kjellstorp i Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 338
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Kjellstorp i Helsingborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 338 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Dalhemsvägen 17 A-D, 19 A-C, 43 A-D, 45- 61 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 1972 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/

Föreningen har 10 st gemensamma tvättstugor belägna i källaren eller på markplan. Föreningen har ett övernattningsrum i hus 39 som kan nyttjas till en kostnad om 400 kr/natt och ett motionsrum som medlemmarna har tillgång till en avgift om 500 kr/år. På Dalhemsvägen 35D finns även en festlokal som varje medlem har möjlighet att hyra till en kostnad om 1000 kr/gång och på samma adress i källaren har föreningen en gemensam bastu för medlemmarna att nyttja.

I föreningen finns en välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns lekplats, sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ. I hus 23 och 51 finns även cykelförråd.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: kjellstorp.hsbbrfwebb.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: kjellstorp.hsbbrfwebb.se
Parkering: Till varje lägenhet hör 2 parkeringstillstånd som ska läggas i bilrutan vid parkering på området. Dessa tillstånd ska överlämnas av säljaren i samband med överlåtelsen. I föreningen finns även ca 135 st garageplatser som går att hyra till en kostnad om 349-501 kr beroende på typ. Kö system tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (grundutbud) och 100 mbt bredband via ComHem.
Renoveringar
2016 installerades tilläggsisolering på vindarna och trapphusen målades om. Samma år Byttes takytterpappen och balkongfronterna.
2017 byttes ventilationssystemet och balkongerna glasades in.
2018 installerades passagesystem

Pågående i föreningen är stambyte av samtliga lägenhetshus. Renoveringen förväntas vara klar år 2025.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen