Rosengården / HELSINGBORG

Sockengatan 14A

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA

  • Mina sidor
  • Luftig atmosfär
  • Modernt kök
  • Balkong
  • Stor klädkammare
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående
  • Rofyllt gårdsläge
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Filborna arena
  • Närhet till skola och förskola

Välkommen till en härlig trea om 79 kvm på Sockengatan 14A!
Bostaden är i fint skick, här kan du bara flytta in och trivas.
Här upplever ni en modern känsla direkt vid ingången med genomtänk plats för att välkomna gäster och hjälpa dem hänga av sig ytterkläderna.

Här erbjuds ett nytt och modernt kök (2022 ) med god arbetsyta och trevligt utrymme för matplats.
Vidare finner ni ett generöst sällskapsrum med trevligt ljusinsläpp. Den stora balkongen som nås från vardagsrummet och sovrummet blir som ett extra rum med plats för att socialisera i goda vänners lag.
Ett välplanerat sovrum med garderober samt en stor klädkammare där man kan förvara både sommar- och vinterkläderna och slutligen ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter.

Varmt välkomna på visning med Erik Olsson.

Snabbfakta
Avgift:
5 700 kr
Värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv ingår. Månadsavgift 5405 kr. Obligatoriskt tillägg om 295 kr/månad för balkonginglasning.
Rum:
3 rum
Boarea:
79 kvm
Våning:
En trappa upp.
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1974
Mäklare

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Mina sidor
  • Luftig atmosfär
  • Modernt kök
  • Balkong
  • Stor klädkammare
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående
  • Rofyllt gårdsläge
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Filborna arena
  • Närhet till skola och förskola

Välkommen till en härlig trea om 79 kvm på Sockengatan 14A!
Bostaden är i fint skick, här kan du bara flytta in och trivas.
Här upplever ni en modern känsla direkt vid ingången med genomtänk plats för att välkomna gäster och hjälpa dem hänga av sig ytterkläderna.

Här erbjuds ett nytt och modernt kök (2022 ) med god arbetsyta och trevligt utrymme för matplats.
Vidare finner ni ett generöst sällskapsrum med trevligt ljusinsläpp. Den stora balkongen som nås från vardagsrummet och sovrummet blir som ett extra rum med plats för att socialisera i goda vänners lag.
Ett välplanerat sovrum med garderober samt en stor klädkammare där man kan förvara både sommar- och vinterkläderna och slutligen ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter.

Varmt välkomna på visning med Erik Olsson.

TIPSA

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sockengatan 14A

KÖK

Nytt kök 2022. Vita köksluckor, grå bänkskiva. Grått stänkskydd. Skafferi. Diskmaskin, spishäll, ugn, kylskåp samt frys. Släta vitmålade väggar. Nylagt ( 2022) golv i grått laminatgolv.

VARDAGSRUM

Släta vitmålade väggar. Nylagt ( 2022) grått laminatgolv. Utgång till balkong.

SOVRUM 1

Släta vitmålade väggar. Ljust golv . Utgång till balkong.

SOVRUM 2

Släta vitmålade väggar. Ljust golv .

BADRUM

Vit kommod, spegelskåp, badkar, WC samt tvättmaskin. Vita kakelväggar. Grått klinkergolv. Planerat stambyte 2025.

BALKONG

Stor inglasad balkong.

HALL

Släta vitmålade väggar. Nylagt (2022) grått laminatgolv.

Fakta – Sockengatan 14A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 3 rum, 79 kvm boarea
Våning: En trappa upp.
Lägenhetsnummer: 0037 (1103)
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 700 kr
Värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv ingår. Månadsavgift 5405 kr. Obligatoriskt tillägg om 295 kr/månad för balkonginglasning.
Andelstal: Andel i förening 0,514 %, andel av årsavgift 0,516 %
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 17

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte fastigheten 1973 (äger marken).
Antal lägenheter: 216
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Helsingborgshus 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 216 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Adresser som hör till föreningen är Sockengatan 14-28.

Föreningen köpte fastigheten 1973 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns två servicehus med vardera två tvättstugor varav en grovtvätt i varje servicehus. I föreningen finns fyra cykelhus och ett cykelrum, där cykelplats finns att hyra för 30 kr/månad. I grannföreningen Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 16 finns en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan hyra till en kostnad för 200 kr/natt, en depositionsavgift erläggs vid avhämtande av nyckeln.

Föreningen har en välskött omgivning med grönska som ger boendet en mysig och avkopplande atmosfär. Här finns också grillmöjligheter.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hbghus17.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hbghus17.se
Parkering: I föreningen finns 120 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad och 6 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad samt 104 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 125 kr/månad och 4 MC-platser som är avgiftsfria.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1974
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Tele2 samt fiber via Bredbandsbolaget.
Bilplats: I föreningen finns 120 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad och 6 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad samt 104 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 125 kr/månad och 4 MC-platser som är avgiftsfria.
Renoveringar
1991 byttes vissa fönster.
2001 uppfördes nytt garage.
2004 byggdes balkonger till på samtliga lägenheter och inglasades.
2006 uppfördes nytt garage.
2008 byttes vissa fönster.
2011 byggdes lägenhetsförråd till.
2013 byttes fjärrvärmecentraler ut.
2015 byttes belysning på föreningens utemiljö och vindar tilläggsisolerades samt byttes takfläktar.
2015/2016 renoverades taken.
2016/2017 renoverades markytor, kulvertar byttes och asfaltering gjordes.
2018/2019 murades vissa delar av loftgångarna och ny tvättutrustning i tvättstugorna installerades.
2019/2020 målades lekplatser, vatten och avloppsstammar spolades och delar av loftgångar murades samt renoverades markytor.
2020/2021 installerades nya lägenhetsdörrar och helt nytt låssystem i hela föreningen.

Pågående renoveringar i föreningen är byte av garageportar.

Föreningen planerar att i framtiden, ca 2027-2029 genomföra stambyte. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Inga stora renoveringar på gång. Kontroll 2022-08-16

Driftkostnader

Totalsumma: 5 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftkostnader är uppskattade enligt schablon. Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen