Välkommen till denna fantastiska familjevilla på Byalagsgatan 29 i eftertraktade Eskilsminne i Helsingborg. Denna exklusiva villa totalrenoverades år 2021 och erbjuder en perfekt kombination av modern elegans och bekvämt familjeliv. Med sina imponerande 177 kvm boyta och en hörntomt på 1086 kvm erbjuder detta hem en generös mängd utrymme för den stora familjen. Här får du verkligen allt du kan önska dig i en bostad - från påkostade materialval till generösa sociala ytor och fantastiskt ljusinsläpp.
Ni möts av hemmets kärna och samlingspunkt, nämligen kök och vardagsrum. En underbar plats att laga mat och umgås. Denna delen av bostaden byggdes till under totalrenoveringen. Köket präglas av exklusivitet och toppmoderna materialval. Det är ljust och luftigt med en imponerande köksö som ger rikligt med arbetsyta och plats för familj och vänner att samlas. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillsammans med de stora fönsterpartierna bjuder på en modern och charmig känsla med ett fantastiskt ljusinsläpp. Dessutom är det öppet upp till nock vilket skapar en härlig känsla av rymd, likt resterande delar av bostaden med dess imponerade takhöjd.
En halv trappa upp når man den äldre delen av huset som även den totalrenoverades år 2021. Här finner man fyra väl tilltagna sovrum samt ett rymligt badrum genomsyrat av lyx. De rymliga sovrummen ger varje familjemedlem sin egen oas av lugn och komfort. Villans stilfulla och elegant utformade badrum erbjuder alla bekvämligheter man kan tänkas behöva. På källarplan finner man bland annat en praktisk tvättstuga samt sällskapsrum och övriga förvaringsmöjligheter.
Från vardagsrum och kök når man den härliga och barnvänliga trädgården. I praktisk anslutning till köket når man trädgårdens trevliga och praktiska odlingshörna, perfekt för matlagningsentusiatsen. På den stora tomten är möjligheterna oändliga. Uteplatsen är grundligt gjord med möjlighet att lägga plattor för den som önskar. Vill man ta trädgården ännu en nivå finns det även plats för både pool och utekök.
Andra bekvämligheter som bostaden erbjuder är bland annat ett appstyrt elsystem Plejd, Apple Home, kodlås till ytterdörr och larmsystem med kamera via Verisure.
Eskilsminne är ett eftertraktat och barnvänligt område i Helsingborg. Här finns skolor, förskolor, VC, apotek, matbutiker, gym, Jordbodalen, Ramlösa brunnspark med promenadstråk inom några hundra meters avstånd. Omedelbar närhet till motorväg, väg 111 samt mycket goda buss- och tågförbindelser för pendlaren.
Sammanfattningsvis är detta ett fantastiskt hem som erbjuder en harmonisk livsstil med modern komfort och elegans. Missa inte chansen att bli ägare till detta inflyttningsklara och underhållsfria hem!
Välkommen på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!
Välkommen till denna fantastiska familjevilla på Byalagsgatan 29 i eftertraktade Eskilsminne i Helsingborg. Denna exklusiva villa totalrenoverades år 2021 och erbjuder en perfekt kombination av modern elegans och bekvämt familjeliv. Med sina imponerande 177 kvm boyta och en hörntomt på 1086 kvm erbjuder detta hem en generös mängd utrymme för den stora familjen. Här får du verkligen allt du kan önska dig i en bostad - från påkostade materialval till generösa sociala ytor och fantastiskt ljusinsläpp.
Ni möts av hemmets kärna och samlingspunkt, nämligen kök och vardagsrum. En underbar plats att laga mat och umgås. Denna delen av bostaden byggdes till under totalrenoveringen. Köket präglas av exklusivitet och toppmoderna materialval. Det är ljust och luftigt med en imponerande köksö som ger rikligt med arbetsyta och plats för familj och vänner att samlas. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillsammans med de stora fönsterpartierna bjuder på en modern och charmig känsla med ett fantastiskt ljusinsläpp. Dessutom är det öppet upp till nock vilket skapar en härlig känsla av rymd, likt resterande delar av bostaden med dess imponerade takhöjd.
En halv trappa upp når man den äldre delen av huset som även den totalrenoverades år 2021. Här finner man fyra väl tilltagna sovrum samt ett rymligt badrum genomsyrat av lyx. De rymliga sovrummen ger varje familjemedlem sin egen oas av lugn och komfort. Villans stilfulla och elegant utformade badrum erbjuder alla bekvämligheter man kan tänkas behöva. På källarplan finner man bland annat en praktisk tvättstuga samt sällskapsrum och övriga förvaringsmöjligheter.
Från vardagsrum och kök når man den härliga och barnvänliga trädgården. I praktisk anslutning till köket når man trädgårdens trevliga och praktiska odlingshörna, perfekt för matlagningsentusiatsen. På den stora tomten är möjligheterna oändliga. Uteplatsen är grundligt gjord med möjlighet att lägga plattor för den som önskar. Vill man ta trädgården ännu en nivå finns det även plats för både pool och utekök.
Andra bekvämligheter som bostaden erbjuder är bland annat ett appstyrt elsystem Plejd, Apple Home, kodlås till ytterdörr och larmsystem med kamera via Verisure.
Eskilsminne är ett eftertraktat och barnvänligt område i Helsingborg. Här finns skolor, förskolor, VC, apotek, matbutiker, gym, Jordbodalen, Ramlösa brunnspark med promenadstråk inom några hundra meters avstånd. Omedelbar närhet till motorväg, väg 111 samt mycket goda buss- och tågförbindelser för pendlaren.
Sammanfattningsvis är detta ett fantastiskt hem som erbjuder en harmonisk livsstil med modern komfort och elegans. Missa inte chansen att bli ägare till detta inflyttningsklara och underhållsfria hem!
Välkommen på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!
Kök med vita köksluckor från IKEA, stänkskydd samt bänkskiva i komposit. Detaljer i mässing. Köksö med bardel, sittdel med förvaring. Maskinpark inkluderat spishäll, fläkt (Smeg), kyl & frys, ugn (Smeg), microvågsugn (Smeg). Vita väggar, trägolv.
Utgång till trädgård via altandörrar. Vita väggar, trägolv.
Helkaklat badrum med sten i beige nyans. Detaljer i mässing. WC, dusch, kommod i mörkt trä, vitt tvättställ, spegel med belysning, handukstork, skåpsförvaring.
Utgång till trädgård via altandörr. Vita väggar, trägolv.
Vita väggar, trägolv.
Vita väggar, trägolv.
Vita väggar, trägolv.
Helkaklad gäst-WC med sten i beige nyans. Detaljer i mässing. WC, kommod i trä, vitt tvättställ, spegel.
Vita väggar, träpanel med smala ribbor, trägolv.
Vita väggar, beigt klinkergolv.
Helkaklat badrum med sten i beige nyans. Svarta detaljer.
Tvättmaskin, torktumlare. Vita väggar, beigt klinkergolv.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
33 600 kr/år
El:
13 440 kr/år
VA:
7 200 kr/år
Renhållning:
7 080 kr/år
Försäkring:
6 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på hushållets förbrukning och avtal.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
