Nu kan vi stolt presentera enplansvillan som alla familjer drömmer om!
137 kvm villa med 6 rum varav 4 sovrum belägen på hörntomt i nya delen av Påarp.
Förutom noga utvalda materialval bjuder detta hus på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fyra sovrum i bra storlek, två helkaklade badrum samt tvättstuga. Husets hjärta är ett påkostat och elegant kök från Vedum med vitvaror från Miele och en massiv köksö. Utöver ett smakfullt och praktiskt boende erbjuds en lockande utemiljö med stenbeläggning, garage med förrådsdel samt gräsmatta med robotskötsel som sträcker sig runt huset. Uppfarten ger en rymlig fördel för minst fyra bilar med laddstation installerad. Vattenburen golvvärme i hela huset.
Direkt utanför huset finner man trevliga promenadstråk med öppna fält och mysig damm för med hunden eller barnen Tegelbruksgatan 15 är ett välbyggt Eksjöhus där elegans och arkitektur för praktisk vardag talar sitt tydliga språk.
I Påarp bor man utanför i det lugna med närhet till Helsingborgs Centrum. Grönområden, lekplatser, livsmedelsbutiker, skolor samt goda kommunikationsmöjligheter direkt in till stan med tåg 100 meter från huset. För pendlaren tar det endast 5-6 minuter till E6:an som tar dig mot Centrum, Malmö och Göteborg.
Ta chansen och anmäl intresse redan idag!
Välkomna!
Andre Böös
Reg.Fastighetsmäklare
Erik Olsson Fastighetsförmedling
0723748763
andre.boos@erikolsson.se
Nu kan vi stolt presentera enplansvillan som alla familjer drömmer om!
137 kvm villa med 6 rum varav 4 sovrum belägen på hörntomt i nya delen av Påarp.
Förutom noga utvalda materialval bjuder detta hus på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fyra sovrum i bra storlek, två helkaklade badrum samt tvättstuga. Husets hjärta är ett påkostat och elegant kök från Vedum med vitvaror från Miele och en massiv köksö. Utöver ett smakfullt och praktiskt boende erbjuds en lockande utemiljö med stenbeläggning, garage med förrådsdel samt gräsmatta med robotskötsel som sträcker sig runt huset. Uppfarten ger en rymlig fördel för minst fyra bilar med laddstation installerad. Vattenburen golvvärme i hela huset.
Direkt utanför huset finner man trevliga promenadstråk med öppna fält och mysig damm för med hunden eller barnen Tegelbruksgatan 15 är ett välbyggt Eksjöhus där elegans och arkitektur för praktisk vardag talar sitt tydliga språk.
I Påarp bor man utanför i det lugna med närhet till Helsingborgs Centrum. Grönområden, lekplatser, livsmedelsbutiker, skolor samt goda kommunikationsmöjligheter direkt in till stan med tåg 100 meter från huset. För pendlaren tar det endast 5-6 minuter till E6:an som tar dig mot Centrum, Malmö och Göteborg.
Ta chansen och anmäl intresse redan idag!
Välkomna!
Andre Böös
Reg.Fastighetsmäklare
Erik Olsson Fastighetsförmedling
0723748763
andre.boos@erikolsson.se
Vi kliver in i entrén och känner hallens rymd i direktanslutning mot kök och vardagsrum. 60x60 klinker klär golvet ihop med köket. Vitmålade väggar och garderobsdel med skjutparti för avhängning.
Exklusivt kök från Vedum i grå ton och mattvaxad granitskiva. Vitvaror som häll, dubbla ugnar med ång och microfuntion samt kyl&frys från Miele 2019. Diskmaskin från Bosch, stor köksö med vask för arbetsytor och bra förvaring och underskåp. Ovanför köket sitter ett takfönster för ljusinsläpp som ger köket en elegant lyster. Gråmålad vägg som går från kök till vardagsrumsdel. Spotlights i tak.
Rymligt sovrum med bra garderobsförvaring, målade väggar i snygg och mörkare ton av grön samt ekparkett. Fönster ut mot framsidan.
Helkaklat badrum med två nyanser. vit kakel och en fondvägg i mörkare natursten. Klinker i mörkare ton på golv. Badkar, toalett, dusch och vask med underskåp samt spegel.
Sovrum eller kontorsrum om man så önskar bjuder på garderobsförvaring, vitmålade väggar, parkettgolv och utgång till trädäck.
Trevligt öppet vardagsrum för sociala sammanhang med högt i tak och stora fönsterpartier ut mot baksidans trädäck. Vitmålade väggar och ekparkett.
Allrum i andra delen av huset som idag utnyttjas för extra tv-rum med vitmålade väggar, klädkammare och ekparkett.
Helkaklat rymligt badrum med vit och svart ton, toalett dusch och vask med underskåp.
Sovrum mot baksidan med vitmålade väggar, ekparkett.
Sovrum med mörkare ton av grön nyans, ekparkett och fönster ut mot baksidan.
Rymlig och praktisk tvättstuga med ingång även från biluppfart. Här har man stilren bänklösning med skåpsförvaring, svart laminatskiva och vask. Ny tvättmaskin från Bosch införd 2022 och Torktumlare från Samsung 2019. Målade väggar i delat med vitt och vacker lila nyans.
Stort garage med elektrisk port och direkt genomgång till förrådsdel. Utanpå garage finns laddstation från Easee för eventuell elbil.
Yale kodlås Plejd all utomhusbelysning Dimmer på alla spotlights
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
6 200 kr/år
El:
7 000 kr/år
VA:
3 500 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Säljares information, driftkostnader varierar efter familjesituation. Fastighetsavgift är fri fram till år 2034.
Försäkringsbolag:
Dina försäkringar
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
