Ättekulla / HELSINGBORG

Bärnstensgatan 7B

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Varmt välkommen till Bärnstensgatan 7B, en fyra om ca 98 kvm på markplan!

  • Uteplats
  • Markplan
  • Diskmaskin
  • Badkar samt dusch
  • Västerläge
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Genomgående
  • Sociala sällskapsytor
  • Tillgång till egen parkering
  • Nära anslutning till E6
  • Lugnt och trivsamt område
  • Välskött förening

Vart välkommen till Bärnstensgatan 7B, en fyra om ca 98 kvm med uteplats i västerläge!
Bostaden disponeras idag som en trea men går att återställa till sin ursprungliga planlösning dvs en fyra.

Köket är stort och modernt med god arbetsyta där förvaringsmöjligheterna är stora. Den stora inglasade balkongen som nås från köket blir som ett extra rum med plats för att socialisera i goda vänners lag. Utöver det så finns det även en stor uteplats med trädäck som kan att nyttjas flitigt och ligger i soligt västerläge.

Hemmets hjärta och naturliga samlingspunkt är vardagsrummet som rymmer både matplats och soffgrupp med tillhörande möblemang. Vidare finner man två lättmöblerande sovrum, två badrum därav en med badkar, tvättmaskin och torktumlare och den andra med dusch.
Föreningen har nyligen utfört en stambyte 2022 därav helt nya badrum.

Här bor du i en välskött HSB förening med genomtänkt underhållsplan. Föreningens medlemmar har tillgång en gemensam tvättstuga i nära anslutning, övernattningslägenhet med två sovplatser (200kr/natt) samt ett gym för den som vill motionera. Området är lugnt och trivsamt med välskötta innergårdar och goda kommunikationer in till Helsingborg.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
8 104 kr
inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
4 rum
Boarea:
98 kvm
Våning:
Markplan
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1976
Planritning
Mäklare

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

Varmt välkommen till Bärnstensgatan 7B, en fyra om ca 98 kvm på markplan!

  • Uteplats
  • Markplan
  • Diskmaskin
  • Badkar samt dusch
  • Västerläge
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Genomgående
  • Sociala sällskapsytor
  • Tillgång till egen parkering
  • Nära anslutning till E6
  • Lugnt och trivsamt område
  • Välskött förening

Vart välkommen till Bärnstensgatan 7B, en fyra om ca 98 kvm med uteplats i västerläge!
Bostaden disponeras idag som en trea men går att återställa till sin ursprungliga planlösning dvs en fyra.

Köket är stort och modernt med god arbetsyta där förvaringsmöjligheterna är stora. Den stora inglasade balkongen som nås från köket blir som ett extra rum med plats för att socialisera i goda vänners lag. Utöver det så finns det även en stor uteplats med trädäck som kan att nyttjas flitigt och ligger i soligt västerläge.

Hemmets hjärta och naturliga samlingspunkt är vardagsrummet som rymmer både matplats och soffgrupp med tillhörande möblemang. Vidare finner man två lättmöblerande sovrum, två badrum därav en med badkar, tvättmaskin och torktumlare och den andra med dusch.
Föreningen har nyligen utfört en stambyte 2022 därav helt nya badrum.

Här bor du i en välskött HSB förening med genomtänkt underhållsplan. Föreningens medlemmar har tillgång en gemensam tvättstuga i nära anslutning, övernattningslägenhet med två sovplatser (200kr/natt) samt ett gym för den som vill motionera. Området är lugnt och trivsamt med välskötta innergårdar och goda kommunikationer in till Helsingborg.

Välkommen på visning!

TIPSA

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Bärnstensgatan 7B

Hall

Parkettgolv. Vita väggar.

Kök

Parkettgolv. Vita väggar. Diskmaskin, spis, ugn, fläkt, micro, kyl & frys.

Vardagsrum

Parkettgolv. Vita väggar.

Sovrum 1

Parkettgolv. Beigea väggar.

Sovrum 2

Parkettgolv. Vita väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med moderna färger i vitt och grått. Badkar, WC, vask med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin & torktumlare.

Gästtoalett

Halvkaklat badrum med moderna färger i vitt och grått. Dusch, WC, vask, spegel.

Balkong

Inglasad balkong.

Fakta – Bärnstensgatan 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 4 rum, 98 kvm boarea
Våning: Markplan
Lägenhetsnummer: 0070 (1001)
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 8 104 kr
inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,345 %, andel av årsavgift 0,345 %
Energiprestanda: 173 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – HSB BRF Ättekulla i Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 391
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Ättekulla i Helsingborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 391 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Bärnstensgatan 1-55 (ojämna nummer).

Föreningen köpte fastigheten 1973 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

Gemensamma tvättstugor finns belägna på adresserna Bärnstensgatan 3b, 9c, 13c, 21b, 25b, 31c, 37b, 43c, 47b och 55b. Grovtvättstugor finns i 11b och 33b. Föreningen har två övernattningsrum på adresserna Bärnstensgatan 15C och 49C som kan nyttjas till en kostnad om 200 kr/ natt. I föreningen finns även en friskvårdslokal med gym och bastu för medlemmarna att nyttja.

I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: attekulla.hsbbrfwebb.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: attekulla.hsbbrfwebb.se
Parkering: I föreningen finns 269 garageplatser och 256 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 337 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 112 kr/månad. I föreningen finns även 21 MC-boxar och 50 carportar. Mc-boxarna kan hyras till en kostnad om 124 kr/månad och carportarna kan hyras till en kostnad om 136 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1976
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele 2. Möjlighet finns även till fiberoptiskt bredband via Telenor
Bilplats: I föreningen finns 269 garageplatser och 256 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 337 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 112 kr/månad. I föreningen finns även 21 MC-boxar och 50 carportar. Mc-boxarna kan hyras till en kostnad om 124 kr/månad och carportarna kan hyras till en kostnad om 136 kr/månad.
Renoveringar
2019 påbörjades stambyte och uträttning av markfuktsproblem i samtliga hus. I samband med detta påbörjades även byte av värmeledningarna och radiatorerna samt installation av 3-fas el på samtlig bottenvåningarna.
2021 byttes samtliga spisfläktar ut och OVK-besiktning utfördes.

Pågående i föreningen är samtliga renoveringar som påbörjades år 2019 och förväntas vara klart våren 2022. Pågående är även byte av entrébelysningen.

Föreningen planerar att undersöka entréerna för eventuell upprustning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen