Rosengården / Helsingborg

Skaragatan 17 lgh 1101

Budgivning pågår
Högsta bud: 750 000 kr
Föreslagen budstart: 795 000 kr
TIPSA

  • Stambyte 2023
  • Kök med goda arbetsytor
  • Diskmaskin
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Balkong
  • Klädkammare
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Förening med god ekonomi
  • Matbutik & service
  • Nära till Filborna Arena
  • Fina motionsspår
  • Insynsskyddat

Hjärtligt välkomna till Skaragatan 17.
Här erbjuds en kvadratsmart etta med optimal planlösning på ca 46 kvm. De stora fönsterpartierna inger härligt ljusinsläpp från två väderstreck.
Här finner man vardagsrum med plats för soffgrupp samt annat tänkbart möblemang. I anslutning till vardagsrummet tar man sig ut till den mysiga balkongen i västerläge. Vidare erbjuds en sovalkov som rymmer en 160 cm säng. Då det inte är en bärande vägg kan man lätt ta ner den för att förlänga vardagsrummet.

I bostaden finns det även en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter samt kök med bra arbetsyta.
Stamrenovering är planerat att påbörjas hösten 2023, innebär ett helt nytt badrum där köparen får möjligheten till att påverka materialval och utförande.

Perfekt för den ensamstående eller studerande!

Rosengården är beläget i Östra Helsingborg. Här bor ni med goda bussförbindelser, närhet till härliga promenadstråk, Filborna arena, Olympia Arena, skolor, förskolor, vårdcentral, Willys och mycket mer.

Välkommen på visning med fastighetsmäklare Erik Olsson fastighetsförmedling.

Snabbfakta
Avgift:
3 587 kr
Inkl värme, vatten, kabel-tv.
Rum:
1 rum
Boarea:
46,5 kvm
Våning:
En trappa upp.
Föreslagen budstart:
795 000 kr
Byggnadsår:
1976
Mäklare

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Stambyte 2023
  • Kök med goda arbetsytor
  • Diskmaskin
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Balkong
  • Klädkammare
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Förening med god ekonomi
  • Matbutik & service
  • Nära till Filborna Arena
  • Fina motionsspår
  • Insynsskyddat

Hjärtligt välkomna till Skaragatan 17.
Här erbjuds en kvadratsmart etta med optimal planlösning på ca 46 kvm. De stora fönsterpartierna inger härligt ljusinsläpp från två väderstreck.
Här finner man vardagsrum med plats för soffgrupp samt annat tänkbart möblemang. I anslutning till vardagsrummet tar man sig ut till den mysiga balkongen i västerläge. Vidare erbjuds en sovalkov som rymmer en 160 cm säng. Då det inte är en bärande vägg kan man lätt ta ner den för att förlänga vardagsrummet.

I bostaden finns det även en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter samt kök med bra arbetsyta.
Stamrenovering är planerat att påbörjas hösten 2023, innebär ett helt nytt badrum där köparen får möjligheten till att påverka materialval och utförande.

Perfekt för den ensamstående eller studerande!

Rosengården är beläget i Östra Helsingborg. Här bor ni med goda bussförbindelser, närhet till härliga promenadstråk, Filborna arena, Olympia Arena, skolor, förskolor, vårdcentral, Willys och mycket mer.

Välkommen på visning med fastighetsmäklare Erik Olsson fastighetsförmedling.

TIPSA

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
    Planritning
  • Alt. planlösning
    Alt. planlösning

Rumsbeskrivning - Skaragatan 17 lgh 1101

Hall

Klinkergolv. Vita väggar.

Kök

Parkettgolv. Vita väggar.

Vardagsrum

Parkettgolv. Vita väggar.

Sovrum/ Sovalkov

Parkettgolv. Vita väggar.

Badrum

Badkar, vask, kommod, spegelskåp och WC. Stambyte kommer att ske hösten 2023.

Balkong

Balkong i väster.

Fakta – Skaragatan 17 lgh 1101

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 1 rum, 46,5 kvm boarea
Våning: En trappa upp.
Lägenhetsnummer: 0081 (1101)
Föreslagen budstart: 795 000 kr
Månadsavgift: 3 587 kr
Inkl värme, vatten, kabel-tv.
Andelstal: Andel i förening 0,691 %, andel av årsavgift 0,691 %
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: 02 maj 2023

Fakta – Riksbyggen BRF Vildrosen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 102
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Vildrosen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Skaragatan 5-23.

Föreningen köpte fastigheten 1976 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har xxx gemensamma tvättstugor belägna i källaren eller på markplan. Föreningen har en xxx som kan nyttjas till en kostnad om kr/ .

I föreningen finns en välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns lekplats, sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ.
Parkering: I föreningens finns 51 garageplatser, 63 parkeringsplatser, 4 MC-platser och 4 husvagnsplatser. Garageplatserna kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad, parkeringsplatserna och husvagnsplatserna kan hyras till en kostnad om 50 kr/månad samt MC-platserna kan hyras till en kostnad om 125 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1976
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele 2.
Renoveringar
Tidigare renoveringar
2005 byttes fönsterna.
2012 byggdes fjärrvärmecentralen om och termostatventiler installerades.
2013 lades tilläggsisolering på vindarna och ytterbelysningen byttes ut.
2014 byggdes en ny lek- och mötesplats.
2015 installerades nya lås och passagesystem. Samma år påbörjades balkong- och parkeringsunderhåll.

Föreningen planerar att genomföra ett stambyte och byta ut balkongplattor. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 400 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnader är uppskattade enligt schablon. Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen