Bårslöv / HELSINGBORG

Fågelbärsgränden 9

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Perfekt radhus för familjen i Bårslöv!

  • Perfekt boende för familjen
  • Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter
  • Praktiskt kök med goda arbetsytor
  • Inbjudande vardagsrum
  • Uterum
  • Trädäck med plats för loungemöblerna
  • Två stora badrum
  • Tre väl tilltagna sovrum
  • Balkong på övre plan
  • Barnvänligt område
  • Förskolor och skolor i området
  • Flera härliga promenadstråk

Varmt välkomna till detta bostadsrättsradhus i två plan beläget på Fågelbärsgränden 9.

Entréplan erbjuder en rymlig hall, ett praktiskt kök med goda arbetsytor, två sovrum, badrum, tvättstuga samt ett större vardagsrum med plats för lämpligt möblemang. Från vardagsrummet nås uterummet med plats för ytterligare en soffgrupp. Vidare erbjuds även en uteplats där loungemöblerna gör sig som bäst för sommarkvällarna.

En trappa upp finner ni ytterligare två väl tilltagna sovrum, badrum samt en balkong.

Bårslöv är ett barnvänligt område med både förskolor, skolor samt dagis. Härlig grönska med flera promenadstråk.

Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 618 kr
Kallhyra
Rum:
5 rum
Boarea:
115,5 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1992
Planritning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Kevin

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Perfekt radhus för familjen i Bårslöv!

  • Perfekt boende för familjen
  • Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter
  • Praktiskt kök med goda arbetsytor
  • Inbjudande vardagsrum
  • Uterum
  • Trädäck med plats för loungemöblerna
  • Två stora badrum
  • Tre väl tilltagna sovrum
  • Balkong på övre plan
  • Barnvänligt område
  • Förskolor och skolor i området
  • Flera härliga promenadstråk

Varmt välkomna till detta bostadsrättsradhus i två plan beläget på Fågelbärsgränden 9.

Entréplan erbjuder en rymlig hall, ett praktiskt kök med goda arbetsytor, två sovrum, badrum, tvättstuga samt ett större vardagsrum med plats för lämpligt möblemang. Från vardagsrummet nås uterummet med plats för ytterligare en soffgrupp. Vidare erbjuds även en uteplats där loungemöblerna gör sig som bäst för sommarkvällarna.

En trappa upp finner ni ytterligare två väl tilltagna sovrum, badrum samt en balkong.

Bårslöv är ett barnvänligt område med både förskolor, skolor samt dagis. Härlig grönska med flera promenadstråk.

Välkomna på visning!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Kevin

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Fågelbärsgränden 9

Hall

Vita väggar, ljust golv.

Kök

Vita luckor, brunt stänkskydd. Maskinparken består av kyl & frys, ugn, spis, fläkt samt diskmaskin.

Allrum

Vita väggar, ljust golv. Utgång till uterummet.

Sovrum 1

Vita väggar, ljust golv.

Badrum 1

Blått kakel, grå plastmatta på golvet. Dusch, WC samt handfat.

Badrum 2

Rosa kakel, plastmatta på golvet. Dusch, WC samt handfat.

Sovrum 2

Vita väggar, ljust golv.

Sovrum 3

Vita väggar, ljust golv.

Tvättstuga

Vita väggar, grått golv. Tvättmaskin samt torktumlare.

Fakta – Fågelbärsgränden 9

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Helsingborg
Storlek: 5 rum, 115,5 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 38
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 6 618 kr
Kallhyra
Andelstal: Andel i förening 1,944 %, andel av årsavgift 1,944 %
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Fönsterbågen 1 i Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 52
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Föreningen registrerades 1980-06-13 som Riksbyggens bostadsrättsförening. Helsingborgshus nr 30. Byggnaderna uppfördes och var klara för inflyttning 1992. Försäljning gjordes med återköpsgaranti. Under 2012 togs beslut om byte av ekonomisk förvaltning från Riksbyggen till Conzignus Hem och Fastighet AB från och med 1 januari 2013. Föreningens namn ändrades från "Riksbyggen Bostadsrättsföreningen Helsingborgshus nr 30" till dagens namn "Bostadsrättsföreningen Fönsterbågen 1 i Helsingborg". Föreningen lämnade Riksbyggen och är idag en fristående bostadsrättsförening.
Parkering: Föreningen har dessutom 54 garage (1/lgh), 24 p-platser finns mot en kostnad på 125kr/mån och en föreningslokal.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1992
Byggnadstyp: En- och tvåbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmning: Värmepump- frånluft (el)
Tv och internet: Fiber är indraget.
Renoveringar
Föreningen har under 2012 bytt ut alla sina gaspannor mot energibesparande frånluftsvärmepannor. I anslutning till det tilläggsisolerades lägenheterna. Fiber har dragits in i området. Under åren 2016 och 2017 har stora underhållsåtgärder gjorts avseende frostsprängt tegel på flera fasader, takreparationer, balkongrenovering och målningsarbete på träfasader.
Under 2019/2020 byttes samtliga tak i föreningen, men är inget som enligt ordförande i föreningen beräknas påverka månadsavgifterna framöver.

Driftkostnader

Totalsumma: 30 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 24 000 kr/år
VA: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Enligt säljarens uppgifter. I kostnaden för el ingår även uppvärmningskostnaden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen