Välkommen till Kaprifolgatan 12, en charmig villa som lockar med sin trivsamma atmosfär och en fantastiskt insynsskyddad trädgård!
Denna välplanerade villa erbjuder en bekväm boendemiljö med en tomtarea på 410 kvm och en boarea om 127 kvm. Här finns gott om utrymme för hela familjen att trivas och njuta av både inomhus- och utomhusmiljön.
När du kliver in i villan möts du av ett ljust och rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter. Intill köket finns även en praktisk tvättstuga som förenklar vardagsbestyren. Villan erbjuder tre bekväma sovrum som ger familjen utrymme och komfort. Dessutom finns det ett extra rum som kan användas som kontor, perfekt för att skapa en dedikerad arbetsplats eller studieområde.
Från köket når man det rymliga vardagsrummet med utgång till trädgård, trädäck och uterum. Detta är en perfekt plats att njuta av soliga dagar eller umgås med vänner och familj. Med det praktiska uterummet du kan förlänga sommarkvällarna och ta del av den vackra trädgården året om. Den insynsskyddade trädgården är en grönskande oas där du kan koppla av och njuta av privatlivet. Här finns gott om utrymme för lek, trädgårdsodling och sociala samlingar. Trädgården är en vacker inramning till ditt nya hem och ger möjlighet till avkoppling och rekreation.
Beläget på Kaprifolgatan 12 i Helsingborg har du bekvämt tillgång till stadens utbud av kultur, shopping och restauranger. Dessutom finns det närliggande skolor, parker och grönområden som passar perfekt för familjeaktiviteter och avkoppling.
Varmt välkommen på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!
Välkommen till Kaprifolgatan 12, en charmig villa som lockar med sin trivsamma atmosfär och en fantastiskt insynsskyddad trädgård!
Denna välplanerade villa erbjuder en bekväm boendemiljö med en tomtarea på 410 kvm och en boarea om 127 kvm. Här finns gott om utrymme för hela familjen att trivas och njuta av både inomhus- och utomhusmiljön.
När du kliver in i villan möts du av ett ljust och rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter. Intill köket finns även en praktisk tvättstuga som förenklar vardagsbestyren. Villan erbjuder tre bekväma sovrum som ger familjen utrymme och komfort. Dessutom finns det ett extra rum som kan användas som kontor, perfekt för att skapa en dedikerad arbetsplats eller studieområde.
Från köket når man det rymliga vardagsrummet med utgång till trädgård, trädäck och uterum. Detta är en perfekt plats att njuta av soliga dagar eller umgås med vänner och familj. Med det praktiska uterummet du kan förlänga sommarkvällarna och ta del av den vackra trädgården året om. Den insynsskyddade trädgården är en grönskande oas där du kan koppla av och njuta av privatlivet. Här finns gott om utrymme för lek, trädgårdsodling och sociala samlingar. Trädgården är en vacker inramning till ditt nya hem och ger möjlighet till avkoppling och rekreation.
Beläget på Kaprifolgatan 12 i Helsingborg har du bekvämt tillgång till stadens utbud av kultur, shopping och restauranger. Dessutom finns det närliggande skolor, parker och grönområden som passar perfekt för familjeaktiviteter och avkoppling.
Varmt välkommen på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!
Kök med luckor i ek, ljust stänkskydd, mörkgrå melerad bänkskiva. Maskinpark inkluderat spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys. Väggar i beige nyans, plastmatta i beige nyans.
Eldstad. Väggar i beige nyans, plastmatta i beige nyans.
Utgång till trädgård via altandörr. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp. Vita väggar, laminatgolv.
Utgång till trädgård via altandörr. Vita väggar, laminatgolv, AC.
Förvaring i garderober. Vita väggar, blå fondvägg, laminatgolv.
Gröna väggar, laminatgolv.
Rum som idag används som kontor. Utgång till trädgård via altandörr. Träpanel på väggar och tak, grått laminatgolv.
WC, badkar, mörkgrå kommod, vitt tvättställ, spegel med belysning. Ljusa väggar med mönster, gråmelerad plastmatta.
WC, dusch, vit kommod, vitt tvättställ, spegelskåp med belysning. Ljusblåa väggar, ljusblått klinkergolv.
Groventré, tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, bänkskiva, förvaringsmöjligheter. Blåa väggar, blått klinkergolv.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
23 500 kr/år
VA:
6 000 kr/år
Sotning:
125 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Årsförbrukning uppvärmning + hushållsel: 14000kwh.
Renhållning och soprum ingår i samfällighetsavgiften.
(El 11500kr)
(Elnät 12000kr)
(Vatten och kärl 6000kr)
Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på hushållets förbrukning.
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
