Norr / Helsingborg

Drottninggatan 100

Föreslagen budstart: 4 095 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad bostad med exklusiva materialval på Norr.

  • Modernt & ljust
  • Öppen planlösning
  • Påkostade materialval
  • Fönster i två väderstreck
  • Stora fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Sovrum mot innergård
  • Hiss
  • Havsnära
  • Välskött förening
  • Gångavstånd till citykärnan

Välkommen till denna mycket välplanerade och luxuösa trea om 73 kvm på populära Norr - ett boende som måste upplevas på plats! Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning med fina materialval i fokus - här är det bara att flytta in och börja trivas. Stora fönsterpartier där det dessutom finns två utgångar till den generösa balkongen som ger ett rikligt ljusinflöde. Varje kvadratmeter disponeras på bästa möjliga sätt.

Vi öppnar dörren och möts direkt av en härlig hemkänsla som genomsyrar hela bostaden. Den ljusa entréhallen erbjuder gott om plats för såväl hatt- som skohylla. Här finns även tre stora garderober samt en klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter. Vi fortsätter in i bostaden och hamnar i bostadens mittpunkt - sällskapsrummet och köket som är integrerat med varandra på ett fint sätt. Här är möjligheterna till olika möblemang oändliga - låt fantasin flöda och skapa ditt drömhem.

Det ljusa och stilsäkra köket från IKEA består av allt du kan tänkas behöva med vitvaror från BOSCH, en vinkyl samt en gedigen arbetsyta på den exklusiva marmorbänkskivan. Laga en god trerättersmiddag, duka upp matbordet för 2–4 personer med finporslinet och njut av den goda maten tillsammans med dina vänner. Intill entréhallen hittar vi två rymliga sovrum med utgång till den härliga balkongen. Härifrån når vi bostadens stilrena och rymliga badrum med riktig hotellkänsla som inbjuder till långa och härliga spakvällar.

Drottninggatan är ett av Helsingborgs populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Man når stadens mest attraktiva strandpromenad samt badplats bara ett stenkast bort. Kvarteret ramas in av Tågagatan, Kronborgsgatan, Persgatan och Drottninggatan. Upplev pulsen på Drottninggatan med ett utbud av trevliga restauranger. Behagligt gångavstånd till Pålsjöskog med vackra promenadstråk. Kommunikationerna är utmärkta med stadsbussar som snabbt tar dig till Helsingborgs centralstation.

Snabbfakta
Avgift:
4 178 kr
Kabel tv, värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
73 kvm
Våning:
Högst upp i huset.
Föreslagen budstart:
4 095 000 kr
Byggnadsår:
1930
Planritning
drottninggatan 100
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Måndag 29 maj 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad bostad med exklusiva materialval på Norr.

  • Modernt & ljust
  • Öppen planlösning
  • Påkostade materialval
  • Fönster i två väderstreck
  • Stora fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Sovrum mot innergård
  • Hiss
  • Havsnära
  • Välskött förening
  • Gångavstånd till citykärnan

Välkommen till denna mycket välplanerade och luxuösa trea om 73 kvm på populära Norr - ett boende som måste upplevas på plats! Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning med fina materialval i fokus - här är det bara att flytta in och börja trivas. Stora fönsterpartier där det dessutom finns två utgångar till den generösa balkongen som ger ett rikligt ljusinflöde. Varje kvadratmeter disponeras på bästa möjliga sätt.

Vi öppnar dörren och möts direkt av en härlig hemkänsla som genomsyrar hela bostaden. Den ljusa entréhallen erbjuder gott om plats för såväl hatt- som skohylla. Här finns även tre stora garderober samt en klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter. Vi fortsätter in i bostaden och hamnar i bostadens mittpunkt - sällskapsrummet och köket som är integrerat med varandra på ett fint sätt. Här är möjligheterna till olika möblemang oändliga - låt fantasin flöda och skapa ditt drömhem.

Det ljusa och stilsäkra köket från IKEA består av allt du kan tänkas behöva med vitvaror från BOSCH, en vinkyl samt en gedigen arbetsyta på den exklusiva marmorbänkskivan. Laga en god trerättersmiddag, duka upp matbordet för 2–4 personer med finporslinet och njut av den goda maten tillsammans med dina vänner. Intill entréhallen hittar vi två rymliga sovrum med utgång till den härliga balkongen. Härifrån når vi bostadens stilrena och rymliga badrum med riktig hotellkänsla som inbjuder till långa och härliga spakvällar.

Drottninggatan är ett av Helsingborgs populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Man når stadens mest attraktiva strandpromenad samt badplats bara ett stenkast bort. Kvarteret ramas in av Tågagatan, Kronborgsgatan, Persgatan och Drottninggatan. Upplev pulsen på Drottninggatan med ett utbud av trevliga restauranger. Behagligt gångavstånd till Pålsjöskog med vackra promenadstråk. Kommunikationerna är utmärkta med stadsbussar som snabbt tar dig till Helsingborgs centralstation.

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Måndag 29 maj 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Suzana

Dunjic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • drottninggatan 100
    drottninggatan 100
  • drottninggatan 100
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Drottninggatan 100

Kök

IKEA kök. Vitvaror från BOSCH. Marmorbänskiva. Ljust parkettgolv. Ljusa väggar.

Vardagsrum

Ljust parkettgolv. Ljusa väggar. Fondvägg med akustikpaneler.

Rum 1

Ljust parkettgolv. Ljusa väggar. Fondvägg med akustikpaneler.

Rum 2

Ljust parkettgolv. Ljusa väggar.

Badrum

Ljus kakel på väggarna. Marockansk klinker på golv.

Klädkamare

Ljust parkettgolv. Integrerade garderober.

Fakta – Drottninggatan 100

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 3 rum, 73 kvm boarea
Våning: Högst upp i huset.
Lägenhetsnummer: 16
Föreslagen budstart: 4 095 000 kr
Månadsavgift: 4 178 kr
Kabel tv, värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 4,556 %, andel av årsavgift 4,556 %
Indirekt nettoskuldsättning: 213 634 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – BRF Hallen nr 7

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 15, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Här bor ni i en stabil bostadsrättsförening i en vacker fastighet – anno 1931. Bostadsrättsföreningen Hallen 7 är ett flerbostadshus som byggdes under 1930-31 med Aksel W Zetlitz Nilsson som arkitekt och byggherre Märta Thulin.
Bostadsrättsföreningen registrerades redan år 1989.
På förstaplan finns det en charmig restaurang som är perfekt om man älskar spontana restaurangbesök.
Parkering: Hela vår tomt är bebyggd, så det finns ingen plats till garage eller parkeringsplatser. Innergården, som man kan se från säljarnas balkong, har ingen parkeringsmöjlighet. Det finns en del möjligheter att hitta och betala för i omgivningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Centralvärme
Bilplats: Innergården, som man kan se från säljarnas balkong, har ingen parkeringsmöjlighet. Det finns en del möjligheter att hitta och betala för i omgivningen.
Renoveringar
2022- Justering av värmesystem
2021- Målning av trapphus
2018- Renovering av yttertak
2018-2020- Balkongrenovering
2017- Uppgradering av hiss
2014-2015- Målning av fönster och balkongdörrar
2007- Byte av fjärrvärmeanläggning
2003- Omputsning av fasad

Kommande renoveringar:
2023- Fönstermålning

Driftkostnader

Totalsumma: 8 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen